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상승장 후반기 서울 외곽에 머물면 안되는 이유 2021.04.25해당카페글 미리보기
갈아탈 수 없다면 반포잠원 대치도곡 개포 서초 등 구축을 전세끼고서라도 매수하고 하락장을 맞아야 합니다. 또 서초그랑자이를 사고싶은데 기회를 놓쳤다면 다음 상승장 초기를 노리고 서초방배에서 하락장을 맞아야 합니다. 마포프레스티지자이를 지금...
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'뭉치면 뜬다' 단일 브랜드 타운 주목 2018.05.10해당카페글 미리보기
인근에서 공사 중인 ‘마포자이3차’(927가구) ‘신촌그랑자이’(1248가구)와 기존 ‘마포자이2차’(558가구)를 더하면 4500여...타운을 만든다. 2008년 준공된 서초구 반포동 ‘반포자이’(3410가구)를 기반으로 인근에 위치한 3700여가구 규모의 한신4...
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‘주식 다음은 부동산’ 공포에 강남 이어 마·용·성도 억대 하락 2020.03.17해당카페글 미리보기
반포동 ‘반포주공 1단지’는 최근 두달 새 4억5000만원이 하락했다. 이 아파트는 6개의 시공사가 입찰에 참여할 것으로 예상되는 정비업계 대어이기도 하다. 하지만 이 아파트 107.4㎡(이하 전용면적)은 12·16 대책 이전 매매가 38억원에서 2월 8일 33억...
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대선이후 부동산시장 판세 예측2 2017.05.19해당카페글 미리보기
신촌그랑자이는 지난해 12월 일반분양을 한후 입주권 권리가액 프리미엄이 최근 3억원을 돌파했습니다. 마포구의 대표적인 랜드마크 단지는 마포래미안푸르지오(마래푸)입니다. 하지만 시세로 볼때 대장주 자리는 용강동 e편한세상 마포리버파크 등 한강...
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반센자와 북위례 후폭풍에 대비하라 2017.09.21해당카페글 미리보기
유력한 반포주공1단지, 한신4지구가 일반분양하는 2020년까지는 이어질 것입니다. 문재인정부는 참여정부처럼 분양가 통제로 분양시장을 로또시장으로 만들고 있습니다. 지난 2005년 1월 시범단지 첫 분양을 시장으로 휘몰아친 판교 로또시장 및 후폭풍이...
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개포 vs 과천 매매가 갭은 좁혀질까? 2017.11.16해당카페글 미리보기
개포그랑자이로 변모할 개포주공4단지 11평형은 지난 7월 실거래가 10억3천5백만원을 기록하며 조합원 지위 양도 금지로 매물이 사라졌습니다. 과천주공2단지 16평형은 실거래가든 매물이든 8억5천만원에서 오르락내리락 하고 있습니다. 10.24대책 이후...
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대선이후 부동산시장 판세 예측2 2017.05.18해당카페글 미리보기
신촌그랑자이는 지난해 12월 일반분양을 한후 입주권 권리가액 프리미엄이 최근 3억원을 돌파했습니다. 마포구의 대표적인 랜드마크 단지는 마포래미안푸르지오(마래푸)입니다. 하지만 시세로 볼때 대장주 자리는 용강동 e편한세상 마포리버파크 등 한강...
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8.2대책에도 오르는 곳은 어디일까? 2017.08.31해당카페글 미리보기
마포그랑자이라는 브랜드, 그리고 조합원 동호수첨과 일반분양을 앞두고 있는 시점에서 의외입니다. 반면 건너편 북아현뉴타운 북아현2구역은 비투기지역 때문인지 하락폭이 2천만 이내로 적습니다. 다른 재개발구역중에선 장위4구역 등 장위뉴타운과 응암...
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금리인상이 집값 하락 요인이 될 수 없는 이유 2021.07.15해당카페글 미리보기
물량이 동반감소하면서 전세대란이 오고 있습니다. 지난달 반포 아크로리버파크 84타입 34평형 전셋값이 23억원 거래돼 화제가...대비 전셋값 비율) 64%에 달합니다. 6월말부터 입주중인 서초그랑자이 84타입의 경우 전셋값이 17억원 이상입니다. 매도호가...
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상승장 후반기 서울 외곽에 머물면 안되는 이유 2021.04.26해당카페글 미리보기
갈아탈 수 없다면 반포잠원 대치도곡 개포 서초 등 구축을 전세끼고서라도 매수하고 하락장을 맞아야 합니다. 또 서초그랑자이를 사고싶은데 기회를 놓쳤다면 다음 상승장 초기를 노리고 서초방배에서 하락장을 맞아야 합니다. 마포프레스티지자이를 지금...