카페검색 본문
카페글 본문
-
경매를 해도 되는 사람 vs 절대 하면 안 되는 사람 2022.12.14해당카페글 미리보기
직장인이 이자 연체 위험이 적기 때문이지요. 대기업에 다닐수록 자금을 융통하기 좋습니다. 대출금리도 할인해줍니다.자신의...잘할 수도 있습니다. 음식점 영업직원은 장사가 잘되는 상가를 알아보는 눈이 있고, 건설회사에 다니는 건축전문가는 집을...
-
부동산 경매, 투자 목적보다는 실수요 적기 2022.11.22해당카페글 미리보기
이를 연체할 가능성도 커지면서 결국 채무불이행으로 인해 경매시장 매물로 유입될 가능성이 크다. 물론 기존 LTV 규제나 DSR(총부채원리금상환비율) 강화로 시중은행으로부터 과도한 대출을 받지 못한 이들에겐 다행이 아닐 수 없다. 하지만 신용대출을...
-
10.20(목) 분기님의 글...(3) 2022.10.21해당카페글 미리보기
원에 상가점포 월세받고 자식들 직장 좋은 데 다니기에 그럭저럭 먹고사는 소시민입니다 물론 일부는 직장도 없고 아무것도 없고 하루를 어렵게 살다가 신양주식 30원 60원 100원에 10만주 20만주 간신히 잡은 분들도 있을 겁니다 아주 운좋게 말입니다...
-
계약서의 특약사항 기재 2022.09.27해당카페글 미리보기
있슴. #월세는 매월 입주 해당 일에 임대인 구좌(00은행 00예금 계좌번호 ***-**-******)에 입금키로 함 #임대차 계약 만료일에 타 임차인에로의 임대차여부에 관계없이 임대 보증금을 즉시 반환해 주기로 함.. #임대인이 본건 임대주택을 금전 융통을...
-
2022년 7월 27일 수요일 헤드라인 뉴스 2022.07.27해당카페글 미리보기
아닌 ‘월세 대란’ 온다 31. “영끌로 집 사는 시대는 끝났어요 1~2년 기다리면 저가매수 기회” 32. 금감원 “우리은행 횡령 추가 파악… 내부통제 기능 미작동” 33. 물가 걱정에 직장인들, 점심 메뉴도 바꿨다...3,000원대 추억의 도시락 인기 34. SK...
-
* 7월 27일 수요일 오늘의 뉴스 2022.07.27해당카페글 미리보기
이자 연체 위험… 은행株 호시절 끝났나...금리 수혜보다 경기침체 방점...역대급 순익에도 주가 '고전' 금리 인상의 대표적인...은행주가 힘을 못쓰고 있다. 경기 침체 상황에서 금리 인상은 이자 연체율을 높여 실적 저하로 이어질 것이라는 분석이...
-
상가임대차계약서.. 이대로해도 좋은가요? 2008.06.09해당카페글 미리보기
본인소유의 단독상가에서 의류소매업을 하다가 폐업을하고 상가임대를 하려합니다. 상가임대를 부동산컨설팅에 의뢰했는데... 영...경험있는 선배님들께 여쭙니다. 또 추가해야할 사항이 있는지, 월세 연체 이자계산은 어떻게 해야하는지 조언부탁드립니다...
-
낙찰이 안되면 기존 수익모델을 비틀자. 홍대 연트럴파크 건물주 되는 법 - 1편 2019.07.05해당카페글 미리보기
물건들은, 상가임에도 낙찰가가 상대적으로 높은 이유가 월세를 알 수 있기 때문임을 한 몫 합니다. 부동산 경매 = 부동산의 가치 + 물리적 하자 + 법리적 하자 그러면 물리적 하자와 법리적 하자가 있는지 없는지, 있다면 치유할 수 있는 하자인지를 한...
-
★★★공매 낙찰로 5억띠기 상가 물건 셋팅 경험담(1편)★★★ 2019.03.01해당카페글 미리보기
주었다가 이자 또는 원금 상환의 연체 발생(기한이익을 상실)하면 금융기관은 채권을 회수하기 위해 신탁회사에 부동산을 공매해달라고 요청한다. 그러면 신탁회사는 담보신탁에 의해 신탁등기한 부동산을 공매에 부친다. 신탁공매는 별도의 법률상 근거가...
-
<경기도 시흥시인>행크 입문 1달차에 낙찰! 2달차에 명도까지~~ 아주 아주 상세한 현실적인 후기 2019.01.08해당카페글 미리보기
살면서 연체를 한것도 아니고 전세자금대출 받은 이자와 원금도 매달 밀리지 않고 꼬박 내는데 기존사업자신용대출을 받으려니 금리가 너무 높았습니다. 와이프는 빚이라곤 태어나 한번도 안받아본 여자입니다. 와이프에겐 너무나 미안하지만 직장인대출을...