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상가건물 임대차 표준계약서-상가 계약서 파일,내용 2015.05.27해당카페글 미리보기
월세 전세 월세 임대인(이름 또는 법인명 기재)과 임차인(이름 또는 법인명 기재)은 아래와 같이 임대차 계약을 체결한다 [임차 상가건물의 표시] 소 재 지 토 지 지목 면적 ㎡ 건 물 구조‧용도 면적 ㎡ 임차할부분 면적 ㎡ 유의사항: 임차할 부분을...
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민법 용어 정리 한것 2021.05.04해당카페글 미리보기
대금감액청구:대금 감약이라는 말은 일부에 문제가 발생했다는 뜻이다. 즉 100평 값을 지불 했는데 90평 밖에 안되면 10평 값을...주인 갑의 부동산을 가지고 을과 병사이에 서로 매매계약을 행하는 것을 말하는데 이는 유효이다. 특정물:세상에 하나 밖에...
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초보 중개업무 종사자가 필히 알아야 할 부동산상식5 2005.12.20해당카페글 미리보기
아니한 전세계약의 경우에는 차임란을 공란으로 하여 주십시오. 3. 주택의 일부에 대한 임차권등기명령신청을 하는 경우에는 예컨대 “별지목록 기재건물에 관하여...” 부분을 “별지목록 기재 건물중 별지도면 표시 ㉠, ㉡, ㉢, ㉣ ,... ㉠의 각 점을...
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주택임대차보호법해설 2019.02.21해당카페글 미리보기
입장에서는 재계약이 묵시적 갱신에 비해 유리 (임차인이 계약해제 불가) 제7조 (차임 등의 증감청구권) 제7조의2 (월차임 전환...증감된 차임은 장래에 대하여만 효력이 있다. 나. 차임 증액의 제한 차임의 감액에는 아무런 제한이 없으나, 차임의 증액...
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임대차 보호-보증금 회수 2007.01.29해당카페글 미리보기
법률적 효력이 있다. 세입자가 굳이 이사하지 않아도 된다면 우선 떨어진 전세의 시세만큼만 집주인으로 부터 돌려 받는 감액전세를 제시하고 있다. 이 때 세입자가 집주인의 입장을 고려해 시세보다 조금 높은 값에 재계약하면 해결이 쉽게 해결 될 수 도...
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쌍방 직거래 임대차계약시 필수확인사항 2012.10.26해당카페글 미리보기
세입자를 구하지 못하고, 임대인의 보증금 반환도 어렵다면 절충하는 차원에서 임대보증금을 감액해 재계약하자고 요구할 수도 있다. Q5] 현재 전세 계약 후 1년 정도 살았는데, 내가 살고 있는 지역이 재개발 된다고 한다. 아직 전세계약 기간이 1년이나...
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오늘의 주요뉴ㅡ-9/5 2013.09.05해당카페글 미리보기
전세 재계약 비용이 2110만원에 달한 것으로 조사됐다. 이는 2008년 금융위기 직전의 5년 평균 833만원에서 2.5배가.. 주택산업硏 "전세난 8년 더 간다" 강남 3구 월세가 전세보다 70% 비싸다 [8·28 전·월세 대책 Q&A] 기존 생애 첫 대출자는 못갈아탄다...
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담보 과다 설정된 주택, 보증금 인상을 단호히 거부하라 2018.06.27해당카페글 미리보기
임대차 재계약 시 수천만 원 인상 요구는 물론 억 단위 인상도 다반사가 됐다. 전세시장 불안으로 애꿎은 임차인만 보증금 인상을 강요당하는 실정이다. 주택임대차 보증금의 안전성 여부를 고려할 여지도 없이 말이다. 보증금의 안전성이라는 것은 결국...
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상가 중개 2015.09.07해당카페글 미리보기
다만, 감액의 경우에는 제한이 없다. ② 보중금을 월단위 차임으로 전환시에는 연 15%의 범위를 초과할 수 없다. -상임법 시행령...2) 임대차 존속기간 보장 ⇒ 최대 5년간 계약갱신 요구권 보장. ① 계약기간은 자유로이 정할 수 있다. 다만, 1년 미만...
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임대차 계약시 주의 할점 2010.01.12해당카페글 미리보기
세입자를 구하지 못하고, 임대인의 보증금 반환도 어렵다면 절충하는 차원에서 임대보증금을 감액해 재계약하자고 요구할 수도 있다. Q5] 현재 전세 계약 후 1년 정도 살았는데, 내가 살고 있는 지역이 재개발 된다고 한다. 아직 전세계약 기간이 1년이나...