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단독주택 재건축과 주택재개발 무엇이 다른가? 2007.05.10해당카페글 미리보기
주택재개발사업을 시행할 수 없는 지역 대상지역 주택이 노후 불량하고 기반시설도 열악한 지역 △ 노후 불량 건축물 2/3 이상...이상된 다세대, 다가구 주택이 30% 이상이어야 함 요건 △ 호수밀도:60호/ha 이상 △ 노후도: 60% 이상 △ 접도율: 30% 이상...
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소액투자는 재개발부터 2006.12.16해당카페글 미리보기
필수요건으로 자리잡아가고 있는 것. 아는 만큼 투자하고 수익을 내게 된다. 즉, 부동산투자는 불로소득이 아니고 나름의 노력...심리를 버리고 투자도 한걸음씩 나아가야 한다. ■ 재개발 소액 접근 쉬워 자금이 넉넉하다면 보다 다양한 투자처가...
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【국세청 상담사례】연립주택소유자가 재개발입주권취득시궁굼점 2009.09.15해당카페글 미리보기
지역에 재개발아파트 조합원입주권을 6월에 매입하엿습니다. 매입한 아파트는 현재 공사중이고 2011년말경이나 2012년초쯤에나 입주가능합니다. 아파트 완공후에는 전가족 이주하여 실거주할 계획입니다. 질문드릴게요.. (1).아파트가 완공되어 입주하려면...
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재개발모르면부자될수없다 2022.08.07해당카페글 미리보기
무렵의 실거주나 안전투자자에게 적당하고 시세는 우상향하나 매도해야 한다면 시기는 사업시행인가후 가격이 한 단계상승하는...낮으므로 4년정도 지나고 매도하는 것이 최적이 시기다. 23 경매는 현재가치에서 안전마진을, 재개발은 미래가치에서 수익을...
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재개발 투자 2021.02.16해당카페글 미리보기
노후 요건 등을 충족한 222개 구역을 공공참여 우선 추진 검토구역으로 선정했다. - 분양기준 손질 (청약 일반공급과 추첨제...했다. - 정부는 공공주택특별법을 개정하여 재건축·재개발을 조합이 없이 공공이 직접 추진하게 된다. - 뉴타운 해제지역과...
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[재개발지식 기초다지기] 투자관점으로 본 주거환경개선사업(공동주택방식) VS 주택 2007.08.29해당카페글 미리보기
우선 들어갈 수 있는 입주권을 우선적으로 주고 있습니다. 실거주를 하지 않는 투자자 입장에서는 주거환경개선사업이 약간 불리...줄지 관심을 기울여봐야 할 듯 합니다. 다섯째, 시행자 지정 요건 주거환경개선사업은 시행자를 지정하기 위해서는 토지...
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분양,토지,재건축 흐림 재개발.뉴타운 맑음. 2005.09.02해당카페글 미리보기
거주요건을 갖춘 매수자들을 찾는 어려움은 감안해야 한다. 부동산전문가는 “경매시장도 종목별 명암이 더욱 두드러질 것으로...중소형아파트, 안정적 임대수익이 가능한 물건, 개발호재가 풍부한 지역의 토지 등이 상대적으로 유리할 것으로 보인다...
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분양·토지·재건축 흐림 재개발·뉴타운 맑음…투자기상도 2005.09.02해당카페글 미리보기
거주요건을 갖춘 매수자들을 찾는 어려움은 감안해야 한다. 디지털태인 이영진 부장은 “경매시장도 종목별 명암이 더욱...제외되는 중소형아파트, 안정적 임대수익이 가능한 물건, 개발호재가 풍부한 지역의 토지 등이 상대적으로 유리할 것으로 보인다...
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재개발 땅 거래허가 6평으로 된 이유 2006.04.26해당카페글 미리보기
구역의 요건에 따라 54평(180㎡) 이상만 허가를 받으면 됐었다. 이에 따라 그동안 성행했던 재개발 지분 거래가 크게 위축될 것으로 보인다. 또 재개발구역의 아파트 평형별 비율이 25.7평 초과의 경우 현행 20%에서 40%로 대폭 확대돼 중대형 아파트 공급...
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재개발 2011.02.15해당카페글 미리보기
면적 요건을 갖춰야 하고 주거지형과 중심지형으로 나눠 개발 재정비촉진지구로 지정되면 용적률 상향 등 인센티브가 주어지지만 대지면적 20M2(6평) 이상 부동산을 거래할 때는 실거주 및 무주택 요건 등을 갖춘 뒤 해당 구청의 허가 필요 (권리가액이...