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Re:임차인의 소액보증금 압류제한-참조용 2016.10.19해당카페글 미리보기
압류금지채권) 제1항 제6호는 '주택임대차보호법」 제8조, 같은 법 시행령의 규정에 따라 우선변제를 받을 수 있는 금액은 압류...내용: 3달전 아저씨 한분이 딸과 함께 보증금 400-월 30 으로 이사왔습니다. 근데 최근에 하시는 말씀이 금융권에서 조만간...
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조세채권 우선원칙과 압류선착주의에 따른 부동산 배당 방법글쓴이 : 김동희 교수편 2023.11.21해당카페글 미리보기
원칙과 압류선착주의에 따른 부동산 배당 방법 01 국세와 지방세의 우선특권 국세·가산금과 지방세 또는 체납처분비는 다른 공과금이나 그 밖의 채권에 대하여 우선하여 징수한다. 따라서 국세 중에서 관세도 마찬가지로 다른 공과금 기타 채권에 우선권...
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Re:채무자의 상가보증금은 압류가능한가요? 아니면 압류 금지 채권인가요? 2015.11.26해당카페글 미리보기
채무자가 임차인으로 있는 상가의 보증금에 대해?임대자를 제 3채무자로 해서?압류할 수가 있나요? 법무사를 몇 군데 다녀...분들은 압류 금지?채권이라고 하고, 어떤 분들은 그 보증금이 1000만원이라 소액 보증금에 해당되어 압류를 걸어도 실익이...
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채무자의 상가보증금은 압류가능한가요? 아니면 압류 금지 채권인가요? 2015.11.26해당카페글 미리보기
채무자가 임차인으로 있는 상가의 보증금에 대해 임대자를 제 3채무자로 해서 압류할 수가 있나요? 법무사를 몇 군데 다녀...분들은 압류 금지 채권이라고 하고, 어떤 분들은 그 보증금이 1000만원이라 소액 보증금에 해당되어 압류를 걸어도 실익이...
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【대법원】주택임차보호법상의 소액보증금도 '배당요구채권'이다 2009.07.16해당카페글 미리보기
변제청구권이 인정되는 소액임차인의 소액보증금반환채권은 위와 같은 배당요구가 필요한 배당요구채권에 해당한다. 【당 사 자...소송법 제605조 제1항에서 규정하는 배당요구가 필요한 배당요구채권자는, 압류의 효력발생 전에 등기한 가압류채권자...
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임차보증금의 재산목록 반영에 관련된 사례Ⅱ 2014.07.28해당카페글 미리보기
주장은 별개의 것이므로 중복하여 주장할 수 있지만 최초 임차보증금의 규모가 압류금지채권을 인정받을 수 있는 임차보증금 규모(서울지영 임차보증금 9,500만원 이하)가 아니므로, 임차보증금 중 8,000만원을 차감한 5,000만원을 청산가치에 반영하는 것...
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권리분석시 꼭 알아야 할 사항 및 용어정리 2023.11.10해당카페글 미리보기
여부를 먼저 판단 해라 ! 소액임차보증금에 해당하는 임차인이 있으면 최우선변제금을 먼저 배당하고 없으면 당해세 → 저당권부...등을 가지고 저당권부 채권과 우선순위를 결정하고, 저당권부채권이 없는 조세채권끼리는 압류선착주의를 적용하여 우선...
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압류금지채권/소액임차인 최우선변제금 2013.06.23해당카페글 미리보기
채권자와 채무자의 생활형편, 그 밖의 사정을 고려하여 압류명령의 전부 또는 일부를 취소하거나 제1항의 압류금지채권에 대하여 압류명령을 할 수 있다. <개정 2011.4.5> 주택임대차보호법 제8조 (보증금 중 일정액의 보호) ① 임차인은 보증금 중 일정액...
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Re:담보물권 설정 없을 경우 최우선변제 소액임차보증금의 기준 2005.06.18해당카페글 미리보기
임차인은 보증금중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다 라고 명시하고 있으므로, 등기상권리관계에서...2.확정일자부 임차권자 3.경매개시기입등기 중 어느 것을 소액임차인 우선변제 (최우선변제)의 기준으로 삼을 것인가가...
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임차보증금과 세금의 우선변제 순위 2010.04.06해당카페글 미리보기
공매할 경우 그 매각대금은 세금 또는 가산금보다 주택임대차보호법 제8조 및 상가임대차보호법 제14조에 의한 소액 임차보증금에 우선 배당된다. 다만 체납처분비(세금 체납으로 재산의 압류ㆍ보관ㆍ운반 및 매각에 소요되는 비용을 말함)보다는 우선할...