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부담부 증여 2007.10.27해당카페글 미리보기
5천 아파트를 27세 아들에게 증여하려고 합니다. 현재 1억 7천 전세를 주고 있으며 아들이 8000만원 정도 저축해 갖고 있습니다. 현 재 연봉 4000만원 정도 됩니다. 부담부 증여를 할 경우 세금이 얼마나 될까요? 그냥 증여시 얼마나 세금을 낼까요? 취득...
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증여세 절세 원칙 2008.06.09해당카페글 미리보기
결정하므로 아파트 가격이 전년도에 비해 상승했다면 금년도기준시가도 상승할 것으로 예상할 수 있다. 【증여 전후 3개월 매매...경매또는 공매가 있는 경우에는 그 가액을 시가로 보고 증여세를 계산하게 된다. 이런 가액은 통상 기준시가보다 높기 때문...
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증여세 관련 문의 드립니다. | 답변일자 : 2007-06-08 2007.09.19해당카페글 미리보기
다른 아파트에 대한 매매사례가액 등이 있는지 여부 등을 최대한 확인하여 증여재산가액을 시가로 평가하여야 하는 것이며, 시가에 해당하는 가액이 없는 경우에 한하여 상속세및증여세법 제61조의 규정에 의한 기준시가로 평가할 수 있는 것입니다. 구체...
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아는 만큼 줄이는 상속·증여세 2009.04.29해당카페글 미리보기
결정하므로 아파트 가격이 전년도에 비해 상승했다면 금년도기준시가도 상승할 것으로 예상할 수 있다. 【증여 전후 3개월 매매...경매또는 공매가 있는 경우에는 그 가액을 시가로 보고 증여세를 계산하게 된다. 이런 가액은 통상 기준시가보다 높기 때문...
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전세ㆍ대출 있는 집 증여세 없이 자식에게 넘기려면 2010.04.12해당카페글 미리보기
아들에게 아파트를 증여하면 어떤 세금을 얼마나 내야 하는지 궁금하다. A> 일반적으로 부동산을 증여할 경우 부동산에 담보돼...할 부채이기 때문에 증여로 보지 않고 양도로 보게 된다. 이를 부담부증여라고 한다. 즉 7억원 중 대출금과 전세보증금 4억...
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Re:부동산 증여세(시가2억원 아파트)와 양도소득세 얼마나 내야하나요? 2008.04.12해당카페글 미리보기
다른주택 소유여부를 질문내용으로는 파악이 안되므로 저의 계산은 참고만 하세요..상황에 따라서 적용율이 다릅니다.. 누님이나...더 받아보셔요. 그러면 증여세가 그만큼 줄어들고 양도세는 안내니까요.. 부담부증여는 어떻게 하느냐에 따라 세금이 큰...
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증여세 절세 10계명 2013.12.27해당카페글 미리보기
비율로 계산한 보험금을 증여가액으로 하게 된다. 증여재산가액=보험금×보험금수령인이 아닌 자가 납부한 보험료/납부한 보험료...대상 아님 상속세과세대상 부 또는 모 부 또는 모 자녀 증여세과세대상 상속세과세대상 부 와 자가 반반씩 불입 부 또는...
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아는 만큼 줄이는 상속·증여세 2003.04.17해당카페글 미리보기
증여세를 계산하게 된다. 이러한 기준시가 는 통상 시가보다 20∼30% 낮은 수준에서 결정되고 있어 부동산으로 증여하면 현금증여에 비해 시가와 기준시가와의 차액에 대한 세금만 큼 절세효과를 볼 수 있다. 【기준시가 오르기 전에 증여한다】 부동산...
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부담부 증여 2006.03.07해당카페글 미리보기
양도세를 계산해야 합니다. 내년부터는 실거래가액 기준 양도세 뿐 아니라 50%의 양도세율이 적용되고 장기보유특별공제도 배제됩니다. 그렇다면 양도세가 강화된 현 상황에서 절세할 수 있는 방법으로 어떤 것들이 있을까요. 첫째, 기존의 주택을 양도...
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증여세 덜 내는 10가지 비결 2012.02.12해당카페글 미리보기
증여세 계산에 기준이 되는 금액은 증여일 현재 고시된 개별공시지가나 국세청 기준시가다. 고시 시점도 중요하다. 같은 해에 같은 부동산을 증여하더라도 공시지가나 기준시가가 고시되기 전에 증여하느냐 후에 증여하느냐에 따라 세금 액수가 달라진다...