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법인 명의 부동산 취득 과연 유리한가? 2010.05.17해당카페글 미리보기
아니라 상가건물 또는 국민주택 규모 초과 건물분에 대한 부가가치세만 부담하면 된다. 이는 토지에 대해서는 부가가치세를 면제하고 있으며 국민주택 규모의 건물도 부가가치세를 면제하고 있기 때문이다. 그러나 통상 부동산 거래가액에서 건물가액을...
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공동명의 건물 대출이자, 경비처리하려면 2016.12.08해당카페글 미리보기
또한 상가대출은 임대소득에서 경비처리가 가능하다고 알고 있어 대출을 더 활용해볼까도 생각 중이다. 그런데 A씨는 부동산...소득도 개인별로 분산되어 소득세 부담뿐만 아니라 향후 건물 매도 시 양도소득세도 절세가 돼 고려했기 때문이다. 또한 재산...
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남양주 남양주시 왕숙1지구 왕숙2지구 생활대책용지 조합원 상가딱지 조합원 모집합니다 2022.07.09해당카페글 미리보기
하여, 건물 완공 후 시공비와 일체의 비용 정산 후 권리자에게 지분 비율대로 수익금을 배분하는 조합을 시행 조합이라 합니다...받은 토지는 잔금일이 토지 취득일이 되고, 상가 분양의 경우 양도 소득세 취득일은, 그 토지 취득일이 되게 됩니다, 두...
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Re:우리나라에서 재산이 10억이상인 사람들이 몇프로정도 되나요?깁니다;; 2004.05.11해당카페글 미리보기
산정하는지...상가 하나만 가지고 있어도 임대소득으로 인한 종합소득세 납부가 상당할 수 있다는 점을 왜 간과했는지...또한 종합소득세 과표 1000만원이상인 납부자 중 과연 금융소득만으로 납부대상자가 되는 경우가 그렇게 많겠는가? 대부분은 개인...
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2010년부터 달라지는 부동산세제 2009.12.18해당카페글 미리보기
양도소득세율 인하 2) 부동산양도소득에 대한 예정신고세액공제 폐지 - 부동산양도일 속하는 달말일부터 2달 이내 예정신고시 10%세액공제제도 폐지하고, 예정신고를 혜택없는 의무화(2010년 1월1일 양도분부터), 부동산매매업자도 동일 - 이를 어기면...
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부동산 조세 - [3.양도소득세 및 특별부가세 14~16] 2016.11.02해당카페글 미리보기
또한 상가 등의 분양가격도 토지·건물 구분 없이 총액으로 일반 경쟁입찰 및 임의가격결정에 의해 분양공급하는 경우가 대부분 이다. 따라서 이러한 경우 사업자는 객관적이고 타당성있는 방법으로 토지·건물가격을 구분 산정하여야 하며, 산출한 토지...
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부동산 세금 강화 움직임…종부세와 양도세 주목 2017.10.09해당카페글 미리보기
않아 건물과 토지 모두가 종부세 부과 대상이다. 종부세는 2003년 10월 '부동산 보유세 개편방안'에 따라 부동산 과다 보유자 과세 강화 및 부동산 투기 억제 등을 위해 도입됐고 2005년부터 시행했다. 국내 소재 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별...
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재건축 초과이익 환수제, 부동산 세금 강화 종부세 양도세 타겟-취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세, 재건축 초과이익환수제 부담금 등 전방위 검토 2017.10.09해당카페글 미리보기
않아 건물과 토지 모두가 종부세 부과 대상이다. 종부세는 2003년 10월 '부동산 보유세 개편방안'에 따라 부동산 과다 보유자 과세 강화 및 부동산 투기 억제 등을 위해 도입됐고 2005년부터 시행했다. 국내 소재 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별...
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나도 혹시 부동산 매매업자? 2008.12.11해당카페글 미리보기
단지, 상가, 묘지 등으로 분할 판매하는 경우 주택신축판매업 : 주택을 건설하여 판매하는 사업을 말하며, 그 주택에는 이에 부수되는 토지로서 건물의 연면적 또는 건물이 정착된 면적에 5배를 곱하여 산정한 면적 중 넓은 면적 이내의 토지를 말한다...
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2010년 임대자산 관리 요령 2010.05.02해당카페글 미리보기
하여 상가 임대인 과세 자료로 활용하였으나 주택 임대에 있어서는 세원 노출 방안이 없었음. <현행> 근로소득에 대한 월세 소득공제 제도를 도입하여 무주택 근로자의 세부담 완화 및 주택 월세에 대한 과세 인프라로 활용 가능. [시행시기 : 2010.1.1...