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전포2-1재개발구역 84A 조합원 입주권 2016.08.12해당카페글 미리보기
층/평형/방향 : (예 : 5층/32평/남서향) ■ 판매금액 : 84A타입(구34평) 감정가 약9900만 P8500만 인수가 약 12500만원 취득세 4.6% ■ 기타내용 : 2016년 관리처분인가 득!!! 현재 이주중 이주비 감정가 60% 무이자 2144세대중 84A은 일반분양없음.(ALL...
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금싸라기 라는 성남 구도심. 돈 버는 곳은 맞습니다. 단 정확히 알고 들어가야 합니다. 재개발 예상 지역 : 은행 1동 투자금 5천만원. ㅎㅎ 2020.08.31해당카페글 미리보기
개발은 조합원 수가 너무 많아 사업 자체가 불가능한데 만약 성남시가 계획 했던 행복주택 그 지역을 은행 1동 재개발로 편입 시켜 주면 은행 1동 재개발 사업이 탄력을 받기 때문입니다. 현재 성남시는 이 부분에 대해 어떠한 대답도 하지 않고 있으면...
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매매 / 양정동 / 양정1구역 주택재개발 조합원 입주권 84A타입 2019.04.29해당카페글 미리보기
구역 재개발 입주권 (예 : 부산아파트, 부전빌라, 주택, 상가, 분양권, 오피스텔) ■ 층/평형/방향 : 양정1구역 84A (예 : 5층/32평/남서향) ■ 판매금액 : 감정가 1억 1,700만원, 프리미엄 8,000만원. 취득세 1.1% 이주비 60%. 초기투자 약1억2,700만원...
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매매 / 양정동 / 양정1구역 주택재개발 정비사업 조합원 입주권 84A타입, 프리미엄 저렴 2019.05.02해당카페글 미리보기
구역 재개발 입주권 (예 : 부산아파트, 부전빌라, 주택, 상가, 분양권, 오피스텔) ■ 층/평형/방향 : 양정1구역 84A (예 : 5층...남서향) ■ 판매금액 : 감정가 1억5,300만원, 프리미엄 7,200만원. 일부 무허가로 취득세 400추가, 이주비 50%. 초기투자 약...
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강남 대치동 래미안대치팰리스 조합 취득세, 가산세 109억원 부과, 재건축조합 무더기 취득세 추징 540억 2016.10.09해당카페글 미리보기
대치동 조합원들에게 109억원에 달하는 취득세와 가산세를 부과했다. 래미안 대치 팰리스는 옛 청실아파트. ]아파트 재건축 사업 당시 조합이 서울시에게서 무상으로 받은 토지 등에 대한 취득세를 내지 않은 것, 서울시는 2011년 1월 1일부터 지난해 12월...
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2016.05.28. 둔촌주공 시세 동향 및 세금(원시취득 취득세, 관리처분인가 전후 취득세, 환급금 양도소득세) 2016.05.29해당카페글 미리보기
대상입니다. 원조합원 및 관리처분인기일 이후 매수한 승계조합원에 대한 취득세는 다음과 같습니다. 지방세법 제11조 제1항 3호...분의 28입니다. (1) 전용면적 85㎡이하일 경우 : 2.96%(취득세2.8%+지방교육세0.16%) (2) 전용면적 85㎡초과할 경우...
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조합원과 일반 분양자의 세금이 다른 이유 2016.11.23해당카페글 미리보기
승계 조합원이 동일하다. 다만, 정비구역 지정 전의 재개발 사업의 원조합원이 취득한 85㎡(25.7평) 이하의 주택에 대해서는...분양자가 조합으로부터 취득한 것은 부동산이 아니라 아파트 당첨권이다. 따라서 사업 시행 중에는 취득세 등을 납부할 의무가...
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인천 재개발 계약 파토기 2021.02.08해당카페글 미리보기
소개하며 거래중입니다. 이런 매물땜에 피가 안오른다며 원조합원들 불만은 커지고, 현청 매수자들도 재분양 확정까지는...게약하기로 하고, 부동산에 갑니다. 취득세 감수하기로 하구요. 원도심 재개발 매물이다 보니, 건너건너 거래가 이뤄어져, 매수자...
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재개발 투자와 추가분담금 (시사2580 [분담금 폭탄, 문잠긴 아파트]를 보고~~) 2016.01.28해당카페글 미리보기
목적으로 조합원 입주권을 매수하려는 분들은 더욱 신중하게 감정평가액 작은 매물 위주로 조합의 속내를 잘 알아보고 매수하셔야 겠지요. 재개발 투자에서 흔히들 뚜껑이라고 불리는 매물이 있습니다. 대지 소유권이 없는 무허가 건물을 속어로 그렇게...
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Re:재개발 양도 소득세 계산 2017.06.22해당카페글 미리보기
입주권, 주택- 신고2번, 주택이 없으면 입주권 토지 * 재개발은 수도전기도시가스 끊으면 입주권으로 보고 취득세 4.6% 세금...날 청산한다. 단 따로 정하면 그에 따른다. * 1주택 원조합원이 주택이 완공된후 6개월 후 양도 할 경우 양도세 세금을 낼 수...