카페검색 본문
카페글 본문
-
4층 상가주택 매매 도전 '오산 세교2 점포겸용 단독주택' 2023.05.15해당카페글 미리보기
주택도 양도세와 취. 등록세가 수익률에 큰 영향을 미칩니다. 부동산에서는 세무와 금융이 설계시공보다 더 중요합니다. #토지가능 시기 _RA4, 5, 11: 대금 완납 후 즉시 _RA1: 2023.06.30 이후 _RA9: 2023.12.31 이후 거의 대부분의 토지가 대금 완납 후...
-
제가 생각하는 부동산 버블의 기준, 이유, 그리고 전망 2023.01.30해당카페글 미리보기
원이 부동산 시장에 유입된 것이나 다름없습니다. 자연스레 과거보다 거품을 키운 결과가 되겠습니다만 전세자금대출이 앞으로 사라지기 힘든 제도라고 볼 때 이제 이는 상수로 판단하는게 옳다고 생각됩니다. 물론 그렇다면 전세자금대출이 없었던...
-
둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매시세 및 신한은행 둔촌동 지점 집회~~ 2023.04.27해당카페글 미리보기
**** ★★〓둔촌주공 동호수 추첨 이후 전체 부동산에 출시된 조합원 입주권 매매 시세 ○ 조정대상지역 해제로 둔촌주공 입주권...단, 주택법 개정에 의한 2년 실거주의무 폐지되어야 함) ○ 1세대1주택 양도세 비과세 보유 2년 or거주 2년★★★아주...
-
2015년 부동산 세법 개정 내용-취득세,양도세(양도소득세),소득세,조세특례제한법,법인세 2015.01.18해당카페글 미리보기
2015년 부동산 세법 개정,시행 내용 <취득세> ㅇ세율변경 : 한시인하(감면) -> 영구인하 ㅇ적용 : 2014년 8월 28일 취득분부터...농어촌특별세 과세표준: 신고가액(시가표준액) 취득원인: 매매] 구분(주택가격) 취득세율 과세내역 6억원 이하 1% ㅇ전용...
-
원시취득 취득세 및 둔촌주공 조합원 입주권 매매시세 & 일반분양 무순위 청약 당첨자 발표 & 조합원 분양계약 일정 2023.03.12해당카페글 미리보기
둔촌조폭마누라 공인이나 조폭마누라부동산이라고 저장했다고 합니다.ㅋㅋㅋㅋ 정겨움의 표현으로 이해하겠습니다. 쪼맨한 구멍...중개 활동에 있어서 필요한 법 조문은 물론이고 매매 시 필요한 취득세 및 양도세 등 세법 관련 사항도 어느정도 파악...
-
상속된 부동산 매매 및 과세(상속세와 양도세) 2009.12.16해당카페글 미리보기
상속된 부동산 매매 및 과세(상속세와 양도세) 강원도 정선 시골땅을 의뢰인의 부친께서 소유하시다 2년전 돌아가셨습니다. 아직까지 상속인(2남2녀) 앞으로 상속절차를 밟지 않은 상태에서 매도를 할때 (현시가 약2억원) 상속세와 양도세는 어떻게 부과...
-
부동산 양도세 절세 방법:; 양도세 비과세 조건과 필요경비-부동산 성공투자 멘토 [부동산재테크1번지] 2022.02.21해당카페글 미리보기
부동산 양도세 절세 방법:; 양도세 비과세 조건과 필요경비 30년 부동산 실무 전문가 부동산 성공투자 멘토 [부동산재테크1번지...수 있다. 취득가액을 알 수 없다면? 취득일 전후 각 3개월 안에 거래된 매매사례가액 2개 이상 감정평가액의 평균액(기준...
-
(시세수정) 추석 이후 부동산 시장 분위기 및 10월 15일 총회를 앞둔 둔촌주공 조합원 입주권 매매시세 2022.09.15해당카페글 미리보기
전체 부동산 매물 중 가장 저렴한 조합원 입주권 매매 시세 ○ 매수 시 필요자금(현금)=매매가격-이주비 대출 및 이자-이사비용+취득세 ○ 총투자금=매매가격+추가부담금(또는 환급금)=입주 시 일괄정산 ○ 이주비 이자 입주 시 정산으로 매수비용 3000만...
-
부동산 매매 양도차손/양도차익 있는 경우 양도소득세, 양도계약 주택 멸실 후 토지 양도 시 양도세 2016.07.02해당카페글 미리보기
부동산 매매를 2건이나 하려고 하는데 한 건은 취득할 때 보다 가격이 하락해 3,000만원 정도 손실이 예상되고 다른 한 건은 5,000만원 정도 이익이 날 것 같습니다. 이 경우 신고를 두 번 하는 것인지, 한 번 하는 것인지 문의합니다. 또 손실부분은 신고...
-
23일간 1세대 3주택에 세금 폭탄?…法 “투기 아냐, 양도세 중과 불가” 2023.06.12해당카페글 미리보기
보유한 약 32년 기간 중 23일에 불과하다”며 “이는 주택 매매의 현실 등에 비췄을 때 흔히 발생할 수 있는 일시적인 경우라고...양도에 중과세율을 적용하는 것은 부동산 투기로 인한 이득을 세금으로 흡수함으로써 부동산 투기를 차단하기 위한 것...