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(광고) 진짜 중개실무 문답편! 「공인중개사 실무교육」 (정현우 저 / 보민출판사 펴냄) 2024.03.15해당카페글 미리보기
있는지 ■ 상가건물 구분소유자들 간의 업종제한 규정 2. 개업공인중개사로서 알아둬야 할 판례, 법조문 및 상식 등 ■ 부동산중개업자가 계약의 성립에 결정적인 역할을 하였음에도 중개행위가 그의 책임 없는 사유로 중단되어 최종적인 계약서 작성 등에...
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10년 계약갱신요구권과 권리금 회수청구권의 의미, 2019.10.11해당카페글 미리보기
10년 계약갱신요구권과 권리금 회수청구권의 의미, 10년 기간, 권리금 “보장”과는 다르다 상가건물임대차보호법 개정을 통해 10년 계약갱신요구권과 권리금회수청구권이 인정되면서 임차인의 권리보장은 한층 강화되었다. 하지만, 그렇다고 하여 임차인...
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상가임대차계약 갱신시 차임 보증금 증액 한도 2016.06.04해당카페글 미리보기
경우라면, 임대인과 임차인의 차임 또는 보증금 증감청구권은 상임법 11조가 아니라 상임법 10조의 2의 적용을 받는다. 문제는...2조 제1항 단서에 따른 보증금액을 초과하는 임대차의 계약갱신의 경우에는 당사자는 상가건물에 관한 조세, 공과금, 주변...
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Re:계약갱신청구권과 상임법 2015.10.02해당카페글 미리보기
법은 상가건물(제3조제1항에 따른 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용하는 경우를 포함한다)에 대하여 적용한다. 다만, 대통령령으로 정하는 보증금액을 초과하는 임대차에 대하여는 그러하지...
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10년 계약갱신요구권과 권리금 회수청구권의 의미, 10년 기간, 권리금 “보장”과는 다르다 - 최광석 변호사 2019.10.07해당카페글 미리보기
10년 계약갱신요구권과 권리금 회수청구권의 의미, 10년 기간, 권리금 “보장”과는 다르다 상가건물임대차보호법 개정을 통해 10년 계약갱신요구권과 권리금회수청구권이 인정되면서 임차인의 권리보장은 한층 강화되었다. 하지만, 그렇다고 하여 임차인...
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10년 계약갱신요구권과 권리금 회수청구권의 의미, 10년 기간, 권리금 “보장”과는 다르다 2019.10.10해당카페글 미리보기
10년 계약갱신요구권과 권리금 회수청구권의 의미, 10년 기간, 권리금 “보장”과는 다르다 2019-09-16 | 작성자 최광석 | 조회수 319 | 추천수 6 상가건물임대차보호법 개정을 통해 10년 계약갱신요구권과 권리금회수청구권이 인정되면서 임차인의 권리...
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[상임법] 상가임대차계약 갱신에 따른 존속기간 2012.05.29해당카페글 미리보기
계약으로 상가를 임차하여 사용중 2010년 2월 월세조정을 하고 계약서 작성없이 현재까지 임차하여 영업중에 있습니다 이 경우...부동산에 알아보니 어떤 곳에는 묵시적 갱신에 의하여 계약기간이 없는 임대차로 제가 계약 해지를 원하면 임대인에게 통보...
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상가임차인의 계약갱신요구권과 법정갱신 관계 2013.08.16해당카페글 미리보기
지난 상가건물임대차에는 인정되지 않는다는 것이 대법원의 입장이다. 이는 상가법 제10조 제2항의 명문 해석에 따른 판단이기는...방지하기 위하여 임차인에게 계약갱신청구권을 인정하는 것인데 위와 같은 해석은 계약갱신청구권을 인정하는 취지에...
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10년 계약갱신요구권과 권리금 회수청구권의 의미, 10년 기간, 권리금 “보장”과는 다르다 2019.09.24해당카페글 미리보기
상가건물임대차보호법 개정을 통해 10년 계약갱신요구권과 권리금회수청구권이 인정되면서 임차인의 권리보장은 한층 강화되었다. 하지만, 그렇다고 하여 임차인이 아무런 행동을 하지 않더라도 당연히 10년 기간을 보장받거나 권리금을 보장받는다는 것은...
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상가임차인의 계약갱신요구권과 법정갱신 관계 2013.10.01해당카페글 미리보기
지난 상가건물임대차에는 인정되지 않는다는 것이 대법원의 입장이다. 이는 상가법 제10조 제2항의 명문 해석에 따른 판단이기는...방지하기 위하여 임차인에게 계약갱신청구권을 인정하는 것인데 위와 같은 해석은 계약갱신청구권을 인정하는 취지에...