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경매사건에서 배당절차에 의해 배당받은 채권자의 등기부상 소멸하지 않은 권리에 대한 말소? 2012.04.11해당카페글 미리보기
낙찰이 되어야 공유자모두에게 유리한게 아닌가 싶어요.. 그런데 만약에 형식상 존재하는 선순위근저당이 말소된다면 후순위 가처분이 외관상 인수조건이 되므로 여러번 유찰될것이기에 등기부의 정리를 위해서는 근저당과 가처분의 말소가 선행되어야...
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말소 안 되는 선순위 가압류도 있다? 2012.10.18해당카페글 미리보기
30일 근저당에 의한 임의경매 순이다. 이처럼 직전 소유자의 가압류자 잔존한 물건을 낙찰 받을 경우, 가압류의 낙찰자 인수...청구금액을 한도로 배당을 받을 수 있기 때문이다. 가압류는 말소촉탁의 대상이 될 수 있지만 집행법원이 종전 소유자의...
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말소 안 되는 선순위 가압류도 있다? 2012.10.18해당카페글 미리보기
30일 근저당에 의한 임의경매 순이다. 이처럼 직전 소유자의 가압류자 잔존한 물건을 낙찰 받을 경우, 가압류의 낙찰자 인수...청구금액을 한도로 배당을 받을 수 있기 때문이다. 가압류는 말소촉탁의 대상이 될 수 있지만 집행법원이 종전 소유자의...
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매각대금 완납과 원인 없이 말소된 가압류등기의 효력 2018.04.24해당카페글 미리보기
매각조건으로 삼지 않은 이상, 원인 없이 말소된 가압류의 효력은 소멸된다. 그리고 말소회복등기절차에서 등기상 이해관계 있는 제3자가 있어 그의 승낙이 필요한 경우라 하더라도 그 제3자가 등기권리자에 대한 관계에서 그 승낙을 하여야 할 실체법상의...
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전세권이 말소기준권리가 되는 경우 2008.10.06해당카페글 미리보기
신청 위의 조건이 충족될 경우 전세권은 말소기준권리가 됩니다. 전세권 설정자는 임의경매/강재경매 두가지로 경매신청이 가능...소송에 의한 판결문으로 토지,건물 일괄 강제경매 신청 아래 몇가지 예를 들겠습니다. -후순위 전세권- 1. 근저당...
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매각대금 완납과 원인 없이 말소된 가압류등기의 효력 2019.06.17해당카페글 미리보기
매각조건으로 삼지 않은 이상, 원인 없이 말소된 가압류의 효력은 소멸된다. 그리고 말소회복등기절차에서 등기상 이해관계 있는 제3자가 있어 그의 승낙이 필요한 경우라 하더라도 그 제3자가 등기권리자에 대한 관계에서 그 승낙을 하여야 할 실체법상의...
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큰맘먹고 아파트 장만하려는데...근저당설정액이 좀 많네요...괜찮을까요?? 2006.02.02해당카페글 미리보기
바로 근저당말소가 될까요? 만약 그분이 제가 대출받아서 입금시켜준 돈으로 교보생명대출금을 갚지 않으시면 제가 빚도 인수하게 될까봐 불안하기도하고...매매는 첨이라 겁도 나고 그렇네요 --;; 현주인분은 낼모레 이사를 나가시고 저희는 언제든...
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가등기가 말소기준인 경우 2008.11.12해당카페글 미리보기
경매신청 갑의 근저당으로 *경매가 진행되어 낙찰자가 낙찰대금을 완납하면 보전가등기는 낙찰에 의해 소멸되므로 낙찰자의 부담...낙찰자의 소유권이전 촉탁등기신청에 의하여 가등기는 말소된다,) 관련판례 가. 저당권설정등기가 된 다음에 소유권이전...
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대형평수 68평경매 수성동일하이빌 레이크시티 2023.06.29해당카페글 미리보기
좋은 조건으로 해드리겠습니다. 그리고 유튜브 보고 오시면 혜택도 드리겠습니다. 대구 중구 대봉동 서한 포레스트 단지 내 상가 문의 언제 든지 연락 주세요. (광고) 대구 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 108동 4층401호 2021 타경 110387(1...
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설정(근저당 등) 된 물건 중개 시 주의할 사항 2012.03.01해당카페글 미리보기
승계하는 조건으로 매수하여 소유권이전을 하게 된다. 그 후에 돈이 준비되어 승계한 금액을 변제하면서 근저당설정은 말소를 요구하여도 말소를 해줄 수 없다고 은행에서 하는 경우가 있다. 왜 말소가 안 되느냐고 문의하니 근저당 설정된 금액이외에...