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2022년(이데일리)전세가 있는 경매 물건이라면 조세채권을 조심해야 한다. 2022.03.27해당카페글 미리보기
부동산 물건에서 전세가 있는 경매물건이라면 조세채권을 조심해야 한다. 이데일리|신수정|2022.03.27. 경매초보자 유의점. 조세채권 우선원칙에 따라 우선배당. 체납 규모 확인 힘들어 자칫 큰 손해볼 수도. [이데일리 신수정 기자] 부동산 경매 시장에...
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우선권 있는 채권(조세채권)에 대하여 2004.10.14해당카페글 미리보기
운영에 감사드립니다. 개인회생제 신청을 준비하며 서울중앙법원 창구에서 상담을 하였습니다. 변제계획안 작성과 관련하여 조세채권이 많으면 신청이 받아들여지지 않을 수 있다고 하는데 그 기준이 어떻게 되는가요? 저의 경우 예상되는 가용소득(약...
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당해세와 조세채권을 무시하지 못하는 사례 2015.02.05해당카페글 미리보기
세무과에서 설정한 압류 6건. 모두 말소기준권리보다 후순위로 설정돼 있어 단순 권리관계로 보면 크게 문제될 것이 없으나 조세채권은 일반적인 권리관계와 달리 해석해야 한다는 것은 기본적인 상식이다. 물론 'K'씨도 이 사실을 모를 리 없었다...
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조세채권 및 가산금의 배당 순위 기준 2022.06.16해당카페글 미리보기
조세채권 및 가산금의 배당 순위 기준 (대법원 2010다706** 판결) 판례해설 법정기일이 중요한 이유는 조세와 저당권・전세권의 피담보채권(확정일자를 갖춘 임차인의 임차보증금 반환채권도 동일) 사이의 우선순위를 결정하는 기준이기 때문이다. 즉 조세...
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조세채권의 법정기일과 임차인의 대항력 2007.11.12해당카페글 미리보기
결국 경매에 부쳐진 이 주택을 낙찰받으려는 어느 의뢰인이 필자에게 자문을 의뢰한 내용이다. 이 의뢰인은, 일반 조세채권의 경우 경공매물건에 압류 여부를 불문하고 조세채권의 법정기일이 임대차계약에서의 확정일자 보다 앞서게 되면 배당순위에서...
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경매투자시 조세채권의 법정기일에 유의 2012.04.24해당카페글 미리보기
경매투자시 조세채권의 법정기일에 유의 일반인들이 권리분석 책만을 보고 실전투자에 임하여 실수하는 부분이 있다. 입찰부동산에 조세채권이 체납되어 있지만 등기부등본상의 압류가 대항력이 있는 임차인의 확정일자보다 늦는 경우 배당순위를 착각할...
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답변 - 조세채권이 불허가 사유? 2007.08.15해당카페글 미리보기
취소될 가능성은 없을까요? ----------------------------- 여름입니다. 건강조심하세요~ 1.조세와 저당권·전세권·임차권의 피담보채권 사이의 배당의 우선순위는 조세의 법정기일과 설정등기일, 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권 발생일의 선후를...
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사해행위 이후에 성립한 조세채권도~~ 질문드립니다. 2018.03.05해당카페글 미리보기
"사해행위 이후에 성립한 조세채권도 구 국세징수법 제30조가 규정하는 사해행위 취소권의 피보전채권이 될 수 있다고 해석하는 것이 헌법에 위반되지 않는다." 이 말이 잘 이해가 안 가서 질문드립니다. 1. "사해행위"란, 채무자가 채권자에게 임대한...
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조세채권 압류 해제(압류등기말소)의 법리 2020.09.05해당카페글 미리보기
조세채권 압류 해제(압류등기말소)의 법리 자신의 토지상에 존재하는 세무서 압류를 해결하고 싶다는 어느 의뢰인의 요청을 받았다. 공유물분할절차에서 현물분할된 의뢰인 몫의 단독 토지에 분할 전 다른 공유자의 토지지분 1/2에 존재하던 압류가 전사...
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안전한 임대차계약의 복병, 조세채권 2020.06.19해당카페글 미리보기
나머지 1억4천만원 정도만이 배당되어, 결국 보증금 1억 6천만원 중에서 2천만원 가량을 손해보게 된 것이다. 세금은 조세채권우선의 원칙에 따라 경공매 과정에서 다른 채권보다 우선해서 배당이 이루어지게 된다. 즉, 조세채권은 해당 경공매 물건에...