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억지 주장으로 전세불안 키우는 보수야당 .언론(사설) - 차임증감청구권` 2020.08.28해당카페글 미리보기
있는 계약갱신청구권을 부여하고, 임대표 인상을 최대 5%로 제한 하는 개정주택임대차 보호법을 흠집 내기 위해 " 세입자 동의 없이는 전월세를 올리지 못하는 입법사고 " 라는 억지 주장을 펴고 있다. 전월세 시장 안정에 도움을 주지는 못할망정 불안을...
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2024.06.24 저녘 공부기록, 결산 2024.06.24해당카페글 미리보기
대해선 갱신청구권도 매수청구권도 전부 보장되지 않는다(94,97). 2. 임차인이 한번 물권적 청구권에 패소 했어도 철거전에만 별소를 걸면 매수청구권을 또 행사할 수 있다(95). 3. 1심에서 주장했다 무시당해도 2심에서 또 주장해도 된다(02). 4. 다만...
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"전세갱신 하려면 날 동거인으로 올려달라" 2021.08.06해당카페글 미리보기
조건을 거부하면 "다른 세입자를 구하겠다"며 엄포를 놓기도 한다. 세입자의 전입신고를 아예 못하게 하는 집주인도 있다...전입신고는 집주인이 하는 식이다. 서울 노원구에서 전세 계약 종료를 2개월여 앞둔 신혼부부 한모씨(32)는 "최근 집주인으로부터...
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"전세갱신 하려면 날 동거인으로 올려달라"..집주인 '꼼수' 2021.08.06해당카페글 미리보기
조건을 거부하면 "다른 세입자를 구하겠다"며 엄포를 놓기도 한다. 세입자의 전입신고를 아예 못하게 하는 집주인도 있다...전입신고는 집주인이 하는 식이다. 서울 노원구에서 전세 계약 종료를 2개월여 앞둔 신혼부부 한모씨(32)는 "최근 집주인으로부터...
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2024.06.09 오후 공부 기록 2회차 물권편 끝 2024.06.09해당카페글 미리보기
진다. 갱신도 최장 10년이다. 건물 전세시 전세권 설정자가 종료전 6개월~1개월 사이에 말없이 잠수타고 있으면 전과 동일한...체결한 걸로 보되 존속기간 없는 전세권으로 바뀐다. 10. 증감청구권은 서로가 전세금이 사정의 변경되어 상당하지 않다고...
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보험업감독업무시행세칙 [별표15] 표준약관 ('23.7.1. 시행) 2024.06.04해당카페글 미리보기
동의 거부 등 계약자, 피보험자 또는 보험수익자의 책임 있는 사유로 보험금 지급사유의 조사와 확인이 지연되는 경우 6. 제4조(보험금 지급에 관한 세부규정) 제9항에 따라 보험금 지급사유에 대해 제3자의 의견에 따르기로 한 경우 ④ 제3항에 의하여...
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임대차 3법에 대하여 2023.06.30해당카페글 미리보기
갱신청구권 개정(2020년 7월 30일 개정)! 바로 앞에서 '임대차 계약기간'에 대해 언급했는데요. 임대차계약의 법정 기한은 2년...이때 임차인은 임대차 기간 종료 전 6개월 전부터 2개월 전까지(2020년 12월 1일 시행) 계약갱신을 요구하는 경우 임대인...
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다시 미뤄진 전월세신고제 과태료…임대차3법의 미래는? 2023.05.29해당카페글 미리보기
인한 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해액 제7조(차임 등의 증감청구권) ① 당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 적절하지 아니하게 된 때에는 장래에 대하여 그...
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계약기간, 월세를 두 번 연체한 세입자 2023.05.09해당카페글 미리보기
분쟁 집주인과 세입자는 #계약갱신청구권을거부할수있는정당한사유 가 무엇인지를 놓고 치열한 공방을 벌였는데 빅데이타를 근거로 다음과 같은 분쟁이 있었다. 이런 결론이 나오는데 참고하시기를... #계약기간월세를두번연체한세입자 -재계약 전이라면...
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임대차 3법에 대하여 2023.06.21해당카페글 미리보기
갱신청구권 개정(2020년 7월 30일 개정)! 바로 앞에서 '임대차 계약기간'에 대해 언급했는데요. 임대차계약의 법정 기한은 2년...임차인은 임대차 기간 종료 전 6개월 전부터 2개월 전까지(2020년 12월 1일 시행) 계약갱신을 요구하는 경우 임대인은...