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2023년 세법개정안 기재위 전체회의 통과 2023.11.30해당카페글 미리보기
2주택자의 보증금등이 대통령령으로 정하는 금액을 초과하는 경우 추가(‘26년부터 시행) * 기준시가 12억원 초과 < 개정이유 > 과세형평 제고 < 시행시기 > ‘26.1.1. 이후 개시하는 과세기간분부터 적용 3 자원봉사용역 기부 인정범위 현행 유지(소득법...
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(♡아기곰♡ 54탄) 1가구 1주택자의 재태크 전략 2005.01.31해당카페글 미리보기
20평형대 이하는 임대용이 주류를 이룰 것으로 보입니다. 20평형대의 임대 수요도 신혼이나 독신 가구가 주류를 이루겠죠...제도 1가구 1주택자에게 유리하게 되어 있습니다. 그러나 서두에 말씀드린대로 1가구 2주택자 이상의 다주택자가 되어야 집값...
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1주택자의 양도세 절세 전략 2009.01.18해당카페글 미리보기
따라서 1주택자가 비과세를 갖추지 못할 경우에는 가급적 장기보유로 인한 양도세 절세효과를 적극 활용할 필요가 있다. 4. 매도...가격을 높일 수 있기 때문이다. 예를 들어 취득가격이 4억원이고 현시세가 6억원인 A아파트를 배우자에게 증여하면 배우자...
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1가구2주택판정기준-양도소득세 1가구2주택자에 대한 중과세 2008.08.23해당카페글 미리보기
3주택자 -> 두 주택이 1억 미만일 경우 1가구 1주택으로 인정되며 양도세 중과에서 제외됩니다. 사례 7) 경남 진주에 시가 4억원의 상가건물 한채와 시가 7천만원의 아파트 2채를 보유한 경우 -> 1가구 2주택에서 상가 건물은 제외됩니다. 공시가격 3억원...
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1주택자 양도세 덜내려면 어떻게 해야하나 2009.01.12해당카페글 미리보기
1주택자가 3년 이상 보유한 후 매도할 때 연 8%의 장기보유특별공제를 적용받아서 양도세가 줄어드는 것이다. 보유기간 양도세(주민세 포함) 양도차익 1억원 양도차익 3억원 1년 3,861만원 1억 1781만원 2년 1,979만원 8,909만원 3년 1,291만원 6,414만원...
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1주택자 양도소득세 과세, 사실상 포기하는 민주당 입법안 2021.08.05해당카페글 미리보기
경우, 양도소득세는 얼마를 낼까요? : 양도차익(11억-4억)은 7억이 발생했지만, 양도소득세는 없습니다. 그 이유는 비과세요건...매각한 사례, 단 보유하여 11년을 실 거주한 1주택자의 양도소득세는 얼마를 낼까요? : 실지거래가액이 12억을 초과하면 1...
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1주택자의 양도세와 절세 전략 2009.02.03해당카페글 미리보기
따라서 1주택자가 비과세를 갖추지 못할 경우에는 가급적 장기보유로 인한 양도세 절세효과를 적극 활용할 필요가 있다. 4. 매도...가격을 높일 수 있기 때문이다. 예를 들어 취득가격이 4억원이고 현시세가 6억원인 A아파트를 배우자에게 증여하면 배우자...
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홍부총리의 공평과세에 대한 모순적인 발언-암호화페에 대해서는 과세, 1주택자 양도세는 완화- 2021.09.16해당카페글 미리보기
소득에 대해서는 과세하고, 1주택자의 양도차익 소득에 대해서는 오히려 세금을 줄여주겠다고 하는 것인가? 홍부총리 발언은...3년보유, 2년거주 하는 경우) 비과세이다. 현행 세법상 4억에 매입하여 3년보유 2년거주후 9억에 매각해서 양도차익으로 5억...
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2009년부터 달라지는 주택 세금 / 1주택자 절세 전략 2009.01.20해당카페글 미리보기
1주택자가 3년 이상 보유한 후 매도할 때 연 8%의 장기보유특별공제를 적용받아서 양도세가 줄어드는 것이다. 보유기간 양도세(주민세 포함) 양도차익 1억원 양도차익 3억원 1년 3,861만원 1억 1781만원 2년 1,979만원 8,909만원 3년 1,291만원 6,414만원...
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2009년부터 달라지는 주택 세금(2)/1주택자 절세 전략 2009.01.12해당카페글 미리보기
1주택자가 3년 이상 보유한 후 매도할 때 연 8%의 장기보유특별공제를 적용받아서 양도세가 줄어드는 것이다. 보유기간 양도세(주민세 포함) 양도차익 1억원 양도차익 3억원 1년 3,861만원 1억 1781만원 2년 1,979만원 8,909만원 3년 1,291만원 6,414만원...