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보증금 외에 월세가 있는 경우 보증금액 산정방법 2006.01.04해당카페글 미리보기
5,000만원 이하, 기타지역 : 1억4,000만원 이하입니다. 한편, 임대료는 보증금에 월세를 보증금으로 환산한 금액이 되는데 월세를 보증금으 로 전환할 때는 연 12%(월 1%)의 전환율이 적용됩니다. 따라서 12개월÷0.12(12%)=100 이므로, 월세의 보증금...
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서울 성공레슨 4주차-전월세전환율이란? 2015.04.03해당카페글 미리보기
전월세전환율이란? 위에서도 말했지만, 전월세 전환율이란 전세 보증금을 월세로 전환을 할 때 적용하는 비율을 말합니다. 흔이 알고 있는 상식으로, 보증금이 높으면 월세가 낮고 반대의 경우 보증금이 낮으면 월세가 높게 책정이 됩니다. 그런데, 이럴...
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주택임대차보호법상 임대보증금의 월차임 전환 산정률과 위법의 월세중개보수료 산정기준 2014.12.27해당카페글 미리보기
기준금리 / 4배수(%) 2013.5.9 / 2.5 / 10.0 2014.8.14 / 2.25 / 9.0 2014.10.15 / 2.0 / 8.0 ‘전월세 전환율’이란 전세보증금을 월세로 전환하고자 할 때 적용하는 비율로서, 매월 산정된 월별 산정이율 {월세/(전세금-월세보증금)}*100에, 12개월을...
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전월세 전환율 2014.08.15해당카페글 미리보기
전월세 전환율 전세보증금을 월세로 바꿀 때 산정하는 연이율을 의미한다. 월세를 전세와 월세의 보증금 차이(전세보증금-월세보증금)로 나눠 100을 곱하면 월별 이율이 나오고, 전월세 전환율은 이를 12개월로 곱해서 계산해 산정한다. ㅇ임대차보호법...
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참조-전월세전환율 설명 2016.01.13해당카페글 미리보기
전월세 전환율 전세보증금을 월세로 바꿀 때 산정하는 연이율을 의미한다. 월세를 전세와 월세의 보증금 차이(전세보증금-월세보증금)로 나눠 100을 곱하면 월별 이율이 나오고, 전월세 전환율은 이를 12개월로 곱해서 계산해 산정한다. ㅇ임대차보호법...
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저금리 시대 월세 VS 전세 무엇이 유리할까? 2019.12.11해당카페글 미리보기
할 것이 바로 전월세 전환율입니다. 전세에서 월세로 전환하기 위해 알아야 할 것은 바로 전월세 전환율입니다. 전월세 전환율은 전세보증금을 월세로 전환 시 적용되는 비율로 임대인은 요구수익률, 임차인은 전월세 선택 및 월세 계약시 기회비용을 계산...
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월세전환율. 원룸 1%,아파트 0.5%~0.6% 2011.11.19해당카페글 미리보기
보증금 1000만원을 월세 전환시 원룸은 10만원 아파트는 5~6만원이네요. 소액아파트는 7만원정도... 1000만- 5만 일때에도 월세보단 전세를 선호하네요.
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부산 성공레슨2주차- 젠세를 월세로 바꿀대 월세전환률 계산방법. 2015.11.11해당카페글 미리보기
130,000 x 12 / 20,000,000 x 100 = 8% 이다. 인상된 보증금만큼 월세로 전환하는 계산법은 인상된 전세 보증금 × 전환율 월세 = -------------------------------- 12 (개월) 위의 예로 월세는 20,000,000 × 0.08 / 12 = 133,000 이다. ▶ 월세를 전세...
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오늘부터 전세보증금 1억을 월세로 전환시 33만4천원→20만8천원 2020.09.30해당카페글 미리보기
보증금 1억을 월세로 전환시 33만4천원→20만8천원 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 오늘부터 전세 보증금을 월세로 바꿀 때 적용되는 비율인 전월세전환율이 4.0%에서 2.5%로 낮아진다. 세입자가 집주인의 실거주를 이유로 계약갱신 요구를 거절당...