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2023년(머니투데이)계약 전 집주인 신용도와 체납 조회 등 전세사기 공인중개사가 막겠다. 2023.01.11해당카페글 미리보기
이소은 기자, 2023. 1. 11. 앞으로는 임대차계약 전에 공인중개사가 임대인의 세금체납, 신용도 등을 파악할 수 있게 된다...계약을 해제할 수 있다는 내용 등이 담긴 전세사기 예방 특약사항도 추가될 예정이다. 한국공인중개사협회는 최근 사회문제로...
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전세계약때문에 특약 사항을 써야하는데 여쭤봐도 될까요? 2018.10.13해당카페글 미리보기
8000천만원짜리주택에 전세로 들어가는데, 집은2억정도 되고 집주인은 6000만원 은행대출이 있다는데요. 특약사항을 어떻게 써야할지 좀 여쭤보고 싶네요. 추가대출 근저당 불가라든가 그 외에 유의할 점 같은게 있을까요?
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반드시 알아야 하는 전세월세계약 특약사항, 특약사항 실제 문구 2024.08.07해당카페글 미리보기
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"현시설상태 인수~" 라는 계약특약내용으로 인한 분쟁사례 2022.12.08해당카페글 미리보기
임대차 전세 계약-확인설명서 작성시 1. 각종 공부 필수 제공: 1개라도 미제공시 행정처벌 2. 각 부분 현실적으로 체크 또는 기입 3. 비선호시설부분: 매물 기준으로 기입 - 계약 해제 사유 빌미 4. 균열부분 : 무조건 있음에 체크 5. 누수 : 매매시는...
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[국토교통 꿀정보+] 전세사기 멈춰! 전세사기 피해 방지방안 2023.05.12해당카페글 미리보기
필요사항 등 다양한 정보들을 제공할 예정입니다. ▶ 임대주택의 선순위 권리 관계에 대한 정보를 임차인이 확인할 수 있도록 선순위 권리관계 확인권한을 부여합니다. 계약 이전에 임대인의 체납 사실이나 선순위 보증금 등을 요청할 수 있으며, 계약 후...
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2023년(이데일리)전세 보증금 피해 방지하려면 특별법도 구제 못해준다. 2023.04.30해당카페글 미리보기
수 있다. 전세 계약서 작성시엔 이중계약을 방지하기 위해 가능한 임대인과 직접 대면 계약하는 것이 좋다. 대리인을 통한 계약...명의까지 꼼꼼히 확인해야 한다. 계약서 작성시 특약 사항을 상세히 기재하는 것도 도움이 될 수 있다. 특히 임대인의 협조...
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전세사기 피하려면…등기부등본 적어도 4번 확인 20230506 매경外 2023.05.06해당카페글 미리보기
하는 사항들을 반드시 챙겨야 한다. 전세 기획 사기와 조직적 범죄를 완전히 막긴 어렵지만 큰 피해를 보는 것만은 어느 정도...매일경제가 세입자들이 보증금을 지키기 위해 전세 계약 단계별로 챙겨야 하는 문제들을 정리해봤다. 최근 잇따르는 전세...
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집주인이 갑자기 바뀌었을 때, 세입자가 주의해야 할 점은? 2024.06.19해당카페글 미리보기
주인이 바뀌었다는 사실을 모르고 있다가 한참 지난 뒤 알게 되는 경우도 있는데요. 이를 막기 위해서는 처음 전세 계약을 체결할 때 특약 사항으로 ‘집주인이 집을 매매할 경우 임차인에게 그 사실을 통지한다. 만약 알리지 않았다면 전세 보증금은 기존...
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부부사이에 소유권 가처분 되어 있는데 전세계약시 특약사항에 어떤 내용을 적어야 할까요?? 2009.07.28해당카페글 미리보기
현 세입자는 빨리 나가야 하는 상황이고 .... 새로운 세입자는 집은 맘에 드는데 가처분때문에 껄끄러운 상황.... 계약진행을 할려면 어떤 안정장치를 하고 진행 하는게 좋을까요 고민에 고민을 해봐도 처음 일이라 답이 안나오네 ^^ 중개는 하면 할수록...