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1가구2주택자가 보유 실거래가 기준 양도세 -- 관련 내용 2005.05.10해당카페글 미리보기
내년부터는 1가구2주택자가 보유하고 있는 비거주 주택을 양도할 경우에도 실거래가 기준으로 양도세를 내야 한다. 특히 양도세...될 가능성이 있다. 또 재산세.종부세 등 보유세는 2008년까지 2003년의 2배 수준으로 올라가게 되지만 취득.등록세 등...
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일시적 2주택자 취득세 감면은 연장 안 된다 2012.05.30해당카페글 미리보기
2주택자가 된 경우. 1주택이면 양도세를 안 내도 되지만 2주택이 되면 양도 차익이 생긴 경우 양도소득세를 내야 한다. 그래서 정부는 이런 사람을 구제하기 위해 종전 주택을 새 주택 구입 후 2년 내에 처분하면 1주택으로 보고 종전 주택의 양도세를...
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세금이야기2_재산세(보유단계) 2019.02.27해당카페글 미리보기
1주택자든 다주택자든 모든 주택소유자에게 부과되는 세금이므로, 부동산억제책으로 재산세율을 높이기에는 조세저항이 있을 수 밖에 없습니다. 그래서 9.13대책에서도 재산세 부분은 놔두고 종합부동산세를 강화한 것입니다. 글을 최대한 짧게 쓰려고...
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[8.31 부동산 종합대책] 양도세:2주택자 양도세 07년 2~3배 늘어 2005.09.01해당카페글 미리보기
내년 말까지 집 한 채를 팔든지,아니면 상당한 보유세(재산세+종합부동산세)를 부담하면서 버틸지를 선택해야 하기 때문이다...생각해볼 수 있지만 증여세 부담이 만만치 않다. 이래저래 2주택자들은 고민이 클 수밖에 없다. 정부는 2주택자들이 세금 중과...
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2주택자 주택처분 기준은 '사용가치' 2006.08.28해당카페글 미리보기
때문에, 양도주택을 계속 보유하고 있었을 때의 투자 수익률 이상의 수익률을 올리기는 쉽지가 않다. 결국 2주택자 중 양도주택에 대한 ① 재산세를 계속 내는 것이 부담스럽고, ②가격이 계속 오르지 않는 지역에 소재하고 있으면서, ③ 앞으로도 거주할...
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2주택자 세금 관련해서 질문드립니다. 2021.02.14해당카페글 미리보기
조정지역 내 구매 예정 / 3억~3.5억 예상) 이런 상황에서 1. 이 경우 2주택자가 맞나요? 그렇다면 세금 측면에서 1주택자와 차이가 많이 나는지가 궁금합니다(재산세, 종부세 등) 2. 두 집 다 중도금/주택담보대출 제한되나요? 만약 대구의 분양권 처분...
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2주택자 재테크 전략 [원룸주택임대업정보카페] 2012.06.26해당카페글 미리보기
게다가 과세표준 현실화 등으로 재산세와 종합부동산세 등 보유세 부담도 크게 늘어나게 돼 있어 2주택자는 올해 안에 한 채를 정리하는 것이 절대적으로 유리하다. 또 매도가 아닌 증여를 통해 주택 수를 줄일 수도 있지만 이 경우엔 최고 50%의 누진세율...
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일시적 2주택자 취득세 감면은 연장 안 된다 2012.06.04해당카페글 미리보기
2주택자가 된 경우. 1주택이면 양도세를 안 내도 되지만 2주택이 되면 양도 차익이 생긴 경우 양도소득세를 내야 한다. 그래서 정부는 이런 사람을 구제하기 위해 종전 주택을 새 주택 구입 후 2년 내에 처분하면 1주택으로 보고 종전 주택의 양도세를...
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그냥 심심해서요. (12501) 서초-동작 2주택자 종부세 2021.11.24해당카페글 미리보기
1주택자에게 적용되는 고령자·장기보유 세액 공제 혜택에서도 제외된다. 올해 종부세 고지세액 중 다주택자와 법인이 부담하는...3860만 원인 서울 동작구 상도더샵(전용 84.992m²) 등 2채를 보유한 소유자 A 씨는 올해 종부세(농어촌특별세 제외)를...
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[9·13 부동산 대책]3주택이상·조정대상지역 2주택자 종부세 최대 3배(상보) 2018.09.13해당카페글 미리보기
보유자도 추가 과세 대상에 포함한 것이다. 재산세와 종부세 합계액이 전년의 150%를 넘을 수 없게 했던 것을 조정대상지역 2주택자 및 3주택 이상자의 경우 300%로 상향조정해 늘어난 세금이 바로 적용될 수 있도록 했다. 기사 제목과 주요 문장을 기반...