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전세사기피해자법 [시행 2023. 7. 2.] 2024.06.27해당카페글 미리보기
따른 부동산정보체계와 전자적으로 연계하여 활용할 수 있다. ④ 그 밖에 정보체계의 구축ㆍ운용 등에 필요한 사항은 국토교통부장관이 정한다. 제4장 전세사기피해자등 지원 제17조(경매의 유예ㆍ정지) ① 전세사기피해주택에 대하여 「민사집행법」 제...
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2024년 2차 장애인 창업점포 지원사업 지원대상자 모집 공고_장애인기업종합지원센터 2024.06.25해당카페글 미리보기
평가액 = 부동산가액(감정평가액 기준) - 선순위[입주목적물의 피담보채권 + 입주목적물의 보증금반환채권(확정일자 있는 임차권 등) + 센터지원금(전세보증금)] ◦ 창업점포의 소유권이 창업자 본인 및 배우자, 직계혈족, 직계혈족의 배우자 및 배우자의...
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대법원 2023. 11. 30. 선고 2023다263346 판결 가등기말소 (아) 파기환송 2024.06.26해당카페글 미리보기
해석 방법 【판결요지】 가등기가 담보가등기인지 여부는 거래의 실질과 당사자의 의사해석에 따라 결정될 문제이다(대법원 1992. 2. 11. 선고 91다36932 판결, 대법원 2012. 12. 13. 선고 2011다70640 판결 등 참조). 그리고 처분문서에 나타난 당사자의...
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근저당 설정방법 2014.06.16해당카페글 미리보기
설정 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 별것도 아닌데 법무사에 가면 몇십만원 달라고 합니다. 간단한 서류작성에 불과하니 직접 해보는 것도 재미있고, 나중에는 자신감도 생깁니다. 무엇보다 돈도 절약할 수 있으니 시도해 보시기 바랍니다. 본인이...
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담보신탁이란?| 2010.02.26해당카페글 미리보기
담보신탁제도에는 여러 가지 장․ 단점과 특징이 있다. 부동산 소유자의 입장에서는 자신의 재산권보호측면에서 담보신탁제도가...있습니다. 구 분 저 당 제 도 담 보 신 탁 담보설정방법 근저당권 설정 소유권이전(신탁등기) 재산권보호 제3채권자의 압류...
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2024.06.21 오후공부기록, 결산 2024.06.21해당카페글 미리보기
방어방법이 될 수 없다(78) 2. 406조의 안 날에서 1년, 법률행위 일에서 5년은 소송요건이자 제척기간으로 직권조사 사항(96) 3. 소제기만 적법하면 취소, 원상회복을 동시 청구도 가능(80)하며 취소소송의 요건만 맞추고 승소시 원상회복은 406조 기간...
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2024. 06. 20 결산 2024.06.20해당카페글 미리보기
손해는 담보할 수 없어 손해배상책임이 따로 더 인정될 수 있다.(97). 4. 해약금은 대게 565조로 규율되며, 398조의 적용을 함께 받는 것은 특약이 필요하다. 없으면 해약금일 뿐(96)이지만 예정 특약시 둘 다 인정(92). 위약벌: 예정 약정이 제재의 성향...
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2024.06.17 오후 공부기록 2024.06.17해당카페글 미리보기
저당권 설정을 청구할 수 있다. 담보책임: 도급물에 하자가 발견되면 도급인은 보수를 청구할 수 있다. 경미하거나 경제적 불능에 대해선 보수 청구를 할 수 없다. 하자보수와 손해배상을 동시에 청구할 수도 있긴 하겠지만 하자보수를 청구할 수 없는...
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2024.06.15 오후 공부기록 2024.06.15해당카페글 미리보기
물건은 부동산 소유자의 물건이며, 타인의 권원이면 그냥 타인의 부속물이다. 동산이 혼화, 가공, 첨부된 경우에는 원칙적으로 주물의 소유자가 소유권을 갖고, 가공된 결과물이 가공자가 제공한 재료나 가공으로 인해 현저히 가액이 올라간 경우엔 가공자...
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2024.06.15 결산, 3회차 물권편 끝 2024.06.15해당카페글 미리보기
설정 방법: 저당물의 점유를 이전받지 않고, 소유권이나 용익권등에 설정해서 그냥 저당물에 대해서 우선변제만 받는다. 기본적으로 저당권의 피담보채권은 원본, 이자, 위약금, 실행비, 채무불이행으로 인한 손해배상등이 있지만 지연배상은 원본의...