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부동산 절세전략 세워둬야 2003.12.06해당카페글 미리보기
세부담이 부쩍 늘게 됐다. 정부는 2004년부터 국세청의 기준시가를 보유세의 과표 기준으로 삼을 방침이고, 다주택 보유자의 양도세율도 2005년부터 몇 배 오를 예정이라 주택 소유자는 당장 자신에게 맞는 절세 전략을 세워둬야 뒤탈이 없다. 4일 국세청...
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부재지주 한숨 돌리게 된 이유 2012.08.16해당카페글 미리보기
개편안이 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 알아보도록 하겠습니다. [질문1] 내년부터 2채 이상 다주택 보유자들에게 양도세율을 50~60%씩 부과하는 다주택 보유자 중과세 제도가 폐지되고, 주택을 취득한지 2년 미만의 매각했을 때 부과되는 양도세율도...
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2011 하반기 부동산제도 달라지는 것 2011.06.17해당카페글 미리보기
또는 다주택자 취득세율 4% -> 2% 2. 양도세 중과 완화 기간 연장 - 시한 : 2012. 12.31 - 완화내용 : 다주택 및 비사업용 토지 소유자 양도세율 50~60% -> 6~35% * 부동산 거래 허위신고시 양도세 비과세·감면 혜택 불가 3. 재건축 조합원 지위 양도...
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[신한PWM센터가 들려주는 재테크 이야기] 주택시장 안정화 방안 관련 세법 2018.07.02해당카페글 미리보기
되었으면 하는 바램으로 2018년 주택시장 안정화 방안 중 세법개정 주요내용을 정리해 보았다. 첫째, 다주택 양도소득세 중과 부분이다. 기본 양도세율은 양도차익에 따라 6~40% 적용이 되는데 다주택자의 조정대상지역 내 주택 양도시 2주택자는 기본세율...
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분양권 양도가 미등기 자산의 양도에 해당하는가 2015.06.30해당카페글 미리보기
사정이 있었다고는 보기 어렵고, 소유권 이전 등기에 따른 취득세 및 등록세의 납부와 1년 미만 단기 양도 및 다주택 보유에 따른 고율의 양도세율 적용을 회피하려는 의도를 가지고 있었던 것으로 보여져 쟁점 아파트를 미등기 양도 자산으로 보아 과세한...
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재건축 중인 조합원 소유의 분양권을 매수하면 1가구 인가요? 2011.04.08해당카페글 미리보기
재개발/재건축 분양권(입주권)은 소득세법에서는 주택수에 포함하는걸로 되어 있습니다. 1세대(가구) 다주택(2주택, 3주택..)일때 양도세율이 중과세는 되는데.. 재건축 분양권도 주택수에 산정이 되어 해당되지만 2012년 연말까지 다주택자 중과세가 완화...
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매년 세금 1억 내기 싫으면, 내년 5월까지 집 파세요 2020.07.11해당카페글 미리보기
며 "다주택 보유부담을 가중하지 않을 수 없었다"고 말했다. 취득세율 최대 3배 폭탄 ..양도세 내년 6월까지 '퇴로' 원본보기 단타로 투기적 매매를 하지 못하도록 취득세와 양도세도 '폭탄' 급으로 늘어난다. 현재 취득세율은 1주택~3주택의 경우 취득...
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선순위 임차인 보증금을 인수하는 경우 양도세 계산은..? 2012.07.11해당카페글 미리보기
를 빼서 양도 차액을 계산한 후, 보유 기간과 다주택 여부를 봐서 양도 세율을 곱하게 되어 있습니다. 기간은 낙찰 후 잔금내고...이렇습니다. 다주택자(취득세 4.4%)이면서 보유기간 1년 미만(양도세율 50%). 무주택자나 일시적 2주택 조건이라면 취득세...
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(급)회사에서 아파트 강매를 요구하는데요... 2008.12.11해당카페글 미리보기
1가구 2주택까지는 어느 정도 봐주지만... 1가구 3주택부터는 다주택으로 묶어서 양도세를 포함한 세금이 엄청나다고 들었는데...1. 강매로 계약을 한 후 내년에 기존의 집을 매도할 경우 양도세율의 적용은 변함이 없는가? (2년 거주요건을 갖추지 않아서...
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간추린 오늘의뉴스(2020년7월8일) 2020.07.08해당카페글 미리보기
등 중과세 추진.. 단기 (1~2년) 주택매매 양도세율 최대 80% 까지 상향, 조정대상지역 내 주택 분양권 거래 양도세율 현행 50%...집값 못 잡는다”.. 특별한 대안 제시는 안해.. ■다주택 보유 與野 의원들.. 민주당 22 %(42명) 다주택.. 경실련 "4년...