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2024.06.21 오후공부기록, 결산 2024.06.21해당카페글 미리보기
쉬운 확인 등이 전부 고려돼야 하고, 묵시적 수여를 인정하거나 115조 단서로 된다는 발상은 법의 왜곡으로 경계 대상(11) 3. 보증채무의 경우 주채무자에게만 통지해도 부종성으로 보증인에게 대항 가능(76) 4. 나중에 양도 해제시엔 양수인이 통지해야...
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이 시기에 4차까지 반 값도아니고 34% 2022.12.19해당카페글 미리보기
포함 대지권에 문제없으며 말소기준 권리 이 후 모든 걸리는 소멸 되지만 1층 식당 세입자만 사업자등록 기준 확인하시고 근저당 말소기준권리보다 빠르다면 배당을 먼저 받아 갑니다. 금액이 그리 크지 않아서 입찰 참가 하셔도 될 거 같네요. 1층 식당...
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전세 집 계약 / 특약 / 집 확인 체크리스트 2023.08.23해당카페글 미리보기
있고 근저당 없거나 말소조건이거나 집 매매가에 비해 계산 필요없을 정도로 매우매우 작은 편이 아니고선 모두 피하는 편 + 가스 중간 정산의 경우 가스렌지 없으면 전화만 해도 돼 장기수선충당금은 냈을 경우에만 해당함 (아파트or대형오피스텔) ✔️ 특약...
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믿고 거래했다가 집 날렸습니다 등기부등본을 믿지마세요 2022.12.24해당카페글 미리보기
집주인이 서류 위조하고 등기소에 등기부등본에 올라있는 근저당 설정 없애달라고 요청 등기소는 사실관계 확인 없이 근저당 말소 등기소는 법적으로 확인 의무가 없어서 책임을 물을 수 없고 새 집주인이 대출을 갚아야 하는 상황이 됨 계약할때 등기부...
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자동차리스 표준약관(여신거래기본약관 부속약관) 2024.06.06해당카페글 미리보기
사실 확인 의무를 위반한 경우 2. 제14조에 규정된 금지행위를 행한 경우 3. 제15조의 의무를 불이행한 경우 4. 고객의 귀책사유로 보험에 가입하지 않거나 보험료를 2회 이상 연체하는 등 보험관리를 해태한 경우 ④ 고객이 월리스료를 2회이상 연속적...
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투룸 전세집 구하기 튜토리얼 (feat.청년전용 버팀목 대출) 2023.06.07해당카페글 미리보기
24 접속량이 많아 접속이 불가능합니다. 잠시 후 다시 접속해주세요 www.gov.kr 등기부등본이랑 건축물대장은 위에서 확인하면 되고 내 나름대로 등기부등본 보는 팁 조금 정리하자면 1. 말소사항 포함(빨간줄 그어져있는 상태)으로 뽑아야 이 집이 이전에...
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대출 다 갚은 것으로 등기 믿고 아파트 샀는데 사기 당했다 2022.12.29해당카페글 미리보기
그 대출을 다 갚았다. 그래서 근저당이 말소되어 있다. 이런 경우 대출한 은행에 진짜로 대출금 다 갚고 근저당 말소해주었는지 은행 방문해 꼭 확인해야 합니다. 새로운 사기 수법은 금방 세상에 전파됩니다. 빌라왕 사기처럼요. 등기만 믿으면 안된다...
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[대구경매학원 경매하는친구들] 절대 입찰하면 안되는 경매물건 2024.05.02해당카페글 미리보기
없을텐테... 여기서 주의 깊게 확인해야 할것이 있죠!~ 과연 임차보증금 전액을 배당받을수 있을지??? 등기부를 봐도 말소기준권리 근저당일자가 2021.10.14.이네요 임차인의 전입일자는 2016.4.15.이고 문제 없어 보이죠!!! 그런데 여기서 좀 더 자세히...
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임대인 입장에서 전세권설정등기와 전세권설정 말소등기 살펴볼까요? 2019.05.27해당카페글 미리보기
그럼 전세권 설정 안한다고 했더니.. 부동산 사장님이 자신이 낸다고 덥석 대답을 하시네요ㅠㅠ 전세보증금 받아서 근저당등기 말소하기!! 1. 부동산 가기 전 은행에 연락해서 그날까지의 이자포함 대출금을 확인합니다. 2. 임대보증금 잔금을 통장으로...
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급매 싸다고 좋아하다가 집 날아가는 이유 2022.12.27해당카페글 미리보기
이유 때문이었는데요. 이런 사례가 우리에게 닥치지 않는다는 보장이 있을까요? 앞으로 거래 전에 등기부등본 상에 근저당 말소가 확실한지 은행에 확인해 보는 절차가 추가되어야 할 것 같습니다. 그런데 현실적으로 그렇게까지 등기부등본 상의 하나하나...