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9월 13일 오늘의 문제 2012.09.13해당카페글 미리보기
특약은 유효하다. ④ 합의해제에 따른 매도인의 원상회복청구권은 소유권에 기한 물권적청구권이므로, 소멸시효의 대상이 아니다. ⑤ 근저당 부동산이 양도된 경우에 근저당권 설정자인 양도인은 피담보채무의 소멸을 이유로 하여 근저당권의 말소를 청구...
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4주차 스터디 요약 2009.02.23해당카페글 미리보기
없다. 시효취득하는 경우에도 지 료를 지급할 필요가 없다고 해석한다. 더불어 분묘기지권은 등기 없이 취득한다. ☞ 분묘기지권의 소멸 토지의 멸실, 분묘의 멸실(이장 폐장 등), 존속기간의 만료, 혼동(분묘기지권자가 토지를 매입할 때), 분묘기지권에...
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펌..<낙찰사례로 완벽하게 배우는 부동산 경매> 요약 2005.10.28해당카페글 미리보기
소멸 시효는 10년 2. 지상권 가. 지상권이란 타인의 토지에 건물, 기타 공작물, 수 라. 지상권의 효력 지상권자는 토지소유자...소멸한다. Cf) 보통 지료는 감정가의 6%를 지급(부동산경매투자일기 p.124참조) 3. 법정지상권 가. 법정지상권이란 지상권...
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정규 강좌 접수합니다. 2010.03.30해당카페글 미리보기
8. 근저당이 말소기준인 경우 9. 가압류가 말소기준인 경우 10. 가등기가 말소기준인 경우 11. 강제경매신청등기가 말소기준인 경우 12. 傳貰權이 선순위인 경우 13. 임대차와 배당 14. 소액임차인의 우선변제와 배당 15. 假處分登記의 경우 16. 임차권...
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민법 Final모의고사 제1회 2007.11.06해당카페글 미리보기
소멸시효 중단은 다른 공유자에게 효력을 미치지 않는다. 21. 전세권과 부동산임차권과의 관계에 관한 다음 기술 중 틀린 것은? ① 전세권에 있어서는 전세권자가 자유로이 양도·전전세·임대할 수 있으나, 임차인은 임대인의 동의없이는 양도·전대할 수...
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근저당권 설정비 반환 청구소송서류 접수했습니다. 2012.03.16해당카페글 미리보기
청구는 소멸시효가 10년이라 소 제기일로부터 10년 이내에 근저당설정비 등을 부담한 개인 및 기업이 면 소송이 가능하다는 게 김 변호사의 설명이다. 앞서 지난해 금융소비자연맹도 3000여 건의 근저당설정비 납부 사례를 접수해 53억 원 상당의 근저당...
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경매용어 학습 2018.02.22해당카페글 미리보기
소멸시효가 중단된다. 32. 권리관계 권리관계라 함은 사람과 사람간에 있어서 법률상의 의무를 강제할 수 있는 관계를 말한다. 33. 권리능력 권리나 의무를 가질 수 있는 자격 내지 지위를 말한다. 자연인은 모체로부터 전부 노출했을 때부터 권리능력을...
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<유치권> 인수주의에 따라 진행된 경매절차에서 배당이의의 소가 허용되지 않는다. 2014.02.06해당카페글 미리보기
경매로서 근저당 등 부동산상의 부담은 말소되지 않고 매수인이 인수함"이라고 기재되어 있는 위 사실관계를 앞서 본 법리에...법원의 매각조건 변경결정이 없는 이상ㅇ 원칙적으로 소멸주의에 따라 진행되었다고 볼수 있지만, 위 기일입찰조서나 경매사건...
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법률용어해설 2005.10.28해당카페글 미리보기
소멸시효와 대립되는 개념이다. 【4】선의(善意)취득(取得) 거래의 안전을 위하여 동산의 점유에 공신력을 인정하는 제도를 말하며, 즉시취득이라고도 한다. 민법은 부동산의 등기에는 공신력을 인정하지 않으면서 동산의 점유에는 공신력을 인정하고 있다...
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종합편 2004.11.27해당카페글 미리보기
된다. 근저당설정등기보다 후에 된 가등기는 민사소송법 제661조 제1항 제2호 소정의 "낙찰자가 인수하지 아니한 부동산상의 부담의 기입"으로서 경매법원으로부터 말소촉탁의 대상이 되므로(대판 1980.12.30. 80마491), 가등기권리자는 낙찰자에게 대항할...