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아니카님 - 번개 후기 그리고 스터디 전과정 후기 2010.08.23해당카페글 미리보기
날 분당 소형 아파트 투자.. 이때부터 2008년 여름까지는 부동산 활황기라 뭐를 사도 올랐다는..^^ -2008년 가을~겨울:암흑기..입니다..이때 비로소 경매를 다시 해야겠다는 생각을 하십니다..일명 전세가투자(궁금하시죠? 그러시면 다음 모임엔 꼭 오셔요...
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대구광역시 부동산 이야기 입니다. 2012.02.02해당카페글 미리보기
도시(분당, 일산, 산본, 평촌, 중동) *5차 아파트값 파동 : 1998년대 말(외환위기, 경제위기) - 청구, 우방 등 우수 건설업체 대량 도산, 가격 급락, 미분양 급증 - 분양가 자율화, 시장 양극화, 아파트 브랜드 탄생 *6차 아파트값 파동 : 2000~2003년...
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부동산으로 부자된 사람들의 이야기 - 꼮 한번씩 읽어보세요.. 2007.06.17해당카페글 미리보기
구입한 분당 아파트도 값이 뜨고 있는 것은 물론이다. 하지만 그 당 시에는 IMF 때 빚진 사람들이 아직까지 집을 팔지 못한 사람들인데 이번에 팔 수 있는 절호의 기회로 생각한 사람들이 상당히 많았다. 반면, 사는 사람은 지금이 바닥을 치고 기지개를...
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부자들의 부동산 매매 요령- 엿듣기 2008.03.21해당카페글 미리보기
구입한 분당 아파트도 값이 뜨고 있는 것은 물론이다. 하지만 그 당시에는 IMF 때 빚진 사람들이 아직까지 집을 팔지 못한 사람들인데 이번에 팔 수 있는 절호의 기회로 생각한 사람들이 상당히 많았다. 반면, 사는 사람은 지금이 바닥을 치고 기지개를...
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주택규제 강화, 수익형 부동산 ‘섹션오피스’ 대세 2021.02.10해당카페글 미리보기
통한 단기 차익실현까지 가능하다. 주거용 오피스텔 규제까지? 섹션오피스에 관심 쏠려 다만 수익형 부동산 중에서도 희비는 갈린다. 일단 한동안 함박웃음을 짓던 오피스텔 시장은 먹구름이 가득하다. 지난 7.10 대책의 후속조치에 따라 지방세법이 개정...
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4.1대책관련하여 정리된 내용~(도움되시길^^) 2013.04.20해당카페글 미리보기
주택에서 ‘오피스텔’과‘분양권’은 제외한다. ■리모델링 수직증축 허용 ∎준공 후 15년 이상 된 아파트 대상 ∎안전성 확보가...증축 허용에 경매시장도 ‘반짝’ ∎4.1 대책 후 일산 .분당 1기신도시 낙찰가율 5%P 껑충 ■다주택자양도세중과 폐지 ∎대상...
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1.23 부동산뉴스 2006.01.22해당카페글 미리보기
있다. 단기차익을 노리고 재개발이나 뉴타운지역에 투자 수천만원대의 다운계약서를 작성했던 것이 양도세 중과라는 뜻하지 않은 결과를 낳은 셈. 내년부터 1가구 2주택자에 대한 중과로 올해 매도를 해야하지만 올해부터 실거래가 신고를 하면서 양도세를...
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상가시장동향(1월12일~1월18일) 2019.01.21해당카페글 미리보기
이후 단기부동자금의 큰 증가로 마땅한 투자처를 찾지 못한 자금이 상업용부동산에 꾸준하게 유입됐고, 경제성장기 자산을 축적한 베이비부머의 은퇴에 따른 노후자금 마련을 위한 투자수요가 증가하면서 꼬마빌딩 시장이 커지고 있으며 강남 30평대 오래...
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투자의 6하(何) 원칙(5W1H) 2015.12.15해당카페글 미리보기
지역의 임대목적 오피스텔 - 수요층이 두터운 테마상가 - 투자리스트를 분담할 수 있고 수익을 공동으로 분배하는 소액투자 공동개발 - 그 지역의 공급현황을 고려한 역세권지역이나 대학가 주변의 원룸이나 다가구주택 - 유동인구가 많은 곳의 상가...
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주택보급률에 대한 환상과 주택수급 미스매치 2009.08.19해당카페글 미리보기
거래되는 오피스텔 21만여 호와 시민들이 실제 거주하는 근린상가내 주거 공간 4만여 호 등을 주택으로 포함하면 서울은 주택 수 341만여 호에 가구 수 340만여 호로 주택보급률이 100%를 넘게 된다. 한편으로는 서울시내 곳곳에서 벌어지는 뉴타운 사업...