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<전세권 설정>과 <입주+확정일자+전입신고>의 차이점 2010.03.25해당카페글 미리보기
◆ 전세권 등기와 입주 + 전입신고 + 확정일자 비교 구분 전세권 등기 입주 + 전입신고 + 확정일자 대상 주거용, 상가 기타 건물...이전 필요 대항력 등기한 당일에 효력 발생 전입신고하고 입주한 다음 날에 효력 발생 절차 주인 동의, 서류 구비하여...
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전입신고와 확정일자를 갖춘 다음 날 설정된 저당권과의 우선순위 2016.12.23해당카페글 미리보기
마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.”라고...법인과 임대인 사이의 임대차계약증서를 말한다)상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 따른 경매 또는 국세징수법에...
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3, 주택임대차 보호를 받는 법 - 대항력(전입일자), 우선변제권(확정일자)의 성립요건과 그 효력 2012.06.15해당카페글 미리보기
3. 대항력(전입일자), 우선변제권(확정일자)의 성립요건과 그 효력 가. 대항력(전입일자), 우선변제권(확정일자)의 성립요건 ▶대항력(전입일자)의 성립요건: 주택의 인도(점유)와 주민등록(전입신고)을 마쳐야 성립되는 것이다. 여기서 주택의 인도란...
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전입신고와 확정일자 기준 2021.07.28해당카페글 미리보기
가장 기초적인것인데 계속 이해가안가서 질문드립니다ㅠㅠ 대항력은 전입신고 다음날 0시부터 효력이 발생한다고 했는데 1) 말소기준권리일자와 전입일(2011.11.4), 확정일(2011.11.4) 비교할때 전입일은 대항력이 생기는 다음날 0시 11.5일로 비교하는건...
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전입일자 보다 빠른 확정일자의 효력 2011.04.20해당카페글 미리보기
있는 물건은 아래와 같이 확정일자가 전입 일자보다 빠릅니다. 대게는 전입 후 잠시 전입을 이전했다가 다시 신고했을때 이렇게...1.전입일자는 어짜피 말소기준권리보다 빠르니 대항력이 있는건가요? 2. 확정일자는 처음 설정되어 있는 2008.10.14일...
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확정일자의 효력 발생일은 언제인가...? 2010.03.15해당카페글 미리보기
보면 "그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력" 이라는 문구가 있습니다. 즉, 우리가 흔이 할고 있는 전입신고 익일 0시 라는 말이죠....^^ 확정일자의 효력 발생 시점 주택임대차보호법 제3조의2 제2항에 보면 "대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를...
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Q.미등기 다세대주택 옥탑방 주택임대차보호법 적용 여부 2024.02.01해당카페글 미리보기
미등기 다세대주택 옥탑방은 세입자가 전입신고와 확정일자를 받아도 효력이 발생되지 않습니다. 그 이유는 구분등기가 되어 있는 다세대주택은 전입신고시 번지수와 호수가 건축물대장의 주소와 동일해야 하는데 미등기된 다세대 옥탑방은 건축 물대장이...
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전입신고와 확정일자를 갖춘 다음 날 설정된 저당권과의 우선순위 2005.09.30해당카페글 미리보기
등록전입신고 를 하고 확정일자를 받았습니다. 그런데 乙은 그 다음날 丙은행으로부터 5,000만원을 대출 받으면서 위 주택과 대지에 근저당권을 설정하였습니다. 그 후 乙이 丙은행의 대 출금을 변제치 않아 위 주택과 대지는 경매개시 되었는바, 이 경우...
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주민등록을 이전하였다가 전입신고를 다시 할 경우 확정일자를 다시 받아야 하는지 여부 2015.08.07해당카페글 미리보기
그렇지 않습니다. 대항력은 일단 상실되고 새로운 전입신고 다음날부터 발생하나, 임대차계약의 동일성이 유지된다면 확정일자의 효력은 새로 받지 않아도 변함없이 유지됩니다. 1. 우선변제권 임대인의 채권자가 강제집행을 하거나, 근저당권 등의 담보권...
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권리신고후 확정일자의 효력 2011.04.26해당카페글 미리보기
선순위 임차인이 있는 물건이예요 그런데 문제는 전입 당시에는 확정일자가 없었는데 문서접수 상황을 보니 배당신청일 전에...1순위로 배당을 받을수 있는지 궁금합니다 권리신고후에 확정일자도 법적인 효력이 있은지 알고싶네요 또정확히 알아보려면...