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임차인이 전세자금 대출을 받은 경우 집주인과 HUG의 상환 방법 글쓴이 : 김동희 교수편 2022.11.10해당카페글 미리보기
후 임차인 또는 금융기관에 전세금을 상환해야 한다. 왜냐하면 임대인이 전세자금 대출에 대한 보증 책임이 있는 주택도시보증공사와 서울보증보험 전세대출을 받은 경우에 임차인에게 전세보증금을 반환하면, 또다시 대출금융기관에 이중적으로 상환 책임...
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전세자금대출시 보증보험 2020.07.25해당카페글 미리보기
선배후배님안녕하세요 밑에글을보니 보증보험도 국가유공자 할인이된다고 본거같은데..,그게 맞는정보인가요? 혹시 지금까지 할인혜택못받았다면 전세만료전에 은행가서 국가유공자라말하고 보증보험료일부를 받아야하나요? 요즘같은시기에 조금이라도...
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이달부터 시행되는 ‘전세사기 특별법’ 주목해야 할 7가지 포인트 2023.06.07해당카페글 미리보기
보증보험에 가입하여 보증금 전액 반환이 가능한 경우 등은 피해자로 인정받지 못한다. 법률 시행 후 전세 사기 피해자에게 주의해야 할 점은? 전세 사기 피해자는 이 법률의 요건을 충족시키는 것이 중요하다. 이 법률의 요건을 충족하지 못하면 전세...
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전세금 보증보험과 전세자금 대출 2020.06.24해당카페글 미리보기
후 임대인에게 상환 받는 제도 임차인이 자신의 전세금의 안전을 위해 가입하는 보험 이는 전세자금대출을 받지 않는다는 것을 의미 전세자금대출을 받고, 전세금 보증보험에 가입하는 것은 불가 (신용대출은 가능) 법인임대인이 임대주택등록(시,군,구...
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동탄신도시 ‘250채 소유’ 가능케한 갭투자… “전세대출 제도가 위험 키워”부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.04.21해당카페글 미리보기
가격의 150%, 전세가율 100%였지만 정부가 전세보증금반환보증보험을 악용하는 전세사기를 방지하기 위해 이같이 조정한 것이다...대출로 인해 전세금이 올라간 것”이라며 “대출 보증제도가 선행되고 전세자금대출 비율을 축소, 마지막으로 소득을 고려...
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전세사기 2023.05.04해당카페글 미리보기
개인이 자금부족으로 신탁회사에서 돈을 빌리거나 위탁하여 주택을 짓고, 그 대가로 건물의 소유권을 신탁회사에 넘기는 경우가 있다. 이 경우 세입자와 집주인 사이에서만 이루어진 전세 임대차 계약은 무효이다. 그리고 계약 자체가 무효이므로 사기를...
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[기획] 갭투자에 역전세… 전국이 전세사기 경보 2023.04.23해당카페글 미리보기
주택자금 조달계획서(2020년~2022년 8월)에 따르면, 주택 가격 대비 세입자 임대보증금 비중(전세가율)이 80%를 넘는 갭투기 거래는 12만1553건이 체결된 것으로 집계됐다. 시군구별는 서울 강서구가 5910건으로 전국에서 가장 많았다. 이어 △충북 청주...
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전세 보증보험 경매 현황, 임대보증금 보증보험 가입 급증-갭투자 아파트 세입자 깡통 전세 증가 원인, 전세보증금 보증보험 전세자금 대출 근저당 확인 필요 2019.01.23해당카페글 미리보기
전세 보증보험 경매 현황, 임대보증금 보증보험 가입 급증 -갭투자 아파트 세입자 깡통 전세 증가 원인, 전세보증금 보증보험 전세자금 대출 근저당 확인 필요 갭투자 아파트 세입자, '깡통 전세' 불안감 커져 집값 하락과 입주물량 증가가 맞물리며 전세...
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전세사기(깡통주택) 2023.04.27해당카페글 미리보기
개인이 자금부족으로 신탁회사에서 돈을 빌리거나 위탁하여 주택을 짓고, 그 대가로 건물의 소유권을 신탁회사에 넘기는 경우가 있다. 이 경우 세입자와 집주인 사이에서만 이루어진 전세 임대차 계약은 무효이다. 그리고 계약 자체가 무효이므로 사기를...
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무조건 아파트 살래" '빌라 3무(無)' 사태가 불러올 2년 뒤 서울 집값 폭등 2024.05.09해당카페글 미리보기
전세보증보험 인정액이 빌라 전세 시세보다 훨씬 더 작아지니 더더욱 위험하게 되었습니다. 지금의 빌라 월세 폭등현상은 아무도 전세로 살려고 하지는 않으니 집주인도 전세를 월세로 받으려면 남은 금액을 대출을 받아야 하는데, 1금융권에서는 빌라는...