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부동산 계약 시 '토지신탁'인지 '담보신탁'인지 봐야 하는 이유 - 계약 해제 시 ‘담보신탁’이라면 신탁회사 아닌 시행사에 분양대금 반환 받아야 2020.05.19해당카페글 미리보기
생각하는 수분양자가 간혹 있다. 하지만 항상 그런 것은 아니다. 위의 설명처럼 ‘분양관리신탁’이 아니라 ‘담보신탁’과 같은 제도를 통해 부동산에 대한 신탁이 이뤄진 경우(건축물 분양법이 적용되지 않는 사업장)에는 통상 신탁 회사가 분양 대금...
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신탁재산에서 공매 입찰과 NPL로 우선수익권을 매수할 때 유의할 점 2023.07.05해당카페글 미리보기
종합부동산세법에 따라 관할관공서가 매도인(당사)에게 서면으로 납부요청을 하여 매도인(당사)에게 물적 납부 의무가 발생한 경우에만 신탁재산의 범위에서 지급하기로 한다. (핵심정리 2. 법 개정 후 2021년 1월 1일부터 매각되는 신탁공매 물건에서...
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[사해행위]담보신탁된 부동산을 우선수익자의 동의를 받아 처분했을 경우 사해행위에 해당 2016.12.06해당카페글 미리보기
2016다20732 사해행위취소 (다) 파기환송 [담보신탁된 부동산 매매계약의 사해행위취소를 구하는 사건] ◇위탁자가 담보신탁된 부동산을 당초 예정된 신탁계약의 종료사유가 발생하기 전에 우선수익자 및 수탁자의 동의를 받아 제3자에게 처분하는 등으로...
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신탁재산에서 공매 입찰과 NPL로 우선수익권을 매수할 때 유의할 점 글쓴이 : 김동희 교수편 2023.07.03해당카페글 미리보기
종합부동산세법에 따라 관할관공서가 매도인(당사)에게 서면으로 납부요청을 하여 매도인(당사)에게 물적 납부 의무가 발생한 경우에만 신탁재산의 범위에서 지급하기로 한다. (핵심정리 2. 법 개정 후 2021년 1월 1일부터 매각되는 신탁공매 물건에서...
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담보신탁된 부동산의 매매계약행위의 사해행위성 인정여부(2016다20732) 2016.12.01해당카페글 미리보기
제목 담보신탁된 부동산 매매계약의 사해행위취소를 구하는 사건[대법원 2016. 11. 25. 자 주요판결] 작성일 2016-11-30 첨부파일 대법원_2016다20732.pdf, 내용 2016다20732 사해행위취소 (다) 파기환송 [담보신탁된 부동산 매매계약의 사해행위취소를...
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부동산 신탁이란?(처분신탁,토지신탁,담보신탁,관리신탁)| 일반 게시판 2011.02.09해당카페글 미리보기
관리, 화의, 파산 등의 법적절차 중에 있는 경우에도 재산보전처분을 받지 않아 채권보전에 유리함. 구분 부동산담보신탁 저당제도 담보설정방식 신탁회사로 소유권이전 근저당권 설정 신규임대차, 후순위권리설정 배제 가능 배제 불가능 담보취득후 우선...