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갱신되는 임대차의 존속기간은 2년으로 본다.[계약갱신요구권을 1회에 한하여 행사] 2023.02.17해당카페글 미리보기
동의 없이 목적 주택의 전부 또는 일부를 전대(전대)한 경우 5. 임차인이 임차한 주택의 전부 또는 일부를 고의나 중대한 과실로...재건축하기 위하여 목적 주택의 점유를 회복할 필요가 있는 경우 가. 임대차계약 체결 당시 공사시기 및 소요기간 등을...
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계약 기간전 무단전대,혐오감 위압감 조성하여, 손해를 입힐 경우 구체적 대처방안은 2013.07.30해당카페글 미리보기
제가 관리하는 오피스텔 건물과 관련으로 오피스텔 임대차 계약을 1년간으로 한뒤 1개월 지나자 사업이 생각보다 쉽지 않아...알아서 한다며 건물주 동의 없이 (물론 통보도 없고) 무단전대를 하였는데 무단전차인들이 전신에 문신을 한 청소년 남녀 5~6...
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상가임대차계약하며 권리금도 지급한 임차인이 계약해제한다면 권리금 반환 요구 못해 2022.08.29해당카페글 미리보기
등의 사유 발생 시에도 임대차계약은 새로운 임대인에게 동일조건으로 승계되어야 하고, 배액상환 등으로 해제할 수 없다. 임차인 사정으로 입점이 불가능한 경우 임차인은 제3자에게 전대할 수 있고, 이에 임대인은 동의하기로 한다’는 특약이 있다...
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빛 바랜 홍대상권의 굴욕…무권리금 전대(轉貸)까지 등장 2017.03.08해당카페글 미리보기
메인 거리 입구에 있는 토니모리 매장에서 시작되는 곱창골목에 많다고 인근 공인중개사무소 관계자들은 귀띔했다. 전대 점포는 계약 기간이 짧기 때문에 따로 인테리어가 필요 없는 옷가게나 스마트폰 케이스 매장, 액세서리 가게 등이 주로 들어선다...
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제 9 강의 일반 분양권 매매계약 2022.07.26해당카페글 미리보기
관하여 다음과 같이 합의한다. 제4조(임차주택의 사용·관리·수선) ① 임차인은 임대인의 동의 없이 임차주택의 구조변경 및 전대나 임차권양도를 할 수 없으며, 임대차 목적인 주거 이외의 용도로 사용할 수 없다. ② 임대인은 계약 존속 중 임차주택을...
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제 11 강의 공장 (물류창고) 매매계약 2022.07.26해당카페글 미리보기
201* 년 ** 월 ** 일 까지로 한다. 제3조 [용도변경 및 전대 등] 임차인은 임대인의 동의 없이는 위 부동산의 용도나 구조 등을...임대차 목적 이외의 용도에 사용할 수 없다. 제4조[계약의 해지]임차인이 2이상 차임의 지급을 연체하거나 제3조를 위반...
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단체팀은 단체로 정식으로 체육관이랑 직접 계약을 해야 사용할 수 있습니다. (전대및 수익 장사 안됩니다 2018.08.21해당카페글 미리보기
하는 분이 계시네요ㅜㅜ (순수 정보만 공유합니다) 전대나 수익사업을 한다면 이름과 전번을 대 놓고 카페에 글로 올리겠는지요? 숨어서 하겠지요. 단체팀은 단체로 정식으로 체육관이랑 직접 계약을 해야 사용할 수 있습니다. (전대및 수익 장사 안됩니다...
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갑이 을과 임대차계약이후 다시을이 병에게 권리금을받고 전대를 했을때 갑이 임대차를 인정하지 않는경우 2021.06.23해당카페글 미리보기
제1호), 부정한 방법에 의한 임차(제2호), 무단 전대(제4호), 고의·중과실에 의한 임차목적물 파손(제5호), 현저한 의무 위반...임차건물의 멸실로 임대차 목적 달성이 불가능하거나(제6호), 임대인이 임대차계약 시 미리 임차인에게 철거·재건축계획을...
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[행정사/민법_계약] 계약 각론 - 제3절 임대차(賃貸借) ⑧ 2012.02.27해당카페글 미리보기
임차물의 전대 ① 임차인(양도인·전대인)과 양수인(전차인)의 관계 ㉠ 당사자 사이의 임차권 양도·전대계약은 유효하다. ㉡ 다만, 임차권 양도·전대계약으로 임대인에게 대항하지 못한다. ② 임대인과 양수인·전차인의 관계 ㉠ 양수인·전차인의...
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한.중/비즈니스/분규사례/[부동산/설비] 임대한 건물의 전대 2012.06.03해당카페글 미리보기
서면동의를 받아 임차한 부동산의 일부 또는 전부을 타인에게 전대할 수 있다. 건물 전대 시, 부동산 전대계약을 체결하고 등기수속을 해야 한다. 전대 시, 임차인과 임대인 간의 임대계약은 지속되며, 제3자가 임대물을 손상시킬 경우, 임차인이 이에...