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신탁회사로 되어있는 오피스텔 전세계약시 주의사항 2016.07.04해당카페글 미리보기
아시는분이 오피스텔전세 살고있는데.. 전세 만기가 되어 주인한테 나간다고 하니까 알아서 빼가라고 하셨어요 현재 그 오피스텔은 두명의 공동소유로 되어 있다가 한국자산신탁으로 지분이 이전되어 등기부등본에는 한국자산신탁으로 되어있고요.. 세입자...
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매가를 넘는 근저당설정된 물건 매매계약시 주의사항이 궁금해요? 2007.10.02해당카페글 미리보기
할 사항이 많아서요.. 현 물건분석 -매매가 : 333,000,000원 -등기부 : 1) 압류 1건(권리자-국 세무서 ---금액 6,240,000현재금액임-세무서 직접확인함) 2) 근저당(은행-채권최고액 - 219,000,000(실채무액-168,000,000원임-직접확인함) 3) 근저당(신용...
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<급 부탁드려요>초보공인중개사의 상가매매 계약시 주의사항 알려주셔요??? 2018.10.21해당카페글 미리보기
거 같아서요 이것이 맞는것인지? 다른 부동산의 단지내 상가 매매하는 중개대상확인설명서를 보니 토지 공시지가만 적고 건물...8. 위 내용대로 일반 상가 계약서를 작성할시 꼭 넣어야 하는 특약사항이 있다면 알려주셔요. 일단 기존 임대차를 그대로...
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서울 오피스텔 계약시 주의 사항 (도움 부탁드립니다) 2012.02.22해당카페글 미리보기
항상 도움 주셔서 감사합니다. 저희 여식이 3월 1일자로 급히 서울에 잇는 대학에 진학하게 되었습니다. 서울 연고도 없고 오피스텔 계약도 처음이라 월세 또는 전세계약을 해야 하는데 계약시 주의사항을 알혀 주시면 고맙겠습니다. 미리 감솨합니다.
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매매계약시 주의사항??? 2015.03.11해당카페글 미리보기
걸고 계약하였습니다. 한 달뒤면 잔금(4.5억)을 치르고 이사할 예정입니다. 그런데, 현재 그 집에는 보증금 0.5억원에 월세로 살고 계시는데 세입자가 있습니다. 지금 집주인은 잔금날짜에 우리한테 돈을 받게 되면 그 돈으로 현재 세입자에게 돈을 건네줄...
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주택 상가 등 매매/임대차계약시 주의사항 2011.06.14해당카페글 미리보기
필요한 주의사항을 올립니다. 좋은 정보되길 바랍니다. 부동산 매매계약 1. 부동산 매매의 개요 □ 부동산 매매 매매계약은...지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 계약 부동산 매매계약을 체결한 때에는 부동산 등의 실제 거래가격 등을 거래계약...
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[사례공부] 매매계약해지시 주의사항 2014.11.25해당카페글 미리보기
미지불시 계약을 취소할 것이며 계약금을 계약금을 해제약정에 따라 몰수할 것이라 하고 실제로 몰수한 뒤 제3자와 다시 매매계약을 추진하던중 이때 공교롭게도 대규모 개발계획이 발표되자 을은 갑이 오히려 약속을 어기고 일방적으로 계약을 해제하려고...
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집을 보지않고 매매계약작성시 주의사항은? 2018.01.31해당카페글 미리보기
제가 특약사항에 1. 기본및 현 시설물 상태에서 매매한다. 2. 잔금시까지 각종공과금은 (잔금일 기준으로) 매도자 정산한다. 3...따르기로 한다. 이라고 미리써봤는데 안보고 계약한다는 조건을 써야하는지요 주의사항을 알려주세요,, 추운날 건강하세요...
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"오피스텔 이렇게 했다간 종부세 폭탄 맞는다" 오피스텔 세금 줄이는 꿀팁 대방출! 2022.07.11해당카페글 미리보기
예외 사항이 있는데요. 법인 본점이 과밀억제권(인구와 산업이 많이 존재하거나 모일 가능성이 높은 지역)안에 있고, 매입하려는...중과되지 않으니 유념해주세요. 오피스텔 매입 시 주의할 점은? 개인사업자로 오피스텔 매입 시에는 꼭 부가가치세가 포함...