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스토리공매2일차 - 대항력있는 임차인 (공매권리분석) 2020.04.12해당카페글 미리보기
임차인이 등기하면 대항력이 생긴다. 임차권이라고 한다. 그러나 등기부등본에는 임차인이 나와있지 않다. 등기부등본은 소유권...사항. (압류, 가압류) -을구는 소유원 이외의 사항. (근저당 등) 임차인이 있는지? 없는지는 전입세대열람을 해야 알수...
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[온돌-초심자 오픈 채팅방] 질의응답 정리-19.10.12 2019.10.13해당카페글 미리보기
요구해서 셀프 등기도 한다 하시더라고요. 다만, 물건지가 집에서 너무 멀 경우 일 처리하는데 시간과 차비가 더 들겠더라고요. ㅠ,ㅠ 저는 낙찰 건들이 모두 거주지에서 먼 지방이라 법무사님 끼고 했어요. 그리고 법무사에서 견적 보내주면 다시 한번...
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대위변제,수익형부동산 2016.08.08해당카페글 미리보기
근저당권 말소로 인하여 배당요구종기 후 권리신고 한 임차인의 전입일자가 최선순위근저당권설정일보다 빠름, 매수인이 임차...2012.2.16.근저당권 ◯문건/송달내역 ★물건분석 선순위 근저당이 2001.06.11.이고 임차인의 전입일은 2012.02.08.이고...
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2015-6521[1] 전남 여수시 아파트 물건분석 2016.04.05해당카페글 미리보기
일자가 근저당으로 되어있고 아랫쪽에는 전세권설정등기가 인수사항이라고 표시하고 있습니다. 등기부에 표시된것중에 인수해야...이곳에 표시하고 표시되지 않은 등기부의 권리들은 전부 말소입니다. 그러므로 3400만원이 전세금이기 때문에 이만큼 금액...
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32기 옥포 지분물건 낙찰 후기 입니다. 2019.05.01해당카페글 미리보기
결정> < 셀프등기 > 대출 없이 우리 돈으로 잔금을 모두 낸 우리는 낙찰받은 지분에 대한 등기도 법무사에 맡기지 않고 우리...진행하고 있었는데, 공유물 전체에 잡힌 근저당권을 말소하는 과정에서 조금 문제가 생겼습니다. 지분을 낙찰받은 경우에는...
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[초심자방 19.11.14] 대리입찰, 인테리어, 채무자 연락처, 근저장권부 질권, 법무비용, 종물&부합물 2019.11.16해당카페글 미리보기
등기인 근저당권부 질권도 소멸한다. https://m.blog.naver.com/bnb5003/221396134211 <질문5> 법무비용 낙찰이라 법무비용이...드립니다. 법무비용 적당한 건가요? 답변: 1. 셀프 등기를 하게 되면 꼭 내야하는 취등록세 항목, 채권할인 금액, 기타 인지...
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강통 15기 지분경매 수업 후기 입니다. 2016.10.21해당카페글 미리보기
점점 쌓여 갔습니다. 생전 처음 가 본 법원이나 등기소, 셀프 근저당설정말소 경험, 대출중개인 및 법무사 대응, 낯선 동네 방문...견적, 한전 전기연결 신청, 상가 상권분석, 가등기 및 예고등기 물건 분석과 법원 사건조회, 위반건축물 및 구청 이행...
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나홀로 등기 참고하세요 ^^ 2008.05.21해당카페글 미리보기
① 등기권리증 ② 인감증몀서( 매도용 ) 1통 - 매수자의 인적사항이 기재된 것 인감증명서( 일반용 ) 1통 - 근저당등의 말소시에 필요하고 말소 시킬것이 없으면 필요 없음 ③ 주민등록등본이나 초본 중 1통 - 초본은 주소의 이력이 나오는 원초본으로...
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2020. 5. 21 초심자방 2단지 Q&A (투자금 마련, 소유자가 경매로 매각, 배당요구금액, 법인설립, 최소투자금액 등) 2020.05.22해당카페글 미리보기
나오고 말소기준 ㅡ 2015년 은행 근저당1억, 2018년 가압류 ㅡ 카드사, 캐 피탈, 대부업체 은행이 임의경매 넘겼어요. 2018년 잡힌 가압류는 무시해도 되는거죠? [답변 12. 풀세팅님] 감정가는 감정시점을 기준으로 주변 거래가격을 참고해서 감정평가사가...
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2020.5.23(토) 대출, 상가 임차인 전세권, 과거 경매 기록 검색, 전세보증보험 2020.05.23해당카페글 미리보기
냈는데 등기부상 상호로 "주식회사***"으로 만들어지니 통장도 "주식회사***"으로 되어서요.. 별도로 "(주)"로 신청을 했어야 했던건가 해서요.. [답변] [설탕사탕님] 신청할때 적은대로 나옵니다. 주식회사가 뒤에 붙기도 합니다 [질문 3-2] [효린님...