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전세금 못 준다는 집주인 갑질 횡포에 통쾌한 반전 사연 2023.02.11해당카페글 미리보기
하고 명도 소송을 진행 중인 걸 숨기고 나랑 전세 계약을 체결했다"며 "이사 2주 전이 돼서야 상황 해결될 때까지 우선 자기가...분통을 터뜨렸다. A씨는 즉각 "(변호사) 명함을 주면서 (집주인을) 사기죄로 고소한다고 하니까 읍소하면서 전화 왔다...
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2022년(동아일보)전세와 월세 보증금 못돌려받아 법원 찾은 서울 세입자 역대 최다이다. 2022.12.19해당카페글 미리보기
보증금을 받지 못한 채 이사를 가더라도 보증금을 우선적으로 돌려받을 수 있다. 지역별로는 빌라가 많은 수도권에서 주로...인천)에서 접수됐다. 이는 그만큼 집주인에게 제때 보증금을 돌려받지 못하는 세입자가 늘고 있다는 것을 의미한다. 실제로 한국...
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2023년(매일경제)눈 뜨고 당할 순 없지 보증금 못 돌려받은 세입자가 꺼낸 반격 카드는? 2023.03.11해당카페글 미리보기
먼저 이사를 가도 대항력과 우선변제권을 상실하지 않는다. 등기부에 보증금 미반환 사실이 기재되기 때문에 집주인을 압박하는 수단이 될 수 도 있다. 부동산 전문 엄정숙 변호사는 “전세금 피해 사례 중에는 세입자가 법에 대해 잘 모르기 때문에 피해...
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"보증금 못 내줘요"…집주인에 열쇠 넘겨도 될까 2023.03.04해당카페글 미리보기
집주인에 넘겨야 하는지에 대해 갑론을박이 있기도 한다. 어떻게 해야 할까. 서울 서초동 일원 대단지에 거주하던 40대 A씨는 임대인이 새 세입자를 구하지 못하면서 결국 전세보증금을 돌려받지 못한 채 이달 1일 이사를 진행했다. A씨는 임대차 기간이...
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최근 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 일이 발생하고 있다 2022.11.08해당카페글 미리보기
주택주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 사고가 발생하고 있다. 최근 전세보증금 미반환 사고와 관련하여 임대인소재 자체가 파악되지 않는 경우에 소송을 통하여 보증금 반환 절차를 밟아야 한다. 그런 경우가 아니라 하더라도 임대차계약 종료...
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"실거주 하겠다"..세입자에 나가라 하더니 말 바꾼 집주인 2022.07.28해당카페글 미리보기
문제는 이사할 곳을 결정하고 계약금까지 낸 상황인데 갑자기 집주인이 실거주하지 않겠다며 본래 계약 기간을 지키라는 겁니다...최초 계약은 법률상 2년으로 규정돼 있어 집주인과 세입자는 이 기간을 지켜야 한다"면서도 "다만 계약 당사자인 집...
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집주인에게 전세금 못받은 채로 이사해야 하는 상황...해결방법은? 2022.11.01해당카페글 미리보기
K그로우 김택수 기자] 전세금을 돌려받지 못한 채 이사부터 해야 한다면 세입자들은 임차권등기 신청 절차를 밟기 마련이다...신청 당시 다른 채권자가 먼저 채무에 대한 법적 절차를 진행하고 있다면 전세 계약이 끝날 때보다 계약 당시 집주인의 채무...
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"전세보증금 못준다네요"...임차권등기명령 신청은 언제할까 2023.02.15해당카페글 미리보기
후 전세 계약이 종료됩니다. 문제는 집주인이 돈이 없다며 새로운 세입자가 들어올 때까지 전세금을 줄 수 없다는 겁니다. 그래서 임차권등기 후 이사부터 하려고 하는데요. 계약이 끝나기 전 미리 임차권등기를 신청해도 될까요?" [K그로우 전문가칼럼...
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“전세 50% 올리더니, 집주인·부동산 잠적”…110채 경매 날벼락 2022.07.22해당카페글 미리보기
최근 금리 인상으로 주택시장 활황세가 꺾이면서 도시형생활주택·빌라 등 소형주택을 중심으로 ‘깡통 전세’가 속출하고 있다. 저금리 시기 집주인이 전세와 대출을 낀 ‘갭투기’로 수백채를 사들였다가, 금리가 오르자 갚지 못하고 파산하면서 세입자...
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강남·목동도 '반값 전세'… 매매가 10억 아파트 전세 '4억원대' 2023.03.11해당카페글 미리보기
2년 동안 360만원을 받을 수 있는데요. 세입자 입장에서 이사비용, 중개보수와 이사에 따른 번거로움을 감안해 이 정도 선...전세사기 피해가 속속 드러나며 전세거래가 급속도로 줄면서 집주인과 기존 세입자들의 발등에 불이 떨어졌다. 전세 기피현상...