카페검색 본문
카페글 본문
-
2023년 2월21일 화요일 신문에 나온 알아두면 좋을 이야기들 2023.02.21해당카페글 미리보기
혜택을 위한 우회로로 이용되고 있다. 현재 비규제지역 일시적 2주택자는 3년 안에 기존 주택을 매도하면 양도세를 내지 않아도 된다. 그러나 부동산 시장 침체로 거래가 쉽지 않자 서로 보유한 주택을 맞교환하는 방법을 택하고 있는 것이다. 일반적으로...
-
2023년(파이낸셜뉴스)인허가와 착공 줄어 새집 반토막으로 稅 혜택 줘야 미분양 해소된다. 2023.04.18해당카페글 미리보기
감면과 양도세를 5년간 면제하는 정책을 시행했고 이후 2012년 9월에도 똑같은 정책을 내놨다"며 "이번에는 이를 활용하되...자구책 절실하다. 여기에 덧붙여 실효성 있는 자금 지원책도 절실하다는 지적이다. 현재 금융당국은 부동산 프로젝트파이낸싱...
-
2023년(한국경제)분양권 누가 사겠나 전매제한 풀려도 고민하는 집주인들. 2023.04.28해당카페글 미리보기
붙었어도 양도세 등을 내고 나면 남는 게 거의 없기 때문"이라고 했다. 전매제한 완화와 패키지 격인 '실거주 의무'가 여전히 남아있는 점도 부담이다. 실거주 의무는 주택법을 개정해야하는 사안이다. 전날 국회 국토교통위원회는 법안심사소위원회를...
-
일시적 2주택자의 종전주택 처분기한 2년에서 ‘3년’으로 연장ᆢ2023년1월12일부터 적용한다. 2023.01.12해당카페글 미리보기
법 시행령’, ‘지방세법 시행령’ 및 ‘종합부동산세법 시행령’ 개정사항으로, 2023년2월 중 공포‧시행될 예정이다. 행안부는...주기 위하여 이날부터 소급해 적용하겠다고 밝혔다. 양도세는 이날 이후 종전주택을 양도하는 경우부터 적용하고, 취득세...
-
2023년(동아일보)오피스텔 등에 부과되는 세금 산정기준 통합해야 한다. 2023.04.10해당카페글 미리보기
재산세와 양도세 모두 토지와 건물을 합친 금액을 기준으로 이용하지만, 나머지 건축물은 경우에 따라 다른 기준을 적용하는 셈이다. 2. 다른 평가방식에 최대 30% 이상 격차 발생. 이처럼 오피스텔과 상업용건물의 경우 기준시가와 시가표준액 기준이...
-
2023년 양도세 개편안 집값 잡을 수 있을까? 2021.08.21해당카페글 미리보기
있는데 2023년부터는 다 주택자가 한 채만 남기고 모두 팔아 1주택자가 된다면 1주택에 대해 최초 취득시점부터 보유/거주기간을 계산하는 것이 아니라 1주택이 된 시점부터 보유/거주기간을 계산하겠다는 것이다. 내년 15년을 거주하고 있어도 다른 주택...
-
2023년 이후도 부동산을 상승시키고 싶어 안달난 것인가 2021.08.30해당카페글 미리보기
1 토막, 경기도는 3분의 2 토막 납니다) 지금도 급등중인 부동산이지만 2022년도 상승 곡선을 그릴 가능성이 높기 때문입니다...개정안을 내놓은 것으로 보입니다. 문제는 다주택자의 양도세 최고세율이 82.5%에 달해서 다주택자들이 보유 물건을 토해내지...
-
양도세 일시적 1주택 + 1입주권·분양권 등 처분기한 3년으로 연장 2023.02.01해당카페글 미리보기
설립한 부동산투자회사로서 보유 토지를 임대사업자에게 저가 임대 → 임대사업자는 임대한 토지에 임대주택 건설·공급 ※ 종부세법 시행령 개정사항 ➌임대기간 종료 후 분양전환하려는 공공임대주택이 미분양*된 경우에 대해 분양전환 시행일 후 2년 간...
-
2023년 1월 27일 금요일 헤드라인 뉴스 2023.01.27해당카페글 미리보기
인상 2023년 1월 27일 금요일 부동산 뉴스 ■서울 성동구·경북 군위 땅값 가장 많이 올랐다 -작년 전국평균 2.73% 올라 -뚝섬역 주변 상권 활성화 -성동구 4.52% 전국 최고, 신공항 호재 군위 뒤이어 ■"수도권에 투자하겠다"…규제 다 풀자 지방 부동산...
-
2023년 양도세 개편안 집값 잡을 수 있을까? 2021.08.21해당카페글 미리보기
있는데 2023년부터는 다 주택자가 한 채만 남기고 모두 팔아 1주택자가 된다면 1주택에 대해 최초 취득시점부터 보유/거주기간을 계산하는 것이 아니라 1주택이 된 시점부터 보유/거주기간을 계산하겠다는 것이다. 내년 15년을 거주하고 있어도 다른 주택...