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[보증금반환]〈신탁된 부동산의 임대차계약을 중개하는 공인중개사의 주의의무가2023다224327 판결 문제된 사건〉 2023.10.24해당카페글 미리보기
말소하기로 정하였는데, 잔금 지급 후에도 병 회사가 신탁등기 말소의무를 이행하지 아니하자 갑이 임대차계약을 해지하였으나 병 회사는 임대차보증금 일부만 반환하였고, 이에 갑이 을 등을 상대로 공인중개사법 제30조 제1항 등에 따른 손해배상을 구한...
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주택 임대차 신고제 2024.04.18해당카페글 미리보기
② (신고내용) 임대인ㆍ임차인 인적사항, 주택유형ㆍ주소 등 임대 목적물 정보, 임대료ㆍ계약기간 등 임대차 계약내용*으로 구성 * (신규) 보증금, 차임, 계약기간, 체결일 + (갱신) 종전 임대료, 갱신요구권 사용여부 ③ (신고방법) 계약 체결일로부터...
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주택임대차 신고제 계도기간 내년 5월까지 1년 연장 2024.05.09해당카페글 미리보기
유지- 인천광역시가 ‘주택임대차 신고제’의 계도기간을 내년 5월 31일까지 1년 더 연장한다고 밝혔다. 주택임대차 신고제의 대상은 보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원을 초과하는 주택임대차의 신규·변경·해지 계약 등으로, 실거래 정보를 제공함...
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주택 임대차 신고제, 계도기간 1년 연장 2024.04.19해당카페글 미리보기
② (신고내용) 임대인ㆍ임차인 인적사항, 주택유형ㆍ주소 등 임대 목적물 정보, 임대료ㆍ계약기간 등 임대차 계약내용*으로 구성 * (신규) 보증금, 차임, 계약기간, 체결일 + (갱신) 종전 임대료, 갱신요구권 사용여부 ③ (신고방법) 계약 체결일로부터...
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일시사용을 위한 임대차 2024.01.29해당카페글 미리보기
단기 임대임을 확인하고 있고, ⑵ 만기일에 해지 통고 없이 퇴실함을 확인하고 있으며, ⑶ 연체차임 등을 담보하기 위한 임대차보증금 약정이 없으므로, 위 사안은 상임법을 적용하여 임차인을 보호하여야 하는 사안이 아니어서 ‘일시사용을 위한 임대차...
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대법 "임대차 연장계약 해지 효력, 통보하고 3개월 후부터 발생" 2024.02.13해당카페글 미리보기
계약해지 통보일을 기점으로 3개월 후부터 발생한다는 대법원 판결이 나왔다. 대법원 1부(주심 서경환 대법관)는 지난달 11일 임대차보증금 등 반환 청구 소송 상고심에서 원고 패소 판결한 원심을 파기하고, 사건을 서울고등법원으로 환송했다고 9...
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우선변제를 받을 임차인의 범위[주택임대차보호법 시행령 제11조] 2024.04.30해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 시행령 제10조(보증금 중 일정액의 범위 등) ① 법 제8조에 따라 우선변제를 받을 보증금 중 일정액의 범위는 다음 각 호의 구분에 의한 금액 이하로 한다. <개정 2010. 7. 21., 2013. 12. 30., 2016. 3. 31., 2018. 9. 18., 2021. 5. 11...
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다가구주택 임대차계약을 중개한 공인중개사의 주의의무글쓴이 : 박병규 변호사 2024.02.13해당카페글 미리보기
있습니다. 최근 공인중개사가 다가구주택에 관한 임대차계약을 중개하면서 그 주택에 거주하던 다른 임차인의 임대차보증금 액수, 임대차의 시기와 종기 등에 관한 사항을 구체적으로 확인하여 원고에게 설명하거나 근거자료를 제시하지 않고 중개대상물...
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주택임대차신고제의 계도기간을 ’24년 6월 1일부터 ’25년 5월 31일까지 1년 추 가 연장한다. 2024.04.18해당카페글 미리보기
② (신고내용) 임대인ㆍ임차인 인적사항, 주택유형ㆍ주소 등 임대 목적물 정보, 임대료ㆍ계약기간 등 임대차 계약내용*으로 구성 * (신규) 보증금, 차임, 계약기간, 체결일 + (갱신) 종전 임대료, 갱신요구권 사용여부 ③ (신고방법) 계약 체결일로부터...
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주택임대차 신고제 계도기간 내년 5월까지 1년 연장 2024.05.09해당카페글 미리보기
유지- 인천광역시가 ‘주택임대차 신고제’의 계도기간을 내년 5월 31일까지 1년 더 연장한다고 밝혔다. 주택임대차 신고제의 대상은 보증금 6천만 원 또는 월세 30만 원을 초과하는 주택임대차의 신규·변경·해지 계약 등으로, 실거래 정보를 제공함...