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실전경매 배당순위 2005.12.12해당카페글 미리보기
실전경매 4. 배당순위 I. 임차인의 대항력 배당금액 1억원 1. 임차인 1억(전입신고+인도, 대항력만 갖춤) 2. 가압류 2억원 3. 근저당권 2억원 안분배당 1. 가압류 1억*(2억/4억)=5천만 2. 근저당권 1억*(2억/4억)=5천만 종결 * 임차인 1억원을 낙찰자가...
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선순위임차인 강제경매 신청시 배당순위는? 2011.08.15해당카페글 미리보기
선순위임차인 강제경매 신청시 배당순위는? 서울에 사는 박모(46세)씨는 한달 전 낙찰받은 일만 생각하면 안도의 한숨이 절로 나온다. 선순위임차인이 경매를 신청한 물건의 입찰에 참여했다가 임차보증금을 인수할 뻔했기 때문이다. 선순위임차인이 경매...
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배당순위의 이해(좋은글이라 게시합니다)펌글 2014.12.23해당카페글 미리보기
배당순위는 크게 특별우선채권,일반우선채권,일반채권 3종류로 구분하여 이해하는 것이 효과적이다. 1.특별우선 채권 가.특별우선채권의 의미 민법/민사소송법/상법/주택임대차보호법/기등기담보에 관한 법률 근로기준법/국세징수법/지방세법 등의 규정에...
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실전경매 4. 배당순위 2008.01.19해당카페글 미리보기
실전경매 4. 배당순위 I. 임차인의 대항력 배당금액 1억원 1. 임차인 1억(전입신고+인도, 대항력만 갖춤) 2. 가압류 2억원 3. 근저당권 2억원 안분배당 1. 가압류 1억*(2억/4억)=5천만 2. 근저당권 1억*(2억/4억)=5천만 종결 * 임차인 1억원을 낙찰자가...
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배당순위(서울중앙지방법원) 2013.04.21해당카페글 미리보기
배당순위 0 순위 경매집행비용(집행수수료, 감정평가료, 신문공고료, 인지대, 우편송달료 등) 필요비와 유익비(저당물의 제3취득자가 그 부동산의 보존,개량을 위하여 지출한 비용) 최우선변제 소액임차인(주택.상가건물임대차), 임금채권(최종임금 3개월...
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실전경매 4. 배당순위 2011.11.14해당카페글 미리보기
내일은 오랫만에 철원 각흘산으로 등산 약속이 있어 미리 올립니다...^^ 실전경매 4. 배당순위 I. 임차인의 대항력 배당금액 1억원 1. 임차인 1억(전입신고+인도, 대항력만 갖춤) 2. 가압류 2억원 3. 근저당권 2억원 안분배당 1. 가압류 1억*(2억/4억...
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부동산경매 배당순위표 2016.06.10해당카페글 미리보기
순위표 경매에서 배당은 조세채권의 법정기일전 저당권 유무 등에 따라 3가지로 구분해서 실시되고 있는 것 같습니다. □ 배당순위(1) 매각 재산에 조세채권의 법정기일 전에 설정된 저당권, 전세권에 의하여 담보되는 채권이 있는 경우 1. 집행비용 2. 제...
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실전경매 배당순위 2007.02.07해당카페글 미리보기
실전경매 4. 배당순위 I. 임차인의 대항력 배당금액 1억원 1. 임차인 1억(전입신고+인도, 대항력만 갖춤) 2. 가압류 2억원 3. 근저당권 2억원 안분배당 1. 가압류 1억*(2억/4억)=5천만 2. 근저당권 1억*(2억/4억)=5천만 종결 * 임차인 1억원을 낙찰자가...
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경매 배당순위에 대하여 알아보기. 2012.11.04해당카페글 미리보기
말한다. 쉽게 말해서 경매 낙찰대금으로 돈 나눠 줄 사람들의 순위를 정하는 절차라고 보면 된다. 그럼 마구잡이 식으로 판사 마음대로 하느냐, 그건 아니고 배당하는 순위는 민법, 상법, 그 밖의 법률에 의한 우선순위에 따라 결정된다. 그럼 낙찰 받은...
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경매배당순위<울산경매,울산부동산> 2012.11.05해당카페글 미리보기
배당의 제 1 순위 : 경매비용 경매비용이라 함은 민사소송법에 의한 경매나 입찰의 실시 및 그 준비를 위하여 경매신청인이 부담한 재판외의 비용을 말한다. 경매비용은 제1순위로서 변제받는다(민소법 735, 513). 현재 학설과 판례, 법원의 관행에 의해서...