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대항력요건 충족시 주의해야할 사항은? 2007.09.11해당카페글 미리보기
대항력요건 충족시 주의해야할 사항은? [2007-09-03] 윤명희 주임애널리스트 • 조회 : 326 • 추천 : 0 • 의견 : 0 • 평점 : 없음 A씨는 지난 8월 30일 강남구 삼성동 B씨 소유의 빌라에 전세로 입주한 후 즉시 동사무소에 전입신고와 함께 계약서에...
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임차인 개인의 일시적인 주민등록 이동은 대항력 상실 요건이 아니다 2016.12.17해당카페글 미리보기
임차인 개인의 일시적인 주민등록 이동은 대항력 상실 요건이 아니다 임차인이 그 가족과 함께 주택에 지속적으로 점유를 하고 있다면 세대주가 잠시 주민등록을 일시에 다른 곳으로 옮겼다고 하더라도 대항력을 상실하지 아니한다(대법원 1989. 1. 17...
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주택임대차보호법 제3조 제1항 소정의 주민등록이 대항력의 요건을 충족시키는 공시방법이 되기 위한 요건 2004.10.09해당카페글 미리보기
관련 사건에서 법원이 인정한 사실의 증명력 [3] 주택임대차보호법 제3조 제1항 소정의 주민등록이 대항력의 요건을 충족시키는 공시방법이 되기 위한 요건 [4] 경매절차에서 낙찰인이 주민등록은 되어 있으나 대항력은 없는 종전 임차인과의 사이에...
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상가임차인의 대항력 구비요건 2006.10.02해당카페글 미리보기
1023 : 상가7. 상가임차인의 대항력 구비요건 문)━━━━━━━━━━━━━ 저는 甲소유 상가건물 중 2층의 10평 정도를 보증금 5,000만원에 월세 80만원으로 임 차하여 입점하고 사업자등록을 갖춘 임차인입니다. 그런데 저는 임차기간 만료시 임차...
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상가 임차인의 대항력 구비요건.. 2008.12.16해당카페글 미리보기
대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차건물(임대인 소유의 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금...
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보증금을 지키는 힘의 근원 대항요건과 대항력 2016.08.27해당카페글 미리보기
보증금을 지키는 힘의 근원 대항요건과 대항력 이영진 전셋값이 천정부지로 치솟고 전세물건 찾기가 하늘의 별따기가 되어버린 요즘 임차인이 자신의 보증금을 임대차 만료 시에 무사히 돌려받을 수 있느냐 하는 것이 초미의 관심사가 되었다. 임차인 또는...
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주택임대차 갱신시 대항력 요건에 대하여 2002.11.30해당카페글 미리보기
임대차기간의 만료 또는 기간중 합의에 의하여 보증금을 증(감)액시 대항력은 범위는? 1).주민등록 대항력 유지 여부(최초 전입 확정일자 존속여부) 2).증(감)액 보증금에 대한 대항력(우선변제,타물권과 순위결정)은 3).재계약시는 확정일자를 다시 받아...
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[판례] 전소유자의 대항력 인정요건 - 건물명도(대판 1999.4.23. 98다32939) 2013.01.25해당카페글 미리보기
되기 위한 요건 [2] 등기부상 소유자로 되어 있는 상태에서는 주민등록이 주택임대차보호법 제3조 제1항 소정의 대항력 인정의 요건이 되는 적법한 공시방법으로서의 효력이 없다고 본 사례 [3] 후순위 저당권의 실행으로 주택이 경락된 경우, 선순위...
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상가임차인의 대항력 구비요건 2005.01.24해당카페글 미리보기
상가임차인의 대항력 구비요건 문)━━━━━━━━━━━━━ 저는 甲소유 상가건물 중 2층의 10평 정도를 보증금 5,000만원에 월세 80만원으로 임 차하여 입점하고 사업자등록을 갖춘 임차인입니다. 그런데 저는 임차기간 만료시 임차보증금을 확실하게...
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상가임차인의 대항력 구비요건 2004.10.06해당카페글 미리보기
상가임차인의 대항력 구비요건 문)━━━━━━━━━━━━━ 저는 甲소유 상가건물 중 2층의 10평 정도를 보증금 5,000만원에 월세 80만원으로 임 차하여 입점하고 사업자등록을 갖춘 임차인입니다. 그런데 저는 임차기간 만료시 임차 보증금을 확실하게...