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양도세 중과세 기준이.....? 2006.06.17해당카페글 미리보기
중동과 인천 계산지구에 각각 아파트를 가지고 있습니다. 제가 궁금한것은 매도시기와는 상관없이 1가구 2주택에 대한 양도세 중과세 기준이 어떤 분은 공시지가 1억 미만은 관계 없다고 하시고 또 어떤 분은 공시지가 4천만원 미만이 관계없다 하시고 또...
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비사업용토지 양도세 중과세 내년 부활..... 2010.04.29해당카페글 미리보기
비사업용토지 양도세 중과세 내년 부활..... 해법은 '배우자 증여' 일산에 사는 개인사업자 A씨는 7년전 파주에 있는 토지(전ㆍ田)를 3억원에 샀다. 당시 관행대로 1억원에 취득한것으로 신고,취득세와 등록세를 납부했다. 이른바‘다운계약서’를쓴것...
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양도세중과세 관련 문의 2008.05.16해당카페글 미리보기
이경우 ▶ 아파트 B를 먼저 팔면 양도세 50% 중과되는지? 일반과세되는지요? (어떤분은 기준시가 1억미만은 50%중과가 되지...재개발구역내라도 이젠 울산이 투기지역에서 해제되어 중과세 안된다고 하는데... 헛갈리네요....-_-;) ▶ 아파트 A를 먼저...
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양도세중과세 문의 2011.03.10해당카페글 미리보기
2012 년 까지 양도세 중과세 기간 연장관련하여 다주택 소유자가 1) 2012년까지 양도시에는 일반과세 하는 것인지 2) 2012년까지 구입한 주택에 대해서는 2013년에 양도하여도 일반과세 하는 것인지 (법이 변경되어 2013년부터 양도세 중과세가 되어도...
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1세대 3주택이상 보유자 양도세 중과세 (최고 82.5%) 2004.02.17해당카페글 미리보기
세법 올해부터 이렇게 바뀝니다. -- 1세대 3주택이상 보유자 양도세 중과세(최고 82.5%) ▶ 1세대 3주택이상 보유자 - 2004년부터 1세대 3주택이상 보유자 양도세 60% 적용, 15% 탄력세율 적용 예정 - 장기보유 특별공제대상 제외 - 2004년 12월 31...
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농지의 양도세 중과세 피하려면 사업용으로 활용해야 2008.07.17해당카페글 미리보기
농지의 양도세 중과세 피하려면 사업용으로 활용해야 1. 농지 농지는 재촌과 자경을, 임야는 재촌을 일정기간이상 충족해야 사업용 토지가 된다. 나대지와 잡종지는 재촌과 관계 없이 ‘비사업토지’로 간주된다. 재촌 자경 ○ 토지소유자가 토지소재지나...
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1가구 2주택 양도세 중과세에서 제외되는 3가지 경우 2009.03.15해당카페글 미리보기
군지역, 지방광역시, 경기도 도농복합시의 읍.면지역, 기타 도지역 3. 주택수에는 포함되지만 해당 주택을 매도할 때는 중과세를 적용하지 않는 경우 ① 조세특례제한법에 의한 양도세 감면대상 주택 ② 장기임대사업용 주택으로 일정기간이상 임대 후...
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공동상속 주택 소수지분... 양도세 중과세 대상 주택 수 산정시 제외 2009.01.02해당카페글 미리보기
공동상속으로 받은 주택의 소수지분은... 1세대3주택 양도세 중과세 대상 주택 수에서 제외된다. 국세청은 박모씨가 제기한 과세전적부심사에서 여러개의 주택을 상속받았다 하더라도 공동상속 소수지분 은 주택수 계산시 제외함이 타당하므로 박모씨를...
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고가주택에 대한 양도세 중과세 2008.05.29해당카페글 미리보기
고가주택에 대한 양도세 중과세 1) 고가주택에 대한 양도세 비과세 국내에 주소 또는 1년 이상 거소를 둔 자가 1세대1주택을 양도한 경우 양도소득세가 비과세된다. 양도세가 비과세되는 1세대1주택 요건은 부동산투기억제 또는 건설경기 부양 등 주로...
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다주택자 양도세 중과세 폐지 건으로 궁금한게 있습니다.. 2011.12.06해당카페글 미리보기
다주택자 양도세 폐지건입니다. 여기는 광주인데요.. 제가 7년전에 구입한 아파트에서 살고 있습니다. 위의 제목처럼 양도세 중과세가 폐지되면 새로운 집을 하나 구입해도 7년전에 구입했던 아파트를 차후 몇년후에라도 구입가격보다 높게 매도시 양도세...