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농지에서 제외되는 토지 2024.05.10해당카페글 미리보기
언뜻보면 건축물이나 구조물로 보여질 수 있으나 축사.곤충사육사는 건축물대장.등기부등본이 없으며 농지에 포함되기에 취득시 농지취득자격증명(농취증)을 발급 받아야 합니다. 축사.곤충사육사가 농지의 범위에 포함되기에 자기 소유농지에 축사.곤충...
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토지 매매 계약서 작성 요령 및 주의사항 2024.05.08해당카페글 미리보기
수 있도록 한 다. 1) 농지취득 작성요령은 아래와 같다. ㄱ) 가까운 시, 군, 구, 읍, 면의 담당자를 찾아 간다. ㄴ) 농지취득자격증명신청서를 작성한다. ㄷ) 농업경영계획서를 작성한다. ㄹ) 주말 출퇴근 관리 등 자가영농을 목적으로 함을 강조해서 작성...
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질문으로 이해하는 특별 경매용어 이해 특수경매특강 2024.05.02해당카페글 미리보기
청구할 수 있다. 제2절 특별매각조건 질문1. 특별매각조건 종류 6가지 답 ‘농재재 공채전’ 구분 주제어 내용 농 농지취득자격증명 재 재단법인/특수법인 재 재매각 공 공유자우선매수신청 채 채권자매수신청 전 전소유자의 가압류 인수 제3절 농지취득...
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[추천경매물건] 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 다세대 부동산경매 2024.04.24해당카페글 미리보기
6.목록 17번은 토지는 지목이 전이나 건축허가를 득하여 감정평가시 공사가 진행중인 토지임 ㆍ7.목록 14,17번 토지는 농지취득자격증명을 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 별첨 관할청 사실조회 회신 내용 참고 바람. ㆍ8.감정평가서에 의하면...
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자경농지 감면 요건을 충족하지 못한 사례 2024.04.22해당카페글 미리보기
않았다. 매수자 B씨가 나타나 농지에 대한 부동산양도계약서를 작성하고 중도금을 치르는 과정에서 B씨는 “농지는 농지취득자격증명 등 복잡하니 대지로 지목변경을 하면 거래가 원활하겠다”라고 말하며 지목변경을 요구했다. 지목변경에 필요한 경비 등...
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자경농지 감면 요건을 충족하지 못한 사례 2024.04.23해당카페글 미리보기
않았다. 매수자 B씨가 나타나 농지에 대한 부동산양도계약서를 작성하고 중도금을 치르는 과정에서 B씨는 “농지는 농지취득자격증명 등 복잡하니 대지로 지목변경을 하면 거래가 원활하겠다”라고 말하며 지목변경을 요구했다. 지목변경에 필요한 경비 등...
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자경농지 감면 요건을 충족하지 못한 사례 2024.04.22해당카페글 미리보기
않았다. 매수자 B씨가 나타나 농지에 대한 부동산양도계약서를 작성하고 중도금을 치르는 과정에서 B씨는 “농지는 농지취득자격증명 등 복잡하니 대지로 지목변경을 하면 거래가 원활하겠다”라고 말하며 지목변경을 요구했다. 지목변경에 필요한 경비 등...
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자경농지 감면 요건을 충족하지 못한 사례 2024.04.22해당카페글 미리보기
않았다. 매수자 B씨가 나타나 농지에 대한 부동산양도계약서를 작성하고 중도금을 치르는 과정에서 B씨는 “농지는 농지취득자격증명 등 복잡하니 대지로 지목변경을 하면 거래가 원활하겠다”라고 말하며 지목변경을 요구했다. 지목변경에 필요한 경비 등...
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농지취득 자격증명을 발급받지 못하면.... 2017.03.06해당카페글 미리보기
특별매각조건에 농지취득자격증명을 제출하라고 함. 그런데 농지를 주차장, 창고, 도로 등으로 사용하고 있음. 그러면 농지취득자격증명을 발급받지 못할텐데...... 발급받지 못하면 어떨게 될까....불허가결정? 보증금 몰수? 그렇게 되면 잣 까야 되나...
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남양주시 공장 창고 용지 부지 토지 400평 매매 2024.04.15해당카페글 미리보기
이용이 가능할 뿐만 아니라 공장등록도 가능합니다. 본건 토지는 지목이 답이지만 제1종 일반주거지역 내 토지로 취득 시 농지취득자격증명이 필요치 않아 개인이나 법인 누구라도 제한 없이 취득과 개발행위가 가능한 토지입니다, 주거지역 내 토지로...