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잇단 호재에도 속도 더딘 중층 재건축 2010.07.19해당카페글 미리보기
올 초 정비구역으로 지정돼 현재 건축심의가 진행 중인 논현동 경북과 대치동 청실, 지난해 추진위원회가 구성돼 안전진단을 준비 중인 삼성동 상아3차, 정비계획수립에 들어간 대치동 홍실 아파트 정도다. 소형 의무비율 등도 걸림돌 ; 강남구청 주택과...
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잇단 호재에도 속도 더딘 중층 재건축 - 규제 완화에도 집 크기 늘리기 어려워 2010.07.19해당카페글 미리보기
않는다. 올 초 정비구역으로 지정돼 현재 건축심의가 진행 중인 논현동 경북과 대치동 청실, 지난해 추진위원회가 구성돼 안전...준비 중인 삼성동 상아3차, 정비계획수립에 들어간 대치동 홍실 아파트 정도다. 소형 의무비율 등도 걸림돌 강남구청 주택과...
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재건축. 재개발 투자가치 어떻게 되나 2007.02.07해당카페글 미리보기
일반 아파트 인허가에 비해 시간이 많이 걸려 3개월 내에 분양승인 신청이 불가능하다는 지적이 나왔다. 특히 재건축의 경우 후분양제 적용으로 공정 80% 이상에서 분양해야 해 12월 이전 분양승인 신청을 할 수 없는 상태다. 정부는 분양승인 신청에서...
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서울시, 3종지역 용적률 210% 확정… 옥수동 한남 등 재건축 어려워져 2006.02.17해당카페글 미리보기
은마아파트 등 3종 일반주거지역의 재건축 단지들은 상당기간 사업 추진이 어려울 것으로 예상된다. 서울시가 지난달 이미 210%를 고수하겠다는 입장을 밝힌 상태여서 단기적인 충격은 크지 않겠지만 장기적으로는 투자심리가 크게 위축될 것으로 전문가들...
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일대일 재건축 완화에 강남 중층단지 '활짝' - 늘릴 수 있는 면적 범위 넓어지고, 필요에 따라 줄일 수도 있어 2012.05.11해당카페글 미리보기
입게된다. 대표적으로 논현동 경복, 청담동 삼익, 삼성동 홍실, 삼성동 상아2차, 역삼동 개나리4차, 서초구 서초동 우성2차 등...단지들은 이미 1대1 방식으로 재건축을 추진 중이다. 1대1 재건축시 기존 아파트보다 면적을 줄이는 것도 허용된다. 중대형...
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제목 : 재건축 용적률 헛소문 `주의보` 2003.07.19해당카페글 미리보기
안으로 제출돼 있다. 홍실아파트는 원칙대로 하면 일부는 2종 일부는 3종으로 구분되지만 강남구가 일괄적으로 3종을 적용했다...시세 움직임이 별로 없는 상 황이다. 송파구는 6600가구에 달하는 가락시영이 관심사다. 재건축조합 관계자는 "용적률 때문...
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강남권 재건축 계획 무더기 '승인'- 다튜라 기사 한마디 2012.06.27해당카페글 미리보기
재건축 관련 안건은 총 6건으로 이중 한강르네상스 계획에 따라 최고 61층으로 계획한 신반포1차에 대한 자문과 강남구 홍실아파트를 제외한 4건이 승인됐다. 소형주택을 충분히 확보했다는 게 이날 도계위를 통과한 단지들의 특징이다. 개포시영은 기존...
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재건축ㆍ재개발 투자가치 어떻게 되나 (펌) 2007.02.09해당카페글 미리보기
일반 아파트 인허가에 비해 시간이 많이 걸려 3개월 내에 분양승인 신청이 불가능하다는 지적이 나왔다. 특히 재건축의 경우 후분양제 적용으로 공정 80% 이상에서 분양해야 해 12월 이전 분양승인 신청을 할 수 없는 상태다. 정부는 분양승인 신청에서...
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재건축.재개발 투자 가치? 2007.04.25해당카페글 미리보기
일반 아파트 인허가에 비해 시간이 많이 걸려 3개월 내에 분양승인 신청이 불가능하다는 지적이 나왔다. 특히 재건축의 경우 후분양제 적용으로 공정 80% 이상에서 분양해야 해 12월 이전 분양승인 신청을 할 수 없는 상태다. 정부는 분양승인 신청에서...
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재건축 단지 개발부담금에 비명 2006.04.03해당카페글 미리보기
A아파트 19평형 조합원이 2010년 32평형(평당 3300만원 가정)의 새 집에 들어가는 경우 가격차이는 5억5600만원이다. 이 기간 강남구 집값이 40% 오른다면 자연적인 집값 상승분 2억원과 추가부담금 등 개발비용 1억5000만원(업계 추정치)를 뺀 개발이익은...