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미등기건물이 있는 토지 낙찰자 주의사항 2018.06.25해당카페글 미리보기
①토지와 건물이 처분 당시에 동일인 소유여야 하고, ②매매 등으로 분리되어야 하고, ③철거 특약이 없어야 한다. 즉, ①토지에...적이 없는 경우는 법정지상권이 성립하지 않는다. 이렇게 미등기건물이 있는 토지를 낙찰받은 자가 주의하여야 하는 사항...
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(잠깐 상식) 미등기건물의 강제경매일때 법정지상권 성립유무 2009.04.01해당카페글 미리보기
1] 미등기건물을 대지와 함께 매수하였으나 대지에 관하여만 소유권이전등기를 넘겨받고 대지에 대하여 저당권을 설정한 후 저당권이 실행된 경우, 법정지상권이 성립하지 아니한다." 16:24 답글 수정 삭제 무슨생각 2. 원칙적으로 강제경매일때는 법정...
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누가 미등기건물 철거소송의 피고인가 2019.08.14해당카페글 미리보기
건물의 매매 시 : 양수인이 피고 위와 같이 미준공건물이 원시취득자로부터 제3자에게 매각된 경우 누구를 상대로 건물철거를 하여야 하는지가 문제된다. 미준공건물의 신축은 법률행위에 의하지 아니한 물권의 취득이므로 신축자가 등기 없이 소유권을...
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경매 대지권미등기&대지권 없음 해결 2022.08.16해당카페글 미리보기
경우 분양자가 대지 계약금만 주고 집합건물을 건축했으나 잔금을 지급하지 못해 매매 계약이 해제된 경우 대지권을 등기하기 전...건물 전체의 대지권이 말소 등기사항전부증명서로는 대지권 미등기와 대지권 없음의 차이를 구분하기 쉽지않습니다...
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시골집 미등기 건물아~ 2009.08.27해당카페글 미리보기
법정지상권과 연계되 대항력과 유사한 점유자의 물권 행사가 가능한 경우도 있고요~ 시골(촌)집을 몇군데 둘러보니 미등기 건물들이 상당하고, 정상적인 매매기준으로 미등기 건물에 대한 매매시 몇가지 유념사항에 대해 검색한 내용을 간단히 정리해...
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미등기건물과 법정지상권 2009.07.18해당카페글 미리보기
소유이던 토지와 그 지상건물이 매매 기타 원인으로 인하여 각 각 소유자를 달리하게 되었으나 그 건물을 철거한다는 등의 특약...건물의 처분권까지 함께 취득 한 경우에는 관습상의 법정지상권을 인정할 까닭이 없다 할 것이어서, 미등기건물을 그 대지...
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누가 미등기건물 철거소송의 피고인가 2019.10.30해당카페글 미리보기
건물의 매매 시 : 양수인이 피고 위와 같이 미준공건물이 원시취득자로부터 제3자에게 매각된 경우 누구를 상대로 건물철거를 하여야 하는지가 문제된다. 미준공건물의 신축은 법률행위에 의하지 아니한 물권의 취득이므로 신축자가 등기 없이 소유권을...
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누가 미등기건물 철거소송의 피고인가 2019.04.21해당카페글 미리보기
건물의 매매 시 : 양수인이 피고 위와 같이 미준공건물이 원시취득자로부터 제3자에게 매각된 경우 누구를 상대로 건물철거를 하여야 하는지가 문제된다. 미준공건물의 신축은 법률행위에 의하지 아니한 물권의 취득이므로 신축자가 등기 없이 소유권을...
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누가 미등기건물 철거소송의 피고인가 2018.10.20해당카페글 미리보기
건물의 매매 시 : 양수인이 피고 위와 같이 미준공건물이 원시취득자로부터 제3자에게 매각된 경우 누구를 상대로 건물철거를 하여야 하는지가 문제된다. 미준공건물의 신축은 법률행위에 의하지 아니한 물권의 취득이므로 신축자가 등기 없이 소유권을...
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미등기건물과 대지을 매수한 뒤 토지에 대해 저당권이 실행된 경우 법정지상권이 성립되는지(소극 ; 전원합의체) 2009.05.29해당카페글 미리보기
소유이던 토지와 그 지상건물이 매매 기타 원인으로 인하여 각각 소유자를 달리하게 되었으나 그 건물을 철거한다는 등의 특약이...함께 취득한 경우에는 관습상의 법정지상권을 인정할 까닭이 없다 할 것이어서, 미등기건물을 그 대지와 함께 매도...