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부동산 계약체결 및 계약서 작성시 주의사항 2013.01.26해당카페글 미리보기
등기용 매매계약서를 이중으로 작성하게 된다. 따라서 등 기권리증에 표시된 내용을 그대로 다 적어두도록 한다. 부동산의 표시란이 협소하여 다 적을 수 없는 경우에는 [뒷면참조], [별지참조]등으로 기재한 후 뒷면이나 별지 목록에 기 재한다. d. 금액...
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임대/매매 계약서작성 시 [필수] 2011.05.08해당카페글 미리보기
받은 계약서를 분실할 경우 확정일자의 효력이 상실하므로 잘 보관하도록 한다) 5) 등기부등본 열람 및 확인서류 검토 계약 전...등본(건물, 토지)을 발급받아 계약하고자 하는 부동산의 소유자를 확인하고 근저당, 가등기, 가압류 등의 권리관계와 금액을...
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부동산 등기권리증을 분실했을 경우? 2014.09.28해당카페글 미리보기
분실을 한 것 같습니다. 도난흔적은 없는데... 황당하네요... 아무튼 계속 찾아보겠지만... 등기권리증은 다시 못만드는 걸로 알고 있는데요... 혹시 부동산 등기권리증과 임대차 계약서를 분실하게 되면 해당 부동산 매매나 임대차시 불이익이 있을까요?
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[부동산] <부동산 상식> 분양계약서 명의 이전 2009.04.23해당카페글 미리보기
계약서 원본, 별도품목 계약서나 아파트관련업체 계약서, 동사무소 지적과에서 검인 받은 매매계약서다. 가족 간 매매라면 증여...통(용도 보통), 주민등록등본 1통, 신분증, 인감도장(분실 후 재발급받은 최종 인감), 공동 명의 시 서류를 한 부씩 더...
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확정일자를 부여받은 임대차 계약서를 분실한 경우의 배당 여부 등 2012.04.24해당카페글 미리보기
임대차 계약서를 분실했더라도 확정 일자를 부여받은 사실을 입증하면 우선 변제권은 소멸 하지 않는다는 판례(대법 1996.6.25.[96 다12474])도 있으므로 배당 요구를 해보고, 실무상 배당을 해주지 않을 경우 배당 기일에 이의 진술을 하고, 1주일 이내에...
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국내 첫 부동산 전자계약…종이계약서 사라진다 2016.02.25해당카페글 미리보기
계약서를 분실할 우려가 없다는 점도 부동산 전자계약의 장점이다. 공인중개사법에 따르면 공인중개사는 계약서를 거래당사자에게 교부하고 자신도 사본을 5년간 보관해야 한다. 전자계약을 맺으면 '부동산거래 전자계약시스템' 등에 계약서가 자동으로...
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종이 계약서가 필요없는 부동산 거래 전자계약시스템 2021.09.23해당카페글 미리보기
더 퍼스트 계약과 부동산거래 신고가 일사천리로 가능해요 계약서 분실이 걱정된다면 국토교통부 부동산 거래 전자계약시스템...을 이용해 보세요. 주택 임대차계약 시 확정일자, 매매계약 시 부동산 실거래 신고가 자동으로 처리되어 편리합니다. 건축물...
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◈- 각종 부동산 계약서 특약사항 예제 ◈ 2012.01.17해당카페글 미리보기
중요한 부동산의 매매계약은 토요일이나 일요일은 되도록 피할 것. - 상대방측에서 고의로 확인할 방법이 없는 시간을 이용할 수...다시 이중으로 매도하는 수가 있기 때문이다 ♣ 계약서는 구체적으로 명백히 쓰고 애매한 문구로 인하여 손해를 보는 일...
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각종 부동산 계약서 특약사항 예제 2011.09.16해당카페글 미리보기
중요한 부동산의 매매계약은 토요일이나 일요일은 되도록 피할 것. - 상대방측에서 고의로 확인할 방법이 없는 시간을 이용할 수...다시 이중으로 매도하는 수가 있기 때문이다 ♣ 계약서는 구체적으로 명백히 쓰고 애매한 문구로 인하여 손해를 보는 일...
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계약서를 분실한 양도세계산 6억 넘는 1가구 1주택인 고가주택의 경우 ??? 2007.10.27해당카페글 미리보기
계약서의 분실 매수 후 7-8년 살다보면 예전에 집을 매수 시 부동산에서 작성한 실 계약서를 잃어버린 경우가 많다. 현재 매도가액 6억원 이상인 고가주택의 집을 살 때는 3억 정도에 사고, 1가구 1주택은 양도세 걱정이 없으니, 계약서를 허술히 관리하다...