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토지이야기:12---땅살때 알아두어야할 사항,토지시장에서 재테크의 길을 묻다,토지는 자산이 아니라 자원이다 2011.03.19해당카페글 미리보기
명의신탁이 되어 있는 땅, 저당권 또는 전세권 설정등 담보가 여러 채권자에게 과다하게 설정되어 있는 땅, 세금이 체납되어 있는 땅 등은 구입하는데 상당부분 신경 써야 할 땅이다. 여섯째, 땅은 개발호재를 먹고 산다. 땅 투자 있어서 가장 중요한 것은...
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(책) 부동산 투자개발 ABC, 저자 선명법무법인 2016.05.11해당카페글 미리보기
4) 재건축 결의에 찬성하지 아니한 구분소유자에 대한 조치(매도청구소송) (5) 결론 11. 도시개발사업 사례 (1) 사안 및 쟁점 (2) 1인이 여러 필지의 토지 소유권을 취득한 경우의 토지 소유자 수 산정 (3) 개발계획의 수립단계 (4) 조합의 설립인가 단계...
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지역・직장주택조합제도 2017.05.22해당카페글 미리보기
장・단점> 장 점 단 점 · 주택청약통장이 필요 없음 · 청약 경쟁 순위에 관계없음 · 일반분양주택보다 가격이 저렴함 · 잔여세대 일반분양분 보다 양호한 호수 배정 · 동호인, 동일직장 등 특수용도 가능 · 주택조합 가입요건 구비(지역, 거주기간...
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알기쉬운 경제 용어 정리 2009.04.09해당카페글 미리보기
없다는 단점이 있다 회사채담보부증권(CBO:Collateralized Bond Obligation)이란? 현 시점에서는 현금이 아니지만 장래에 현금으로 전환할 수 있는 자산 즉, 대출채권·부동산·할부대출 등을 담보로 발행하는 증권을 말한다. 자산담보부증권(ABS)의 일종...
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리모델링의 모든것 - 한재천 2006.08.02해당카페글 미리보기
줄어든다는 단점이 있다. 그러나 이 같은 평면구조엔 장점도 있다. 3베이, 4베이 평면에 비해 외부에 노출되는 면적이 작아 같은...건물의 층수가 크게 달라지진 않는다. 반면 신축·재건축 아파트는 초고층으로 지어지는 경우가 많다. 그러나 초고층 주택...
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여러가지 "경매투자" 전략 2009.03.15해당카페글 미리보기
명의신탁 약정을 해지하면서 이를 원인으로 한 ‘소유권이전등기 청구소송’을 하면 된다. 이러한 소송은 법률 전문가의 비교적 간단한 도움을 받아 일반인도 나 홀로 소송을 수행할 수 있다. 공유물 분할청구의 소를 제기하면 법원에서는 현물 분할을...
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시장상가동향[6월10일~6월16일 ] 2017.06.19해당카페글 미리보기
것이 단점이지만, SK의 코원에너지서비스와 동부도로사업소 두 용지는 대지 높이에 차이가 있어서 상대적으로 적은 비용으로 지하공간 확보가 가능하다. SK는 최근 사업계획안의 예비타당성조사 결과 비용 대 수익비율이 1을 넘어 수익성이 충분하다는...
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역대 대통령 부동산정책 2015.10.29해당카페글 미리보기
명의 신탁약정 무효, 실명등기 의무화 나. 부동산 안정대책('95.9.19) * 기업 임원 6,000명 투기조사, 유휴지 과태료 부과 / 강제징수 등 다. 부동산 시장안정대책('97.1.20) * 수도권 주택 25만호 공급, 토지거래허가구역 관리, 15%이상 땅값급등지역...
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2006년10월29일 제17회개론 문제및해설 2008.03.19해당카페글 미리보기
이전되며 신탁회사는 토지소유자와의 약정에 의해 수익증권을 발행하며, 수익증권의 소유자에게 수익을 배당한다. 4. 부동산의 특성에 대한 설명 중 틀린 것은? ①부동산은 어느 지역의 수요가 급증했다고 하더라도 다른 재화처럼 그 지역으로 이동할 수...
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상가시장에 훈풍~~~~~!!! 2007.02.16해당카페글 미리보기
수도권 재건축 아파트 값의 하락세가 두드러짐. - 사정이 이렇자 투자종목 갈아타기(아파트→빌딩, 상가 등)에 나선 투자자들로 일부 상가시장이 북적거리는 것으로 전문가들은 보고 있음. ○ 갈 데 없는 돈만 530조원 - 게다가 저금리 기조 지속으로 시중...