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오피스텔 관련 세금 및 절세 (포괄 양수 양도 포함) !| 2010.03.12해당카페글 미리보기
하여금 부동산임대사업자등록을 하게 하여 사업의 포괄양수도 방식으로 오피스텔을 양도하면 세금계산서를 발행하지 않아도 되어 부가세로부터 벗어날 수 있다. 2) 양도소득세 절세전략 양도소득세는 양도 당시 부동산의 실질이용 상황에 의해 주택인지...
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종로 지하철역과 연결된 건물내 음식점 월수익 2천 2024.01.15해당카페글 미리보기
형태 : 포괄양도양수 및 임대 중개대상물 종류 : 상가 층수/전체층 : 지하1층/10층 입주가능일 : 즉시입주(협의가능) 방수/욕실수 : 외부화장실 2개 행정기관승인일자 : 1992년 6월 20일 보증금 : 8,000만원 월 세 : 550만원 권리금 : 9,000만원 합 계...
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종로 지하철역과 연결된 건물내 음식점 월수익 2천 2024.01.15해당카페글 미리보기
형태 : 포괄양도양수 및 임대 중개대상물 종류 : 상가 층수/전체층 : 지하1층/10층 입주가능일 : 즉시입주(협의가능) 방수/욕실수 : 외부화장실 2개 행정기관승인일자 : 1992년 6월 20일 보증금 : 8,000만원 월 세 : 550만원 권리금 : 9,000만원 합 계...
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일반사업자 포괄양수하면 이전 매도인이 납부하지 않은 부가세도 부담하나요? 2012.09.21해당카페글 미리보기
년 동안 부가세를 일체 안 냈다고 자랑(?)합니다. 임대사업자이고 일반과세자여서 포괄양수도 하는 상황인데 이럴 경우 전 매도자가 내지 않았던 부가세도 포괄양도 되어 매수인이 부담하는 경우가 있나요? 만약 매수인이 부담하게 되면 그냥 포기하려고요..
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[올마스터] 포괄양수 2016.12.09해당카페글 미리보기
것이므로 매도자에세 부가세부과통지. 거래징수시 매수자가 매도자에게 건물분 부가세를 지급하고 매도자가 세금계산서 발행후...위해. 매도인(일반과세)과 매수인(일반과세)간 "포괄양도양수계약서"를 쓰게 되면 부가가치세를 내고 돌려받는 과정이 생략...
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사업을 포괄적 인수하면 부가세 부담없다? 2010.07.02해당카페글 미리보기
변경 없이 보증금도 그대로 인수한다면 이는 사업을 포괄적으로 양수하는 것이므로 부가가치세가 과세되지 않는다. 그러므로...씨는 5억원만 준비하면 된다. 시사점 사업양도에 해당하면 양도자는 부가세만큼 양도가액을 낮출 수 있으므로 거래를 원활히...
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상가의 건물분 환급부가세부분의 포괄양수도계약 ..... 어려운데 공부좀해 적어봅니다. 2020.03.14해당카페글 미리보기
#포괄양도양수 계약. 신규분양건물의 건물분 부가세 며 이 부가세는 최종 비자인 수분양자가 납부해야됨이 원칙 입니다 그러나 보유중에 매도시 사항이 중요 하게에 적어봅니다 **** 1.분양받은상가를 10년미만에 매도시1)매도자는 거래대금세금계산서...
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사업을 포괄적 인수하면 부가세 부담없다? 2007.10.26해당카페글 미리보기
변경 없이 보증금도 그대로 인수한다면 이는 사업을 포괄적으로 양수하는 것이므로 부가가치세가 과세되지 않는다. 그러므로...씨는 5억원만 준비하면 된다. 시사점 사업양도에 해당하면 양도자는 부가세만큼 양도가액을 낮출 수 있으므로 거래를 원활히...
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[부가가치세] 포괄양수계약서 작성하지 않은 경우 사업양수 여부, 부가가치세 경정고지 할 수 있는지 2011.12.21해당카페글 미리보기
상가를 매수 하였습니다 매수당시에 포괄양도 한다는 조항도 작성하지 않고 포괄양도양수계약서도 작성하지않았습니다 잔금을...수행하고있습니다 이런경우 과세당국에서 지난3년간에 부가세를 경정고지 할수 있는지 알고 싶습니다 답변 (1) 부가가치세법...
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Re:상가 분양권 매매시 환급부가세의 양도차익 편입 2008.06.14해당카페글 미리보기
부가세 별도라는 것이 없으면 분양가에 부가세가 포함되어 있슴 분양가(공급금액) = 공급가액+부가세) 예 2) 포괄양도양수계약서 분양가 1억 환급받은 부가세 1천만원. 매매가 1억 (위 사항과 동일). 그러나 특약으로 부가세는 매매금액에서 공제한다...