카페검색 본문
카페글 본문
-
임대차계약의 갱신과 존속기간의 문제-법무법인 명도 강미진 변호사 2023.07.31해당카페글 미리보기
받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다. 다만, 위와 같이 묵시적 갱신 시 적용되던 계약해지 통지 규정이 주택임대차보호법 개정에 따라 임차인의 계약갱신요구에 따라 갱신된 임대차에까지 확대 적용되면서 최근 관련된 분쟁이 많이 발생하고...
-
상가임대차 소액임차인 보호범위(2019.4.2) 2023.08.08해당카페글 미리보기
법 시행령 ) [시행 2023. 1. 1.대통령령 제33106호, 2022. 12. 20., 일부개정] 제2조(적용범위) ①「상가건물 임대차보호법」(이하 “법”이라 한다) 제2조제1항 단서에서 “대통령령으로 정하는 보증금액”이란 다음 각 호의 구분에 의한 금액을 말한다...
-
제발 ㅠㅠ 상가임대차보호법 잘 아는 우동 도와줘.. 다른 우동들은 의견이라도 주라 2023.04.01해당카페글 미리보기
했어 그리고 2020년에 동업자 한명이 나간대서 한명만 다시 계약을 했어 ! 근데 2018년 10월에 상가임대차보호법으로 5년 보장이 10년 보장으로 법이 바뀌었거든? 그럼 이 상가 계약자는 최초계약이 개정 전인 17년이니까 5년 보장인걸까 아님 20년에 다시...
-
누구를 위하여 임대차3법을 개정 하나 2022.08.05해당카페글 미리보기
임대차3법을 개정 하나 시간 참 빠르다. 벌써 임대차3법 시행 2년(신고제는 1년 누구를 위하여 임대차3법을 개정 하나 시간 참 빠르다. 벌써 임대차3법 시행 2년(신고제는 1년)이 되었다. 임차인 보호라는 당초 입법 취지에 부합해서 www.drapt.com 시간...
-
■■상임법에 정한 지역별 환산보증금을 초과하는 상가건물 임대차의 경우 임대료 인상률은? 2023.08.03해당카페글 미리보기
따른 증액 청구는 임대차 계약 또는 약정한 차임 등을 증액한 후 1년 이내에는 하지 못한다”는 규정이 있습니다. 상가건물임대차보호법 개정후(2019년4월2일) 지역별 보증금 상한액은 아래 표와 같습니다. 환산보증금을 초과할 때 임대료 인상률은? 상가...
-
김세영 법무사의 상가임대차보호법 알기쉬운 해설 [제1회] 2022.10.05해당카페글 미리보기
가지고 있다는 등의 이유를 이를 거절하였습니다. 3) 이에 원고(임차인)는 피고를 상대로 구 상가건물 임대차보호법(2018.10.16.법률 제15791호로 개정되기 전 법률)제10조의4 제1항, 제3항에 따라 피고(임대인)에 게 권리금 회수 방해로 인한 손해배상금...
-
주택임대차보호법 강화, 임대 부문 주거 안정 보장_집연대 성명 2022.08.02해당카페글 미리보기
개정 2년을 맞이하여 주택임대차보호법을 더욱 강화하여 임대 부문의 주거 안정을 보장하라! 올해 7월 31일은 주택임대차보호법(주임법) 개정 2주년이다. 이를 맞이하여 국민의 보편적인 주거권을 보장하는 방향으로 임대차 보호제도를 강화할 것을 <집...
-
산림보호법 일부개정법률안 - 발의 2023.05.26해당카페글 미리보기
산림보호법 일부개정법률안.hwp 18.50KB [제안이유 및 주요내용] 현행법은 수목의 피해를 진단ㆍ처방학고 그 피해를 예방하거나 치료(이하 “수목진료”라 함)하는 데 필요한 나무의사제도를 두고, 원칙적으로 등록된 나무병원의 의사만이 수목진료를 하되...
-
상가건물 임대차보호법 제11조 및 민법 제628조에 따른 차임증감청구권의 인정요건 2022.10.09해당카페글 미리보기
지급하지 않았고, 2020. 11.경 乙에게 코로나 19로 관광객이 없고 매출이 폭락하였다는 사정을 설명하면서 개정된 상가건물 임대차보호법에 따라 월 차임을 50% 감액하여 줄 것을 요청하였다. 그러나 乙은 甲의 차임 감액 요청을 받아들이지 않고 2020. 10...
-
상가건물임대차보호법에서 사업자등록 시 도면 첨부의 중요성-법무법인 명도 박상용 변호사 2022.09.19해당카페글 미리보기
제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. <개정 2013. 6. 7.> 상가건물임대차보호법을 만들 당시 주택임대차보호법의 ‘전입’에 대비하여 ‘사업자등록’을 대항력 요건으로 정하였는데 이와 관련하여 비판이...