카페검색 본문
카페글 본문
-
[김재권 변호사의 부동산 읽기] 공동주택의 하자담보책임, 이제 집합건물법 적용 2013.04.10해당카페글 미리보기
적용되고, 그 이후에 사용검사를 받았다면 주택법이 적용되는 것으로 해석되었다. 이에 따라 특히 공동주택의 하자담보책임기간이 민법 등에 의하면 10년이지만, 주택법에 의하면 담보책임기간이 짧아져, 1, 2, 3, 4, 5, 10년으로 세분화된다. 또한 주택법...
-
집합건물법 개정 주요내용, 시공자 하자담보 책임규정 2012.09.18해당카페글 미리보기
하자담보 책임에 관한 주택법의 특별한 규정은 집합건물법에 저촉해 구분소유자의 기본적인 권리를 해하지 않는 한 효력이 있도록 규정했다. 특히 구분소유자에 대한 시공자의 법정 하자담보 책임을 인정, 분양자와의 분양계약에 따라 건물을 건축한...
-
매도인의 하자담보책임과 채무불이행책임이 경합적으로 인정되는지 여부 (대법 2021. 4. 8. 선고 2017다202050) 2021.09.26해당카페글 미리보기
성질이나 성능을 갖추지 못한경우 또는 당사자가 예정하거나 보증한 성질을 갖추지 못한 경우, 매도인이 민법 제580조에 따라 하자담보책임을 부담하는지 여부(적극)/ 매매의 목적물인 토지에 폐기물이 매립되어 있고 매수인이 폐기물을 처리하기 위해...
-
집합건물에 관한 매도인의 하자담보책임의 존속기간-최수영변호사(출처:새대한공인중개사협회) 2013.10.25해당카페글 미리보기
하자가 존재하고 이의 보수를 위해서도 상당한 액수의 금원이 요구되는 실정입니다. 이에 대해 乙은 제척기간의 경과로 하자담보책임이 없다고 주장하고 있는바, 과연 乙의 주장은 타당할까요? 우리 민법은 여러 책임관련 규정을 두고 있는데 그 대표적인...
-
매도인의 하자담보책임 2008.01.22해당카페글 미리보기
알아서 하라고 하기에, 매도인에게 ‘매도인의 하자담보 책임’에 관하여 설명을 하고 이해를 구했다. ‘매도인의 하자담보책임’은(민법제569조∼580조) 매도인이 매수인에게 이전해 줄 권리(소유권, 전세권 등)나 물건에 하자가 있는 경우에 매도인이...
-
하자담보책임에 대한 소멸시효의 기산점 2011.03.23해당카페글 미리보기
[판례] 하자담보책임에 대한 소멸시효의 기산점 광주지법 2010.9.7 선고 2010가단1048 판결 [판결요지] 민법은 매도인의 하자담보책임의 존속기간에 관하여 6개월의 제척기간(제582조)을 두고 있을 뿐 소멸시효에 관하여는 아무런 규정을 두고 있지 않은바...
-
하자담보책임.... 제척기간 10년 2007.01.19해당카페글 미리보기
건물의소유및관리에관한법률 제9조의 규정 취지 및 하자담보추급권의 귀속관계(=현재의 집합건물의 소유자) [2] 민법상 수급인의 하자담보책임에 관한 기간이 재판상 청구를 위한 출소기간인지 여부(소극) [3] 구 주택건설촉진법 등에 의한 하자보수기간에...
-
■ 부동산에 대한 매도 하자담보책임 2017.03.06해당카페글 미리보기
하자가 중대한 것이 아니라면 손해배상만 청구할 수 있습니다. 매수인은 부동산의 하자를 안 날로부터 6개월내에 매도인에게 담보책임을 물어야 한다는 것이 민법의 기준이지만, 법원의 판결에서는 통상적으로 잔금 및 소유권 이전과 부동산 명도시점에...
-
하자담보책임 및 불완전이행 사건 2018.04.27해당카페글 미리보기
대법원 2015. 6. 24. 선고 2013다522 판결 [구상금등]〈하자담보책임 및 불완전이행 사건〉[공2015하,1035] 【판시사항】 [1] 민법상 매도인의 담보책임에 대한 특칙인 상법 제69조 제1항이 불완전이행으로 인한 손해배상청구에 적용되는지 여부(소극) [2...
-
하자담보책임 2022.03.15해당카페글 미리보기
경우에는 손해배상만을 청구할 수 있다. 주택법은 이러한 민법규정의 내용과 상관없이 주요 구조부와 각 공사별로 하자담보책임...정해 놓아 입주자를 보호하고 있다. [네이버 지식백과] 하자담보책임 [瑕疵擔保責任] (부동산용어사전, 2020. 09. 10...