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[8.2부동산대책] 1주택자도 2년 이상 거주해야 양도세 비과세 2017.08.02해당카페글 미리보기
3주택자가 3년 이상 된 주택을 양도차익 1억원에 처분하려고 하면 현재는 기본세율 35%에 장기보유 특별공제 등이 적용돼 양도소득세 1천100만원을 내면 된다. 그러나 앞으로는 세율이 55%로 높아지고 장기보유 특별공제를 적용받지 못해 양도소득세 3천...
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2주택자가 집을 팔때 양도세를 적게 내야 할터인데... 2004.06.23해당카페글 미리보기
법 *.2주택자 양도세 적은것 먼저 팔아야 유리. 취득·등록세 중개수수료 납부서류 챙겨야. 정부는 부동산 투자로 부를 축적하는...투기 목적의 단기매매를 막기 위해서 부동산을 오래 보유할수록 양도소득세를 적게 내도록 하고 있다. 단기 양도의 경우...
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부동산 매매사업자의 종합소득세 소득세율 2008.05.10해당카페글 미리보기
2주택자 및 비사업용 토지의 소유자 추가 *양도세가 50%,60% 세율로 중과되는 1세대 2주택 +입주권 및 1세대 3주택 +입주 권 보유자 포함 2. 세액 : (a) 와 (b) 중 큰 금액 (a) 종합소득세율(8~35%)을 적용한 산출세액 (b) 주택, 토지 매매차익을 제외한...
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[20년 7.10.세법개정] 1주택 1분양권 비과세 유지 / 소득세 최고세율 ·종부세율 인상 / 조정대상지역 2주택자 세부담 상한 인상 등 2020.07.27해당카페글 미리보기
1주택자가 새 집으로 이사려고 분양권을 취득한 경우에는, 투기 수요가 아닌데도 양도세 중과를 당할 수 있다는 우려 때문이죠. - 정부는 분양권 취득으로 일시적인 1세대 2주택(1주택+1분양권)에 해당하는 경우, 소득세법 시행령 개정을 통해 별도의 1...
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[절세꿀팁]"일시적 2주택자도 예단은 금물" 2019.06.08해당카페글 미리보기
양도소득세율에 10%p를 가산한 중과세율이 적용돼 세부담이 급격하게 증가하거든요. 다만, 이런 경우에도 처분하는 주택이 조정...없다고 보고 중과세를 적용하지는 않습니다. # 집을 상속받아 2주택이 되는 경우는 상속주택이나 동거봉양, 혼인합가에...
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투기지역 2주택자, 세금 2억3천만원→4억4천만원 2005.08.20해당카페글 미리보기
중 대부분이 세금으로 환수되는 셈이다. 3주택에 대한 양도소득세율은 60~70% 상향조정되는 방안이 논의되고 있다. 여기에 탄력...덧붙이면 최고세율이 93.5%까지 치솟는다. 다만 2주택자에 대한 양도세율을 한꺼번에 높일 경우 조세저항이 염려되고...
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1가구 2주택 양도소득세 면제조건과 양도세율 2019.05.21해당카페글 미리보기
양도 소득세율 1) 1세대 1주택으로써 2년이상 보유하면 비과세됩니다. 그러나 9억원 이상 고가주택의 경우, 9억원을 초과하는 부분에 대해서는 비과세에서 제외됩니다. 조정지역내에서는 비과세 요건이 2년 거주요건 이 추가되었어요.(2017년9월19일 이후...
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2016년 부동산 세법 개정내용-소득세, 양도세(양도소득세), 취득세, 지방세특례제한법, 최소납부세액제도, 상속세, 증여세 2016.01.06해당카페글 미리보기
2016년 양도소득세율 표 2016년 양도소득세율 구분 과세표준액 세율 누진공제액 2년이상 보유자 (일반세율) 1,200만원 이하 6%...2년 미만 6% ~ 38% - 1년 미만 40% - 다주택자 중과 폐지 일반세율 투기지역은 10% 추가 1주택자 (비과세요건) 1주택자 : 2...
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2021년 1가구 1주택 양도소득세 비과세 및 면제조건 2021.02.27해당카페글 미리보기
1주택자라고해서 보유기간만 채우면 장기보유특별공제가 80%라고 생각하여 양도세를 줄일 수 있다고 생각하시는분들이 있으나...수로 포함됩니다.올해부터 취득하신 분양권도 주택수에 포함되니 꼭 확인하셔야합니다. ● 2년미만 보유시 양도세율 인상...
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다주택자 소득세율 대안 의결 2009.05.01해당카페글 미리보기
부동산정책 4월29일-3.16대책 후속조치.. 1가구 3주택자 이상 양도소득세율을 한시적으로(2009년3월16일~2010년 12월 31일) 일반...법사위 상정 본회의 의결후 공포시행... -보유기간1년미만 50%,1년~2년미만 40%, 장기보유특별공제 배제 단, 빅3 투기지역...