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근저당권설정등기가 불법 말소된 후 목적 부동산이 경매절차에서 경락됨으로써 근저당권이 소멸한 경우, 그 근저당권자의 구제 방법 2017.03.14해당카페글 미리보기
그 부동산에 존재하였던 근저당권은 당연히 소멸하는 것이므로, 근저당권설정등기가 원인 없이 말소된 이후에 그 근저당 목적물인 부동산에 관하여 다른 근저당권자 등 권리자의 경매신청에 따라 경매절차가 진행되어 경락허가결정이 확정되고 경락인이...
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[한국경제, 김재권변호사 칼럼] 재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 2022.10.18해당카페글 미리보기
가등기는 10년, 가압류·가처분은 3년간 권리행사를 하지 않으면 소멸시효·사정변경 등을 이유로 말소신청을 할 수 있습니다. 또한 근저당권, 가등기 등이 허위채권에 기한 알박기라고 의심이 되면 매도청구 소송시 미리 통정허위표시에 의한 말소등기...
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근저당권 말소 예고등기...관련 질문입니다. 꾸벅... 2010.03.29해당카페글 미리보기
병 4. 임의경매 병 (3번과 4번은 모두 병) 5. 예고등기 (3번 근저당말소 예고등기) 지금 소유자 을과 경매신청한 근저당권자 병과의 소송(근저당권 말소청구)의 결과가 나왔습니다. 대법원 사건기록에 종국이 되었다고 나오는데 결과가 '조정성립' 이라고...
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임차인 대항력의 법적 지위 - 경매 진행 중 선순위 근저당권 말소 시 차순위 주택임차인의 대항력 2012.08.23해당카페글 미리보기
못하자 근저당권자 丙이 경매를 신청하여 경매절차가 개시되었습니다. 그런데 선순위 근저당권인 乙의 채권은 일부가 변제되어...남아 있으므로, 제가 甲에게 그 금액을 빌려주어 乙의 근저당권이 말소된다면 저는 경매절차의 매수인에게 대항할 수...
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근저당권설정등기말소청구 소장 2016.01.14해당카페글 미리보기
이전의 부기등기가 마친 경우 피고를 상대로 근저당권 “설정등기”의 말소등기절차이행을 구하여야 한다. 11.양도인을 상대로...행사하지 않으면 부적법하게 된다. 12.강제집행정지신청이 기각되는 등의 이유로, (근)저당권말소소송 중 부동산이 경락되어...
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형식적 최선순위 근저당권 과연 말소기준이 될까? 2007.03.30해당카페글 미리보기
상당한 어려움에 처할뻔한 상황이었다. 따라서 말소기준권리로 보여지는 최선순위 근저당권자가 신청하지 않은 경매등에 대해서는 그러한 근저당권등이 실제로 채권의 변제가 이루어지지 않은지를 확인해야 할것이다. 번거러움이 있지만 상당히 중요한...
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Re:Re:근저당권의 말소 2011.08.25해당카페글 미리보기
소멸을 청구할 수 있다. 6. 물상보증인의 경우 경매신청 전이라면 협의에 의하여, 경매신청 후라면 일방적으로 변제공탁 후 근저당권말소청구가 가능하다. 근저당권의 일부 이전청구 1. 근저당권이라고 함은 계속적인 거래관계로부터 발생하고 소멸하는...
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경매 진행 중 선순위 근저당권 말소 시 차순위 주택임차인의 대항력 2016.12.23해당카페글 미리보기
못하자 근저당권자 丙이 경매를 신청하여 경매절차가 개시되었습니다. 그런데 선순위 근저당권인 乙의 채권은 일부가 변제되어...남아 있으므로, 제가 甲에게 그 금액을 빌려주어 乙의 근저당권이 말소된다면 저는 경매절차의 매수인에게 대항할 수...
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경매물건 소유자가 경매신청및 근저당권자를 상대로 근저당권말소소송을 제기했는데 입찰들어가도 될까요? 2019.12.13해당카페글 미리보기
초보 질문드립니다. 한번 매각 되었는데 최고가 매각불허가결정처리가 되었습니다. 경매 물건 소유자가 경매신청채권자 겸 근저당원자를 상대로 근저당권말소송을을 제기하여 진행중에 있습니다. 이번에 다시 매각기일이 잡혔는데 입찰을 들어가도...
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★사해행위취소에 인한 근저당권말소청구 2010.06.24해당카페글 미리보기
재테크는 이렇게 해야 돈 번다. 시리즈(1) ★강제집행의 정지와 제한 ★2010달라진 양도소득세제 ★사해행위취소에 인한 근저당권말소청구의 소 2010. 6. 21. ★동시에 사해행위취소에 인한 원상회복 청구권을 피보전권리로 하여 근저당권처분금지가처분...