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Re:상가임대부가가치세좀 알려주세요....개념좀 잡아주세요..초짜에요..부탁합니다. 2007.11.14해당카페글 미리보기
사업자(상가주인)이 호프집주인(임차인)에게 세금계산서를 발행해주면 됩니다. 세금계산서 간단합니다. 양식에 맞춰서 작성하고...자에게는 부가세 신고시 매입세액공제의 근거가 되는겁니다. 부가세산출세액= 매출세액- 매입세액 매출세액이 매입세액보다...
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건물 매매시 부가세 문제 2014.02.07해당카페글 미리보기
10%를 징수 납부하여야 합니다. 이 부분에 대해서 매수자는 매입세액으로 공제받을 수 있습니다. 양도자는 매도차익에 대한 부가...한해서 임대사업자 등록시- 건물분부가세 ( 총 분양가의 약 7% )분을 환급해 줍니다. 하지만 장단점이 있습니다. <장점...
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[상가매입시 문의] 사업자 등록증을 해야할지 말아야 할지? 2012.11.01해당카페글 미리보기
안녕하세요. 상가 건물을 투자하게 되었네요. 그 런데 세입자(임차인)들이 모두 사업자 등록 없이 전주인과 부가세 포함 계약없이 진행해왔고, 전주인도 소득신고 없이 월세를 받아왔습니다. 1. 매수시에 일반과세로 하면 약 천만원 환급이 됩니다. 일반...
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상가 매입할 때 주의해야 할 세무처리 문제 2015.12.23해당카페글 미리보기
상가 매입할 때 주의해야 할 세무처리 문제 조기환급제도로 부가세 빨리 돌려 받을 수 있어 처분할 때 포괄양도 활용 <국세일보 : 2015년 10월 27일> http://www.taxtoday.co.kr/news/?action=view&menuid=9&no=8799 ☞원문을 보시려면 글자에 마우스를...
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상가분양권 포괄승계 양도시 부가세부분의 양도차익 편입여부와 부가가치세의 양도 및 취득가액 산입 여부 2016.01.22해당카페글 미리보기
상가분양권 포괄승계 양도시 부가세부분의 양도차익 편입여부 와 부가가치세의 양도 및 취득가액 산입 여부 ◈ 부가가치세의 양도가액 산입여부 1. 실지거래가액에 의할 때 ☞ 양도가액은 당해 자산의 양도당시에 실지거래된 가액으로 하는 것이며...
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아랫분 질문에 덧붙여 문의드립니다.(부가세) 2008.07.23해당카페글 미리보기
같습니다. 그럼 매수자 역시 부가세 없이 매입하고 환급도 받지 않고 또 다음 매수자에게 부가세 없이 거래되고...이것이 임대...포함이라는 특약을 쓰면 될 것 같은데...인터넷에 상가건물 매매시 주의사항들을 보면 부가세 별도라는 말을 쓰라고 합니다...
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상가 매매. . . 부가세를 내야 하나요? 2018.01.15해당카페글 미리보기
상가 나 건물을 양도한다면 당연히 부가가치세를 내야 합니다. 따라서 계약 단계부터 부가가치세의 문제를 검토해야 합니다...계산서를 발급해주고 부가가치세를 받아서 내고 상대방은 매입세액 공제를 받을 수 있습니다. 계약서에도 부가가치세 별도로...
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부가세 부당환급과련 사례 2015.07.20해당카페글 미리보기
A는 상가건물(과세) 및 주택․도시형원룸(면세) 신축공사를 하는 과·면세 사업을 겸영하는 사업자임에도 공통매입금액 전체에 대해 부가세를 환급신고했다. 국세청은 신고내용 분석 및 현장확인 결과를 토대로, 상가건물(과세) 및 주거용 원룸(면세) 신축...
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Re:환급의 개념과 취지에 대하여 2007.11.04해당카페글 미리보기
부가세를 100으로 가정 / 매도,매수 양측모두 일반과세자 기준] 매출세액 매입세액 납부세액 매도자 100 0 100 (납부) 매수자 0 100 -100 (환급) 간단하게 설명드렸습니다만 이해 하시리라 믿습니다. 아시다시피 매수자가 간이과세자인 경우에는 부가세...
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상가 분양, 매매 관련 부가가치세 2008.02.28해당카페글 미리보기
간이세율을 적용한 부가세 매입세액공제를 받을 수는 있습니다만, 매입세액이 매출세액을 초과하더라도 환급을 받을 수는...부동산임대업의 경우 간이과세자로 할 수 없는 지역(대형상가 등)이 있습니다. 연간공급대가 예상액이 4천8백만원이 안되더라도...