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부동산 등기상식 총정리 2014.10.22해당카페글 미리보기
청구 소송에서 승소 판결을 받아야 하는 전제가 따른다. 구체적으로 경매절차의 진행상황이나, 누가 어떤 원인을 들어 예고등기를 하였는지 알고 싶으면 등기부에 기재된 사건번호를 당해 법원에 가서 제시하고 이해관계를 소명하여 기록을 열람하면 이를...
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경매.공매요약정리본 2015.08.25해당카페글 미리보기
권리인 근저당권 B의 설정등기일 보다 먼저 등기된 가처분 A와 예고등기는 말소되지 않는다 ⇒ 공매로 말소되지 않는 가처분, 예고등기가 존재하므로 낙찰자는 상당한 위험을 부담해야 한다. 유치권 부동산 유치권의 의미 채권이 공경매 목적부동산 자체...
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부동산등기법 2012.09.20해당카페글 미리보기
민사소송법」에 따라 공시최고(公示催告)를 신청할 수 있다. ② 제1항의 경우에 제권판결(除權判決)이 있으면 등기권리자가 그 사실을 증명하여 단독으로 등기의 말소를 신청할 수 있다. 제57조(이해관계 있는 제3자가 있는 등기의 말소) ① 등기의 말소를...
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2011년 7월~2012년 2월까지 중요판례 2012.02.15해당카페글 미리보기
토지관할이 있다고 본 원심판단을 수긍한 사례(대판 2011.12.22, 2011도12927). 10. 변호인과의 접견교통권을 법률로써 제한할 수 있는지 여부(적극) 헌법재판소가 헌재결 1992.1.28, 91헌마111에서 “변호인과의 자유로운 접견은 신체구속을 당한 사람...
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부동산경매에서 매각불허가 신청하는 방법 2013.11.10해당카페글 미리보기
근저당권이 말소되어 후순위 임대차가 대항력을 가질 때 등이 있을 수 있다. 즉 이대로 매각을 허락해서는 안 될 때 매각불허가신청을 해볼 수 있다. 민사집행법에서는 매각불허가 신청이라고 말하지 않고 매각허가에 대한 이의신청사유라고 규정한다 2...
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내 임차보증금을 안전하게 지키는 방법 2009.11.27해당카페글 미리보기
주소지 관할 법원에 청구할 것 ③ 신청의 취지 및 이유, 주택의 특징(주택의 일부만 임차한 경우에는 그 도면 첨부), 임차권...쉽게 이해하도록 사례를 들어 설명해보자. 위 사례에서 말소기준권리는 2008년 4월 5일날 설정한 B근저당권이다. A임차인은 B...
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부동산 등기상식 총정리 2015.02.16해당카페글 미리보기
청구 소송에서 승소 판결을 받아야 하는 전제가 따른다. 구체적으로 경매절차의 진행상황이나, 누가 어떤 원인을 들어 예고등기를 하였는지 알고 싶으면 등기부에 기재된 사건번호를 당해 법원에 가서 제시하고 이해관계를 소명하여 기록을 열람하면 이를...
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오늘 복기한 글 중에 2017.01.16해당카페글 미리보기
원임 - 근저당권말소를 위한 피담보채무 변제액의 범위 채무자는 전액 1억4천 변제해야 말소가능 - 선이행청구 가능여부 판 잔존 200만원 피담보채무액 변제 선이행 조건으로 선이행청구는 가능 결 : 선이행청구는 별론으로하고 말소청구는 할 수 없음 <제...
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부동산 등기상식 총정리 2015.08.18해당카페글 미리보기
청구 소송에서 승소 판결을 받아야 하는 전제가 따른다. 구체적으로 경매절차의 진행상황이나, 누가 어떤 원인을 들어 예고등기를 하였는지 알고 싶으면 등기부에 기재된 사건번호를 당해 법원에 가서 제시하고 이해관계를 소명하여 기록을 열람하면 이를...
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근저당과 포괄근저당 및 근저당설정계약서 2008.02.09해당카페글 미리보기
이관, 말소, 추가, 등에 관한 등기·등록 기타의 제 절차를 청구할 때에는 을은 지체 없이 이를 이행하며 이에 소용되는 일체의 비용은 을이 부담한다. [해설] 근저당권은 저당권의 일종이며 저당권은 저당권설정 계약 외에 설정등기가 있어야 성립하며...