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Re:[임대주택사업과 부동산임대사업] 2009.07.27해당카페글 미리보기
사업자 세 부담 완화 정부는 비수도권 지역에서 집을 여러 채 갖고 있어도 양도세 중과세(2주택,3주택 이상 공통)나 종부세 합산 대상에서 제외되는 매입 임대주택사업자 등록 요건을 완화하기로 했다. 지금은 주택 5채 이상을 임대해야만 임대사업자가 될...
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「민간임대주택에 관한 특별법」 개정에 따른 임대주택 세제지원 보완조치 2020.08.07해당카페글 미리보기
대한 분리과세시 필요경비 우대 ② 등록임대주택 중 소형주택에 대한 소득세‧법인세 감면(30%, 75%) ③ 등록임대주택에 대한 종부세 비과세 - 임대등록일~자진‧자동등록말소일까지 세제혜택 유지 2. 자진‧자동등록말소하는 경우 추징 면제 ㅇ...
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새롭게 쓰는 주택 임대사업 2014.03.10해당카페글 미리보기
주택 등에 한해서다. 면적별로는 △40㎡ 이하 면제 △60㎡ 이하 50% △60~85㎡ 이하 25% 감면 등이다. 임대사업자의 임대주택은 종합부동산세(종부세)를 책정하는 합산요건에서 배제될 수 있어 절세가 가능하다. 조건은 매입임대주택의 경우 임대가구가...
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1세대 1주택 주택수 제외사례 - 장기임대주택 편 2020.12.04해당카페글 미리보기
임대 후 양도 시 100% 양도소득세 감면 - 매입임대주택 5년 이상 임대 후 양도 시 100% 양도소득세 감면 - 일반임대주택 10년...제외 - 다주택자 중과적용 시 해당 임대주택은 중과배제 ※ 건설임대주택의 세제혜택 (1) 종부세합산배제(149㎡이하+2호이상...
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주택 임대사업자 5채 → 3채 완화 2011.02.12해당카페글 미리보기
수 있다. 보유기간 조건 완화는 10년 보유 조건 탓에 임대용 주택 구입을 미루는 이들을 대책의 타깃으로 삼았다." 문 4) 매입 임대사업자는 어떤 세제 혜택을 받나. "양도세 중과를 피할 수 있다. 과표의 0.5~2%를 매년 내야 하는 종부세도 비과세된다...
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1세대 1주택 주택수 제외사례 - 장기임대주택 편 2020.12.04해당카페글 미리보기
임대 후 양도 시 100% 양도소득세 감면 - 매입임대주택 5년 이상 임대 후 양도 시 100% 양도소득세 감면 - 일반임대주택 10년...제외 - 다주택자 중과적용 시 해당 임대주택은 중과배제 ※ 건설임대주택의 세제혜택 (1) 종부세합산배제(149㎡이하+2호이상...
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1세대 1주택 주택수 제외사례 - 장기임대주택 편 2020.12.04해당카페글 미리보기
임대 후 양도 시 100% 양도소득세 감면 - 매입임대주택 5년 이상 임대 후 양도 시 100% 양도소득세 감면 - 일반임대주택 10년...제외 - 다주택자 중과적용 시 해당 임대주택은 중과배제 ※ 건설임대주택의 세제혜택 (1) 종부세합산배제(149㎡이하+2호이상...
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[1.10 대책보완] 「민간임대주택에 관한 특별법」 개정에 따른 임대주택 세제지원 보완조치 2020.08.10해당카페글 미리보기
대한 분리과세시 필요경비 우대 ② 등록임대주택 중 소형주택에 대한 소득세‧법인세 감면(30%, 75%) ③ 등록임대주택에 대한 종부세 비과세 - 임대등록일∼자진‧자동등록말소일까지 세제혜택 유지 [2] 자동등록말소하는 경우 추징 면제 ㅇ 소득세...
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1세대 1주택 주택수 제외사례 - 장기임대주택 편 2020.12.04해당카페글 미리보기
임대 후 양도 시 100% 양도소득세 감면 - 매입임대주택 5년 이상 임대 후 양도 시 100% 양도소득세 감면 - 일반임대주택 10년...제외 - 다주택자 중과적용 시 해당 임대주택은 중과배제 ※ 건설임대주택의 세제혜택 (1) 종부세합산배제(149㎡이하+2호이상...
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1세대 1주택 주택수 제외사례 - 장기임대주택 편 2020.12.04해당카페글 미리보기
임대 후 양도 시 100% 양도소득세 감면 - 매입임대주택 5년 이상 임대 후 양도 시 100% 양도소득세 감면 - 일반임대주택 10년...제외 - 다주택자 중과적용 시 해당 임대주택은 중과배제 ※ 건설임대주택의 세제혜택 (1) 종부세합산배제(149㎡이하+2호이상...