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펌> 분양가 상승요인 중 기본이주비, 주거이전비의 역할? 2015.06.23해당카페글 미리보기
아파트재건축 구역에서 볼 수 있는 차입방법입니다. 얼마 전 까지는 재개발 구역에서 흔히 A의 방법으로 자금을 조달하였으나, 현재에는 B의 방법이 주류라고 합니다. 이유는 A방법의 이자가 B방법보다 약간은 높기 때문이랍니다. 그리고 A, B, C 방법의...
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돈되는 재개발 재건축 2 2019.08.04해당카페글 미리보기
빌려와서 현금청산 해야해서 금융비용이 들기 때문. 재건축은 세입자주거이전비, 상기영업보상비를 지급하지 않지만 재개발은...이주비대출을 받는거는 조합원, 대출을해주는거는 은행, 담보는 종전자산 조합원들의 토지. 물건소유자가 법인인 경우 이주비...
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재아님, 인생을 바꾸는 재건축/재개발 투자법 특강 후기 ♥ 2020.03.25해당카페글 미리보기
재건축 단지 앞에 빨간 글씨 많다면 비대위가 있는 곳 2. 조합원 수가 적음 -> 속도가 빠름 3. 세입자 수가 적음 -> (ex: 상가 세입자, 전세입자 이주비... ) 재개발, 이것만 알면 쉽다 1. 절차를 확실히 알자! 정비구역 지정 > 추진위원회 구성 > 조합...
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펌> 분양가 상승요인 중 기본이주비, 주거이전비의 역할? 2008.01.08해당카페글 미리보기
아파트재건축 구역에서 볼 수 있는 차입방법입니다. 얼마 전 까지는 재개발 구역에서 흔히 A의 방법으로 자금을 조달하였으나, 현재에는 B의 방법이 주류라고 합니다. 이유는 A방법의 이자가 B방법보다 약간은 높기 때문이랍니다. 그리고 A, B, C 방법의...
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알맹이없는 재건축 규제완화 2008.09.08해당카페글 미리보기
입주권과 이주비를 동시에 보상받을 수 있는 만큼 대거 임대 아파트 입주를 선택할 가능성이 높고, 결국 임대 증가분만큼 일반...극도로 악화될 수 있다. 공익사업 시행에 따른 세입자의 피해를 보전하기 위한 취지나 개별적인 특수성을 일일이 반영할...
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펌> 분양가 상승요인 중 기본이주비, 주거이전비의 역할? 2008.01.07해당카페글 미리보기
아파트재건축 구역에서 볼 수 있는 차입방법입니다. 얼마 전 까지는 재개발 구역에서 흔히 A의 방법으로 자금을 조달하였으나, 현재에는 B의 방법이 주류라고 합니다. 이유는 A방법의 이자가 B방법보다 약간은 높기 때문이랍니다. 그리고 A, B, C 방법의...
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이주비와 이사비 2018.10.06해당카페글 미리보기
개발, 재건축 외에는 새아파트 공급할 방법이 없는데, 여러모로 목을 죕니다 ㅠ 그래도 이런 와중에 보석같은 물건을 잘 찾아서 투자해보시는 것도 좋을 것 같습니다 ^^ 그리고, 이주비 외에 이주촉진비 (이사비)라는 것이 있습니다. 이주촉진비 (이사비...
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* 알맹이 없는 재건축 규제 완화 2008.09.08해당카페글 미리보기
입주권과 이주비를 동시에 보상받을 수 있는 만큼 대거 임대 아파트 입주를 선택할 가능성이 높고, 결국 임대 증가분만큼 일반...극도로 악화될 수 있다. 공익사업 시행에 따른 세입자의 피해를 보전하기 위한 취지나 개별적인 특수성을 일일이 반영할...
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강남권 전셋값 급등 뒤에 이주비 있다 - 일부는 소형 주택 투자에 쓰이기도 2015.11.06해당카페글 미리보기
계획으로 안다”고 전했다. 올 상반기 잠원동 소형 아파트 시세는 5억4000만~7억5000만원 대에 형성됐다. 6억원 대의 추가 이주비까지 끌어온다면 충분히 구입할 수 있는 수준이다. 하지만 세입자의 경우엔 별다른 금융지원이 없다. 보통 재건축 추진 단지...
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◆ 재건축아파트 - 이제는 전세금 반환 분쟁 주의보...!!!(갭투자자 매물은...) 2018.03.07해당카페글 미리보기
각각 7월과 10월 이후로 인가 시기가 늦춰졌다. 그러다 전세보증금 반환 문제가 불거진 것이다. 절차상 재건축 관리처분 인가가 난 이후 재건축 조합은 집단 이주비 대출을 일으키는데, 집주인은 이 비용으로 세입자에게 전세보증금을 돌려주는 게 일반적...