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DSR 완화 '9만가구 역전세난' 막을까…"담보능력 있는 임대인 지원에 그쳐" 2023.06.24해당카페글 미리보기
돌려주기 어려워지는 '역전세난'이 임박했다는 신호음이 곳곳에서 울리고 있다. 정부는 집주인의 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화해 충격을 줄이겠다는 계획이지만 전문가들은 담보능력을 확보하지 않은 임대인을 구제할 수 없어 정책효과가 제한적...
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역전세 해결 위한 ‘DSR 완화’ 어떤 묘수 찾을까 2023.06.09해당카페글 미리보기
김주현 금융위원장, 이복현 금융감독원장은 경제·금융수장 비공개 회의를 갖고 역전세와 관련한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제완화 문제를 논의했다. 정부 관계자는 “누구를 대상으로 할지, DSR 완화 기준은 어느 정도 금액으로 해야 할지 부처 간...
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"역전세 심각…DSR 완화돼도 매물 증가 전망" 2023.06.09해당카페글 미리보기
그 빈도가 점점 잦아지고 있고 하반기로 갈수록 역전세 문제가 심화될 수 있다”고 밝혔다. 정부의 총부채원리금상환비율(DSR)규제 완화에도 매물이 증가해 하방 압력으로 작용할 것이라는 전망이다. 김증준 애널리스트는 이날 보고서를 통해 “아파트...
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주택담보대출_LTV, DTI, DSR 용어정리 2022.12.23해당카페글 미리보기
도입 후에는 이러한 방식이 어려울 수 있습니다. DSR 비율 상한선이 넘게 되면 신규 대출이 제한되기 때문이죠. 또한 최근 DSR 규제가 은행을 너머 저축은행까지 확대되어 대출은 더욱 더 어려워졌습니다. 지금까지 LTV, DTI, DSR에 대해서 알아...
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‘전세대출 DSR 적용’ 힘받나…“전세사기 중장기 대책 될 수도” 2023.04.21해당카페글 미리보기
일부 갭투자 자금으로 활용되면서 주택가격 상승과 주택시장 변동성 확대 요인으로 작용했다”며 “대출 목적에 따라 DSR 규제 등을 차등 적용하는 방안을 검토해 볼 필요가 있다”고 진단했다. 실제 국내 은행의 전세자금대출 잔액은 2020년 1월 101조원...
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주택담보대출_LTV, DTI, DSR 용어정리 2022.12.23해당카페글 미리보기
도입 후에는 이러한 방식이 어려울 수 있습니다. DSR 비율 상한선이 넘게 되면 신규 대출이 제한되기 때문이죠. 또한 최근 DSR 규제가 은행을 너머 저축은행까지 확대되어 대출은 더욱 더 어려워졌습니다. 지금까지 LTV, DTI, DSR에 대해서 알아...
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전세보증금 반환목적 대출규제 한시적 푼다…27일부터 1년간 2023.07.27해당카페글 미리보기
위해 정부가 27일부터 1년간 전세 보증금 반환 용도에 한해 대출 규제를 완화한다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대신 상대적으로 규제가 느슨한 총부채상환비율(DTI) 60%가 적용된다. 금융위원회는 이같은 내용의 역전세 반환 대출 규제 완화를 시행...
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가계대출 다시 증가하고 연체율 높아지니…"DSR 완화없다" 2023.06.05해당카페글 미리보기
은행 가계대출 1년 5개월 만 상승세 전환 연체율도 상승중…GDP 대비 가계부채 한국이 1위 당국, 고정금리 비중 확대 유도…DSR 규제 유지키로 가계 부채 문제에 다시 ‘경고등’이 켜졌다는 우려가 이어지면서 당국은 금융권 고정금리 비중과 비거치식...
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전세퇴거보증금대출 DSR규재완화 -> 전세가 폭락 가능성 2023.06.10해당카페글 미리보기
전세퇴거보증금대출 DSR규제를 완화 해준다고하는데, 만약 그렇다면 전세가는 어떻게 될까요? 고민해봤습니다. 제 개인적인 생각으로 결론은 전세가가 더 폭락할 수 있다 입니다. 그 이유는, 일단 전세퇴거보증금 DSR한도규제를 풀어서 대출해준다면, 현재...
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