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2024. 06. 27 오후 공부기록 2024.06.27해당카페글 미리보기
대지 매도 후 완성된 건물을 양도 담보로 정한 경우 일단 매수인이 원시취득하고 이후 대지 매도인의 소유권 보존등기를 마쳐 양도 담보 범위내 소유권이 이전 된다(92,97). 6. 양도담보 이전 등기 직전에 매수인이 제3임차인에 대해 임대차 계약을 맺은...
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2024.06.27 저녘공부기록, 결산 2024.06.27해당카페글 미리보기
승계 취득의 적법성 추정은 하자 없는 권리의 승계에서 비롯되는 것이므로 전 소유자의 소유권보존등기가 원인 무효였던 경우(18). 소유권 보존등기: 추정력이 이전 등기보단 많이 약하다. 처음에 원시취득 한자가 아니면 추정력은 별로라고 그러나 특별...
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2024.06.27 오전 공부기록 2024.06.27해당카페글 미리보기
상대성 물권→ 대물권, 절대성 일물일권주의: 일부분이나 구성부에만 물권이 성립할 수 없어 하나의 부동산에 경료된 소유권보존등기 중 일부분만 따로 말소하는 건 허용할 수 없다. 내용상 오류는 경정등기로(06). 1. 1개의 건물도 구분 또는 분할 전엔...
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제2관 소유권에 관한 등기 제64조(소유권보존등기의 등기사항) 제65조 (소유권보존등기의 신청인) 2012.01.31해당카페글 미리보기
부동산의 소유자가 우선 이 보존등기를 신청하여야 한다(곽윤직, 물권법제7판, 박영사, 54쪽). 부동산은 소유권보존등기를 함으로써 등기부상 확정되고, 이후 부동산에 관한 권리변동은 보존등기를 기초로 해서 행하여지게 되는 것이다. 소유권보존등기란...
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[질문]-한정승인을 하려고 하는데 한정승인 조건이 어떻게 되나요? 2024.06.05해당카페글 미리보기
그 상속포기 신고가 수리되기 전에 피상속인 소유의 미등기 부동산에 관하여 상속인들 전원 명의로 법정상속분에 따른 소유권보존등기가 경료되자 위와 같은 상속인들의 상속포기의 취지에 따라 상속을 포기하는 상속인들의 지분에 관하여 상속을 포기하지...
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유권대리 주장에 대해 표현대리 주장을 근거로 판결 가부 2024.06.26해당카페글 미리보기
사안에 대한 내용이라고 이해했습니다) 질문 2. 물권 필노[165]에서, 1번 사안은 신탁자 소유로 소유권보존등기가 경료되었으므로, 수탁자는 신탁자에게 소유권을 주장할 수 없으니(내부적으로 신탁자 소유이니), 점유취득시효완성자가 소유권자에게 또는...
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2024년 07월 04일 목요일 부동산세법 핵심요약강의 1주차 취득세 4 - 취득세의 납세의무자 등 2024.07.04해당카페글 미리보기
이행한 자이어야 한다. ② 甲 소유의 미등기건물에 대하여 乙이 채권확보를 위하여 법원의 판결에 의한 소유권보존등기를 甲의 명의로 등기할 경우의 취득세 납세의무는 乙에게 있다. ③ 취득세는 조세의 분류체계상 지방자치단체 중 구세에 해당한다. ④...
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상속을 원인으로 하는 소유권이전등기(신청인) (8~4) 2023.06.30해당카페글 미리보기
상속인이 부동산을 공동상속 받는 경우, 상속에 의한 소유권이전등기는 그 공동상속인의 신청에 의하게 된다. 그러나 공동상속...이른바 공유물의 보존행위로서 상속인 모두를 위해 상속등기를 신청할 수도 있으며, 이 경우 등기신청서에는 공동상속인...
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실거주 2년 2024.06.18해당카페글 미리보기
거주의무기간을 거주하여야 해당 주택을 양도할 수 있음을 소유권에 관한 등기에 부기등기하여야 한다. 이 경우 부기등기는 주택의 소유권보존등기와 동시에 하여야 하며, 부기등기에 포함되어야 할 표기내용 등은 대통령령으로 정한다. [개정 2024.3.19...
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[상속회복]-판례-동일한 부동산에 관하여 등기명의인을 달리하여 중복된 소유권보존등기가 마쳐진 경우, 원고가 원인무효가 아닌 선행 보존등기로부터 소유권 2017.08.07해당카페글 미리보기
[상속회복]-판례-동일한 부동산에 관하여 등기명의인을 달리하여 중복된 소유권보존등기가 마쳐진 경우, 원고가 원인무효가 아닌 선행 보존등기로부터 소유권을 이전받은 소유자의 상속인으로서, 후행 보존등기나 그에 기한 후속등기가 무효라는 이유로...